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Wohnung kaufen in Region Drôme

Dpt Drôme (26), à vendre MONTELIMAR appartement T3 en DUPLEX au style
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EUR139’000.–75m23Zi

26200 MONTELIMAR

Drôme provençale, à MONTELIMAR (26200)...Dans un ancien immeuble réhabilité dans son ensemble en 2010 en résidence de standing, à saisir ce beau DUPLEX à l'esprit LOFT, plutôt unique sur le secteur, avec emplacement en périphérie coeur de ville avec toutes les commodités à 2 pas, arrêt de bus en bas, restaurants, commerces, écoles, collèges lycées, cinémas, gare SNCF, médecins etc....AUCUN TRAVAUX sur l'appartement t et ni sur la RESIDENCESitué au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 19 lots avec faibles charges, ce loft d'une surface carrez de 75,26m2, possède toutes les caractéristiques véritables du concept de loft (très grand volume, matériaux utilisés, poutres métalliques, parquet, vitres multi-formats...), offrant de beaux volumes dans une configuration et circulation fluideEn rez de chaussée, l'espace à vivre se compose d'une très vaste pièce à vivre double hauteur de plus de 4m au plus haut ouverte sur un espace contemporain très lumineux (grande baie vitrée, poutres acier) d'une cuisine aménagée équipée récente, dégagement, une salle d'eau avec meuble suspendu, sèche-serviettes, placard (et cumulus), WC séparéL'étage est dédié à l'espace nuit qui propose deux chambres mansardées avec belle hauteur sous plafond et velux avec fermeture motorisée par télécommande. Chauffage individuel électrique, VisiophoneCe bien coup de coeur, séduira par ses volumes, ses aménagements et son cadre de vie ! Aucuns travauxUn secteur propice à la location. Logemengt libre depuis le 1er septembre dernier (locataire en place depuis 2013)Une visite s'impose absolument. A voir vite. Il ne restera pas longtemps sur le marché...Dossier technique réalisé le 04/02/2022 avec DPE nouvelle version Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Consommations communs + consommations eau chaude et froide du logement + frais syndic + assurance + société nettoyage) : 550¤ soit 45¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755158)

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EUR299’000.–87m24Zi

26000 VALENCE

Valence Centre-Ville, à l'aplomb des Boulevards, pour Urbains et Amoureux des volumes Haussmanniens, tout à pied et sur place, gare à 6 mn, bel appartement de 87 m² entièrement rénové et qui occupe tout le 1er étage.L'espace séjour - cuisine de 45 m² est ouvert sur l'extérieur par 4 belles fenêtres. Parquet massif en chêne pointe de Hongrie, menuiseries sur mesures double vitrage renforcé, climatisation, cuisine meublée et équipée, cheminée de style.Côté nuit, deux chambres spacieuses avec espace dressing sont ouvertes sur une terrasse d'environ 20 m² à l'abris des regards.La salle de bain vous laisse le choix de la douche ou de la baignoire et accueille également l'espace buanderieDeux Caves en sous-sol dont une rénovée du sol au plafond combleront vos besoins de rangementsTrès belle rénovation récente et de qualité : Isolation des murs et plafonds, menuiseries Bois et PVC, chauffage individuel électrique à inertie, plomberie, peintures, électricité, VMC, rien n'a été laissé au hasard.Concernant la copropriété, plutôt réduite, de faibles charges et pas de projet d'envergure à venir.Bref, des volumes généreux, du cachet, aucun travaux à prévoir, et le tout en position centrale dans Valence.Le mieux c'est de m'appeler au 06.08.95.93.96 pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Menage - Elec - Assurance) : 960¤ soit 80¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur individuel 06 08 95 93 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783845)

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