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Dpt Indre et Loire (47), à vendre CHAMBRAY LES TOURS appartement T4

Superbe appartement au coeur d'un parc, secteur agréable et proche de nombreuses commodités.Situé au 4 ème et dernier étage, sans vis à vis, il ne nécessite aucun travaux.Vous bénéficiez d'une place de stationnement sécurisée et possibilité d'un garage en sus.Résidence calme et complètement close.Avec plus de 76 m2 loggia comprise, vous ne serez pas à l'étroit. Lumineux et confortable, il n'attend que vous. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 1800¤ soit 150¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 78 02 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855204)

ORLEANS CENTRE, quartier Dunois, à vendre grand appartement lumineux

ORLEANS-CENTRE - Quartier Dunois, à vendre dans une Résidence de standing sécurisée avec Parc arboré, grand appartement de plus de 105m2 à rafraîchir.Idéalement situé et très lumineux, un grande entrée distribue le double salon sans vis-à-vis qui mène au balcon de 10 mètres de long exposé sud-ouest ainsi qu'à une cuisine séparée.La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau.Une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.Proche toutes commodités transports et gare à visiter rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200¤ soit 183¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 841 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 08 08 05 39 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855144)

ORLEANS,T6 Madeleine- Jean Jaurès

ORLEANS, quartier Madeleine, bel appartement T6 de 154 m2 au 9 ème étage, très bien situé proche Loire et futur campus avec faculté de droit, sans vis à vis.Baigné de lumière il se compose deUne entrée avec placard, salon-séjour de 33 m2 avec 2 balcons Sud et Est refaits à neuf, cuisine séparée à rafraichir, 2 chambres, salle d'eau, cellier.Stationnement sécurisé en box fermé en sous/sol et une place de parking privative.Cave .Local à vélo.Chauffage collectif urbain, raccordé à chaufferie urbaine centralisée avec système bio masse à bois(SODC)Les plus de cet appartement : Ravalement et isolation extérieure phonique/ thermique réalisés en 2023. Huisseries double vitrage( protection thermique et phonique). Volets roulants électriques changés en 2022.Parties communes refaites en 2023 et entretenues. Interphone.Proximité bus (au pied de la résidence), tramway, commerces. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Gardien) : 2718¤ soit 226¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°369 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855096)

à vendre ORLEANS Martroi appartement T7 de 127 m²

ORLEANS, Martroi, superbe appartement de charme rénové avec élégance dans le respect de l'ancien. Idéalement situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier en pierre proche Place du Martroi, très belle copropriété . De belles prestations : parquets, moulures, une décoration raffinée, un appartement résolument baigné de lumière par de grandes portes fenêtres dans toutes les pièces. Belle entrée, vaste réception de comprenant l'espace cuisine ouvert sur salon et salle à manger. 2 belles chambres, salle d'eau et chambre avec salle de bain. Buanderie - cellier et rangement. Superficie au sol 127 m² , superficie carrez 120,20 m². DPE en D. Exceptionnel, parfait état, au coeur de ville. 3 caves. Coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau , assurance, electricite et menage des communs, syndic) : 1320¤ soit 110¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 667 637 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 27 73 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874819)

ORLEANS CARRE OR, à vendre appartement 164,25m2 avec jardin terrasse de

ORLEANS CENTRE Carré Or, à vendre superbe appartement avec jardin-terrasse de 100 m2 clos de murs exposé plein sud et sans vis à vis.Idéalement situé dans un quartier calme et prisé au premier étage avec ascenceur d'une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue (petite copropriété).La pièce de vie de plus de 62 m2 est ouverte sur les extérieurs de par ses deux baies vitrées et, de ce fait, esttrès lumineuse et potentiellement peut être réorganisée pour obtenir une troisième chambre.La cuisine équipée et aménagée jouxte le séjour et a également son accès terrasse.La partie nuit propose deux belles chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bain et une salle d'eau.Une place de parking sécurisée complète le bien.Produit rare : une pépite.Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf, syndic etc....) : 1990¤ soit 165¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°806 661 506 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856206)

Appartement F6 126m2, 2 balcons et 2 garages boxés

Saint-Jean-le-Blanc, rare, appartement 126m2, triple exposition, 3ème et dernier étage dans une petite résidence calme et parfaitement entretenue..Venez découvrir ce spacieux appartement : L'entrée vous offre de nombreux espaces de rangements, la cuisine est équipée et donne sur un 1er balcon plein sud, le séjour salon de 57m2 bénéficie d'une double exposition sud ouest particulièrement agréable avec un accès sur une terrasse.Il vous sera possible de convertir une partie de l'espace salon en 3ème chambre si cela vous est nécessaire.Les deux chambres bénéficient de leur salle de bain/douche privative.Nous vous proposons une simulation de photos avec quelques travaux de remise au goût du jour afin de mieux vous projeter dans le réel potentiel de cet appartement..Rare, l'appartement dispose également de 2 garages boxés avec arrivée électrique..Vous êtes à 5 min à pied du centre bourg de Saint Jean le blanc et des bords de Loire.Appelez moi vite pour une visite : Vanessa Arduin 06 79 16 75 26. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2756¤ soit 229¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 566 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 16 75 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853326)

Dpt Indre et Loire (47), à vendre TOURS hyper centre Halles

TOURS, Je suis dans l'hyper centre aux Halles, toutes les commodités sont à pied.Comment ne pas tomber sous mon charme du XIXem, je suis entièrement rénové avec le charme de l'ancien conjugué au confort et aux finitions du moderneMa belle entrée avec placard se trouve au deuxième étage, puis vous entrez dans la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Chacune de mes pièces est spacieuse et cosy à la fois.Ensuite au premier étage le palier dessert un coin bureau, deux belles chambres avec dressing et placard, une salle de bain et un toilette séparé.Il est possible de louer un parking a proximité.L'immeuble lui aussi a été rénové très récemment et ne comporte que quelques appartements.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité/chauffage) : 1420¤ soit 110¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 246 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT Entrepreneur Individuel 06 70 94 47 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840692)

Dpt Eure et Loir (28), à vendre CHARTRES appartement T6

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, CHARTRES, TRES BEL APPARTEMENT de 75 m² entièrement rénové, situé à proximité des commerces au 1er étage comprenant : entrée avec rangement, séjour salon de 30 m², très jolie cuisine équipée aménagée, loggia de 6 m², dégagement couloir, wc séparés, 2 chambres. Double vitrage, très lumineux avec double exposition, très calme et environnement verdoyant avec accès privatif aux espaces extérieurs arborés et aire de détente. Parking sécurisé au pied de l'immeuble. Proximité arrêt bus. Etat impeccable, aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant eau et chauffage) : 3000¤ soit 250¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 152 567 - Greffe de CHARTRES) Marie FERRIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 33 86 70 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850936)

Vue sur la vallée du Cher, rénovation de qualité

Rare sur le secteur, COUP DE COEUR pour cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2022 avec goût et matériaux de qualité. Une vue à couper le souffle sur la Vallée du Cher, la brume du matin et les montgolfières du soir sauront vous charmer avec sa terrasse de 16 m2 et ses 4 grandes baies vitrées. Une distribution optimisée, avec une cuisine entièrement équipée (Mobalpa) et son ilot centrale donnant sur le salon. Actuellement un bureau avec sa verrière sur mesure, fait par un métallier et son mur/bibliothèque pourrait faire office de deuxième chambre. Une chambre spacieuse avec son dressing et sa salle de bains accolée. Celle-ci ayant une baignoire SPA et une douche "a l'italienne" de 140 cm. L'appartement est parqueté en chêne massif et le carrelage est de qualité. Des places de parking libres sont à l'entrée de l'immeuble et si besoin un box de 15 m2 est possible en sus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et... l'électricité. Ravalement et isolation des pignons votés, payés. l'immeuble vient d'être labellisé "Architecture Contemporaine Remarquable". Visite possibles 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6660¤ soit 555¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 14 06 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850665)

Dpt Loiret (65), à vendre ORLEANS appartement T6

ORLEANS, face Loire, très bel appartement, baigné de Lumiere, plein sud, redistribué dans un esprit loft offrant un design résolument contemporain. Rénovation du bâtiment et renovation complete de l appartement en 2023 : de belles prestations, de grandes baies vitrées donnant sur la Loire. Distribué sur 2 niveaux, d' une superficie de 115,78 m² carrez et 117.72 au sol. Au rdc: entree avec penderie, un espace de vie ouvert d 'environ 60 m²offrant une belle hauteur : espace salon - salle à mange et cuisine avec ilot, superbe vue Loire. Bel escalier pour accès au 1er étage. Palier avec espace rangement et buanderie, chambre vue Loire avec salle d'eau et wc et dressing , chambre vue Loire avec salle de bain et wc et penderie. 2 places de stationnements sécurisées. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Idéalement situé, centre ville, écoles , et face Loire. Coup de coeur. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080¤ soit 90¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850202)

Dpt Cher (18), à vendre IMMEUBLE DE RAPPORT

LOT DE 2 APPARTEMENTSSPECIAL INVESTISSEURS, A SAISIRA 30min de Nevers, 40min de Bourges et Moulins,Situé en plein centre-ville à proximité de toutes commodités, cet immeuble comprend à la vente un lot de deux grands appartements rénovés entièrement (huisseries double-vitrage, plomberie, électricité, peintures...)- Appartement T3 bis au 1er étage avec terrasse privative et appartement T3 au 2ème étage, ayant gardés le charme de la belle époque (moulures, cheminées en marbre, parquet en chêne massif...)- Chauffage individuel électrique basse consommation à inertie- Location estimée pour 1300 euros/mois soit un rapport locatif de 10%- Copropriété bénévole- Assainissement collectif (tout à l'égout)- Caves privatives et local vélo Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 3810 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849135)

Dpt Eure et Loir (28), à vendre CHARTRES appartement T4

CHARTRES, CHANZY, TRES BEL APPARTEMENT situé au 2ème étage d'une résidence standing comprenant : Entrée dégagement, séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparés, buanderie. Grand garage fermé. Double vitrage, volets roulants électriques. Cette résidence bénéficie d'un très joli parc accessible aux résidents uniquement. Appartement très lumineux. Aucun travaux, très bon état. Centre-ville et gare à pied. A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant eau) : 1680¤ soit 140¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 152 547 - Greffe de CHARTRES) Marie FERRIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 84 70 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849227)

Dpt Loiret (65), à vendre ORLEANS appartement T6

Orléans centre, bel appartement duplex de 112.70 m² offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur la cathédrale d Orléans, un esprit loft épuré et design, baigné de lumière. Au 6 ème et dernier étage : un grand espace ouvert de , une belle hauteur sous plafond avec lumière zénithale: séjour salon avec porte fenêtre et fenêtre plein sud. Cuisine aménagée. 2 chambres et salle de bain et wc. En étage : grande mezzanine ouverte sur le salon, salle d'eau, chambre et grenier. Idéalement situé au 6eme et dernier étage d une petite copropriété résidentielle avec ascenseur jusqu'au 3 ème étage. En coeur de ville, au calme. Garage fermé et sécurisé en sous sol , places de stationnement sécurisées en extérieur. Rare , coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866676)

Dpt Indre et Loire (37), à vendre TOURS quartier Cathédrale,

Emplacement exceptionnel pour cet appartement de standing idéalement situé quartier Cathédrale et offrant une très belle vue.Rénové avec soin, il présente de beaux éléments d'époques: cheminées, moulures, belle hauteur de plafond, parquets.D'une surface habitable de 170 m2, il se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée très agréable avec vue sur la cathédrale de Tours, un espace salon-salle à manger exposé plein sud, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une lingerie et un grand dressing.Immeuble sécurisé et droit au stationnement pour deux voitures. Cave.Aucun travaux à prévoir, DPE classé C.Possibilité de remettre en fonction un ascenseur privé. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000¤ soit 250¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 065 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866867)

ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER, à vendre au dernier étage

ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles.Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse.La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres.La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger.Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau.L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements.Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente !Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200¤ soit 266¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844336)

à vendre ORLEANS appartement place Martroi T4

ORLEANS, Place du Martroi, superbe appartement loft au design actuel, beaux volumes , plafond cathédrale très belle hauteur, 91 m² au sol , 78.58 en carrez. Au 4eme et dernier étage avec ascenseur d' un très bel immeuble de 1850 sur la place du Martroi rénové et redistribué, travaux normes RT2012 et sous garanties. L ' appartement est également rénové : entrée, cuisine , séjour- salon cathédrale, 2 chambres , salle d'eau. Cave. Très belles prestations. Très Proche toutes commodités. Coup de coeur. Situation rare et exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 645 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 54 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844449)

CHÂTEAUROUX (46), appartement T4 de 79.64m² au sol, balcon, parking,

CHÂTEAUROUX (46), appartement T4 de 79.64m² au sol, balcon, parking, résidence sécuriséeVisite Virtuelle sur demandeL'appartement était du locatif sans vacances locatives notables jusqu'en janvier 2022 avec des revenus annuels HC de 5580¤ + 720¤ de charges (base 2021). Rendement brut Investisseur 5.130%.QUALITE DE VIEVous cherchez un appartement dans une copropriété agréable et sécurisée avec concierge(s) aussi bien aux 2 entrées (impasse Montaigne et Avenue de Verdun) qu'à chaque bâtiment, à proximité immédiate d'une école élémentaire et proche à pied des commodités, de la gare, de la salle de spectacle, du centre-ville et du centre hospitalier tout en disposant des transports en commun ? Cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficierez d'un appartement 4 pièces avec multiples placards, d'un séjour de plus de 25m² et de grandes chambres ainsi qu'un balcon de 6m² et d'une surface utile supplémentaire à la surface habitable de 4.68m² (partie mansardée).DESCRIPTION GENERALEA CHATEAUROUX, je vous propose, donc, cet appartement de 2004, type T4 - avec parking, au 4ème étage, 2 chambres, exposé Nord-Ouest, dans une copropriété mixte (maisons et appartements) à 2 entrées. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant le séjour, la salle de bains, le WC séparé et le dégagement. Depuis le séjour, vous aurez accès au balcon et à la cuisine avec cellier. Le dégagement vous permettra de vous rendre aux 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec possibilité de dressing (voir plan dans les photos). En plus, du lot de l'appartement, un 2ème comprend 1 place de stationnement attitrée.DIVERSMenuiseries en PVC double vitrage. VMC. Volets roulants sur baie vitrée et fenêtre du séjour / Velux non occultant dans la cuisine / Volets à battants pour la chambre avec dressing / Volet roulant + Velux avec tissu occultant dans la chambre avec placard.Prise TV + FibreLes visites se feront sur une journée qui reste à définir en fonction des disponibilités de chacun.Taxes foncières 987¤ Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1495¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel 07 84 69 22 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826864)

ORLEANS quartier Madeleine, dans petite copropriété à vendre bel

ORLEANS Quartier Madeleine, à vendre dans petite copropriété bel appartement T3 rénové avec une partie duplex et terrasse de 36 m2.L'entrée dotée de rangements avec buanderie-lingerie séparée, mène a l'escalier qui conduit à une pièce de vie lumineuse et vue sur la terrasse.La cuisine indépendante est équipée et aménagée et la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune une penderie aménagée.Idéalement situé proche du tramway, commodités et des commerces de proximité.A visiter coup de coeur et idéale pour une première acquisition ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°806 661 506 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837883)

T4 de standing, 74 m2, Hyper centre de Tours

Prestations haut de gamme pour cet appartement lumineux de 74 m2 au calme et tout proche de la Gare de Tours, entièrement rénové en 2024.Au rez-de-chaussée d'un immeuble Art Nouveau, il se compose d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie de 45 m2, une buanderie, une première chambre et une salle d'eau.Une deuxième chambre en souplex et un espace pouvant être aménagé en dressing ou rangement.Place de parking.Hyper centre de Tours: commerces, écoles, train, tramway et bus à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400¤ soit 200¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 495 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818125)

Dpt Eure et Loir (28), à vendre AUNEAU Appartement triplex T5

Venez découvrir cette grande habitation de 240 m² au coeur de la ville d'Auneau.Commerces, écoles, collèges, médecins, tout est accessible à pied !Idéale pour une vie de famille, cet appartement en triplex vous offre un espace de vie de 101 m² avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier, un toilette et une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privé. Le niveau supérieur dispose de 3 grandes chambres, une salle d'eau WC et un hall lumineux de 32m², aménageable en chambres supplémentaires.Au rdc un couloir d'entrée dessert un hall d'accueil, une buanderie et la chaufferie. Le bien dispose également d'une cave voutée de 100 m².Une cour privée avec un abri pouvant accueillir 4 véhicules et une dépendance complètent ce bien.L'ensemble est en excellent état. Chaudière gaz neuve.Aucune charge de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 2109 3410 - Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel 010 52 010 410 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.8225108)