Wohnung kaufen in Region Genf (Genève)

En exclusivité, rare à la vente, quartier de Saint-Jean, attique rénové avec vue imprenable ...

3 pièces en attique rénové, au calme … Situé au 9ème et dernier étage d’un bel immeuble construit au début des années 1970, cet appartement a été entièrement rénové et moderniséHall d’entrée avec armoires de rangementsCuisine ouverte sur le séjour, avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson inductionSéjour avec grandes baies vitrées et vue dégagée, sol en carrelage grès cérame effet bois, accès au balcon d’environ 15 m2Salle de bain, WC avec baignoire, branchements pour colonne lave-linge / sèche-lingeChambre avec portes-vitrées donnant sur le balcon et vue dégagée, sol en parquet chêne vitrifié matGarage box au sous-sol et cave Proximité immédiate de toutes les commodités et transports publicsSituation idéale dans un quartier résidentiel et calmeImmeuble de 9 étages avec ascenseurChauffage par radiateurs au gazFibre optiqueSurface PPE 63 m2 et balcon env. 15 m2 = surface PPE pondérée de vente = 70 m2Valeur des parts 25,685/1000èmes pour l’appartement et 2.616/1000 pour le garage au sous-sol Charges mensuelles Fr. 519.50 (charges ppe, chauffage et eau chaude)Fonds de rénovation de l’immeuble Fr. 294'235.46 au 31 décembre 2022 Appartement libre d’occupant (a été loué dans le passé)Possibilité de bénéficier d’une réduction des droits d’enregistrement (CASATAX 2023 Fr. – 20'036.00) si résidence principale

Opportunité à saisir - Grand appartement au calme à Champel

L’immeuble a été réalisé dans les années 1970 sur le haut de l’avenue de Miremont. Le quartier de Champel est recherché pour sa tranquillité avec la proximité du Parc Bertrand et ses nombreux ilots de verdure aux alentours. De plus, son environnement jouit de commerces, écoles, jardins d’enfants et restaurants à proximité.Le quartier est bien desservi par les transports publics en plus de la nouvelle gare du Léman express, accessible en 5 minutes, à pied.L’appartement se trouve au 7ème étage en pignon et possède 7 pièces. Il offre une surface habitable de 183 m2 agrémenté par deux balcons de 20m2L'appartement se compose comme suit : • Un grand hall • Un toilette visiteur • Un grand séjour/salle à manger • Une cuisine • 1 chambre avec sa salle de bain en suite • 3 chambres • 2 salles de bains • 2 balcons L'appartement dispose d'un grand box, d'une cave ainsi que de la jouissance d'une place de parking en sous-sol.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Disponibilité à convenir Vente en PPE

LA LAC TOWER : nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe. Livraison prévue pour la fin de l’année. DISPONIBLES À LA VENTE : 15 appartements, 2 studios, un penthouse, 3 arcades/bureaux à vendre, au total ce sont 18 logements de haut standing qui se déclinent en 7 typologies différentes : • 1 Appartement de 153 m2 avec terrasse de 65 m2 – à 3'339'000.-- • 2 Appartements de 161 m2 – à partir de 3'381'000.-- • 3 Appartements de 189 m2 avec loggia de 15 m2 – à partir de 3'242'250.-- • 5 Appartements de 138 m2 – à partir de 2'346'000.-- • 4 Appartements de 153 m2 avec balcon de 23 m2 – à partir de 3'043'250.-- • 2 Studio de 43 m2 – à partir de 989'000.-- • 1 Attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 – Prix sur demande • 38 places de Parkings – à partir de 170'000.-- • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'512'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram No. 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 300m • Lac – 800m • Parc de la Clairière – 30m • Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes. ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE :Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80.Ce véritable havre de paix en pleine ville, vous offre en extérieur des loggias, balcons ou vaste terrasse en attique.Les sous-sols disposent de places de parc pour voitures et motos, de caves ainsi que d’espaces de rangements complémentaires.L’ensemble s’accompagne de trois arcades commerciales au rez-de-chaussée apportant attractivité et convivialité. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ :Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance facialeEquipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale.IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot.Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs.Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale.Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Toute la robinetterie et les accessoires de salles de bains sont fournis avec chaque lot. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Tous les parkings sont équipés de prises électriques individuelles prévues pour pouvoir charger sa voiture. • Construction Minergie. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec leds incorporées dans les tiroirs et les armoires. Contacts pour les visitesMr Shinasi ShabaniGSM : 079.637.86.02Mrs Murielle ChamotGSM : 079.310.22.63Site Web : https://lac-tower.ch/Email: contact@lac-tower.ch

Appartement d'exception aux prestations haut de gamme avec 5 chambres.

Pensée pour un bien être au quotidien, cette luxueuse résidence offre à ses occupants un cadre de vie enchanteur et sécurisé.A proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement d'environ 500m2 bénéficie d'un jardin privatif à l'abri des regards.Il est composé d'un superbe espace de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin, d'une vaste cuisine dînatoire équipée, de 5 chambres en suite, d'un bureau, de nombreux rangements.Situation recherchée, le calme absolu, cet appartement au charme indéniable saura séduire les amateurs de biens rares et confortables.Une cave et de nombreuses places de parking complètent ce bien.

Attique à Genève

Situé à quelques pas du plateau de Champel, dans une des rues les plus calmes du quartier, cet attique traversant au 7ème étage offre une surface pondérée de 132m2 répartie en 5 pièces.Complétement rénové en 2006, il est composé comme suit :- Un hall d’accueil avec toilettes visiteurs,- Un espace jour avec une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie, agrémentée d’une magnifique bibliothèque et d’une terrasse de 8m2 exposée ouest,- Un espace nuit avec une master disposant de sa salle d’eau et de son dressing, une grande chambre, et une plus petite avec lit mezzanine. Une seconde salle de bains et une terrasse attenante de 16m2 plein Est avec vue dégagée sur cèdre centenaire et Salève viennent compléter cet espace.Ce bien dispose de deux caves en sous-sol, avec la possibilité de louer une double place intérieure pour 270 CHF mensuels.Charges de copropriété mensuelles CHF 943.

Somptueux appartement au coeur de Champel

Magnifique appartement traversant de 169 m2 au 6ème étage, dans un immeuble de grand standing, sur la route de Florissant au cœur de Champel.Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine agencée et équipée avec un coin repas est accessible depuis l’entrée ainsi que depuis la salle à manger et est contiguë à une chambrette.La partie nuit est desservie par un vaste couloir donnant sur 3 chambres à coucher spacieuses dont la master avec salle de bains et dressing attenants. Une deuxième salle de bains attenante à une chambre, une salle de douche et un wc visiteurs complète la partie nuit.L’appartement jouit de deux balcons couverts et d’un jardin d’hiver. Une cave ainsi que deux box simple au sous-sol agrémentent le tout.

Prenez de la hauteur!

Au coeur d'une résidence de standing très bien entretenue, au beau milieu de toutes les commodités, cet appartement en attique réparti sur 3 niveaux offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre ouverte sur un balcon généreux, une cuisine très bien équipée ouverte sur le séjour, le 1er étage est destiné à l'espace nuit composé d'une chambre I avec sa salle de bains I et ses dressings, une chambre II, une chambre III et une chambre IV se partageant une salle de douche II et une salle de bains III. De nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble. La cerise sur le gâteau se trouve au second étage avec une grande terrasse de 100 m2 équipée d'une cuisine d'été jouissant d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud. La résidence a de nombreux atouts tels qu'une salle de fitness, un espace bien-être, des caves à vins et un carnotzet. Une sensation d'être à l'hôtel toute l'année.

Entre lac et centre ville

Au sein d'un bel immeuble de caractère, à quelques encablures du lac et au coeur de l'effervescent quartier des Eaux-Vives, cet attique de 100 m2 séduira ses futurs propriétaires grâce une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse incluant une cuisine moderne, 2 belles chambres et une salle de bains.

Appartement de charme situé au dernier étage d'un bel immeuble "1900"

Agence s’abstenirL’immeuble est situé́ en retrait des pénétrantes sur le centre-ville. Dans les ruelles du quartier, il y a encore la présence de petits commerces tels que restaurants, épiceries, tabacs, boulangeries, etc...Un parking de 191 places où les habitants résidants à moins de 300m peuvent avoir une place pour un coût de CHF 1800.- /année.Cet immeuble fait partie d’un ensemble recensé pour ses qualités architecturales représentatives du début du 20ème siècle en Ville de Genève.Il comporte un sous-sol, un rez supérieur, 5 étages et des combles. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques et les caves dont celle liée avec ce logement (7,6 m2)La distribution verticale est assurée par une cage d’escalier et un ascenseur récent d’une capacité de 320KG et 4 personnes qui va jusqu’au 5ème étage.L’appartement qui est situé dans les combles comporte 5 pièces.La surface PPE de 135.90 m2 est à pondérer en termes de surface habitable car la pente du toit diminue les hauteurs de vide d’étage. Les m2 habitables doivent être compté ainsi : • 100 m2 avec une hauteur >240 cm (comptés à 100%) • 15 m2 avec une hauteur comprise entre 180 et 240 cm (comptés à 50%) • 20,7 m2 avec une hauteur < 180 cm (pas compté) On est donc plus proche d’une surface habitable de 107,5 m2 mais avec en plus de généreux dégagements et des rangements en sous-pente. La composition du logement est la suivante • Hall d’entrée • Cuisine • Salle à manger • Séjour • Chambre 1 • Chambre 2 • Salle de bain /WC Aménagements intérieursPierre naturelle au sol de la cuisineCarrelage type grès ceram dans la salle de bain et faïences aux mursLambris lasurés blanc au plafondParquet à motifs dans une chambre Parquet type mosaïque dans le séjour et le hall et une chambre.Crépis fins sur les mursStores à lamelles en aluminium, orientables + stores en toiles à l'extérieurCuisine bien agencée et bien équipée avec un plan de travail et crédence en pierreArmoires murales dans le vestiaire ainsi que dans une chambre.Rangements dans la sous-pentePorte palière en acier Production de chaleur à gaz indépendante pour ce logementChauffage par radiateurs équipés de vannes thermostatiques Installations sanitaires de qualitéLes travaux suivants ont été réalisés : • Janvier 2014 Remise en conformité des installations électriques • Août 2014 Remplacement des stores en toiles • Novembre 2016 Remplacement des fenêtres • Mai 2021 Réfection de la douche • Septembre 2021 Remplacement des stores avec lamelles en aluminium Points Forts : • Appartement situé au dernier niveau • Situation calme pour le centre-ville • Vue dégagée • Système d’alarme

Bel appartement de 3 pièces à Plainpalais

Cet appartement de 3 pièces est idéalement situé dans le quartier de Plainpalais, proche de la liaison piétonne du CEVA et à 2 minutes du HUG. Proche de toutes les commodités, il est situé à l’avant-dernier étage d'un immeuble construit en 1940. Très bien entretenu, beau parquet, avec fenêtres double-vitrages changées en 2023, il offre une surface PPE de 45.24m2 et se compose de la manière suivante :- Un hall d'entrée avec placard intégré- Une cuisine fermée et équipée- Une charmante pièce de vie et placard intégré- Une petite chambre à coucher et placard intégré- Un balcon de 3.34m2 accessible par la pièce de vie- Une salle de bains complète Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave individuelle au sous-sol. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, dont le bail à terme fixe échoit le 31 janvier 2024. Les charges PPE sont d'environ 550.- par mois (eau chauffage, entretien PPE, fond de rénovations et service conciergerie).L'appartement est idéal comme pied à terre, pour un étudiant ou pour un investisseur.

Appartement avec terrasse au cœur de Florissant

Cet appartement traversant, situé au rez supérieur d'une résidence située dans le quartier résidentiel de Florissant, se distribue comme suit :- un grand hall d'entrée- une salle à manger- un spacieux séjour- une cuisine équipée avec double plan de travail- Trois grandes chambres à coucher dont une belle master avec dressing et salle de bain en suite- une chambre standard- une chambre de service avec salle de douche et toilette- une salle de bain avec WC et toilette indépendant- deux balcons en enfilade de chaque côté de l'appartement- une généreuse terrasse qui se prolonge sur un jardin arboréCet objet bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant.Parking disponible (large box fermé en sous-sol)

Un magnifique duplex en attique

Localisation – En plein cœur de Genève, à proximité des quais Situé dans un très bel immeuble du XIXème siècle, à quelques pas du lac, ce somptueux duplex d’une surface intérieure de 521 m2 comporte douze pièces aménagées avec des matériaux de très haute qualité. Cet objet de prestige doté d'un ascenseur privatif et d'un garage fermé pour deux véhicules vous charmera par son élégante sobriété et la beauté de ses finitions. Sa situation centrale vous permettra un accès rapide et aisé aux commerces, aux écoles, à l’aéroport, à l’autoroute, etc. Un magnifique duplex en attique D’un raffinement et d’un charme incontestable, le premier niveau se compose d’un magnifique séjour et d’une salle à manger en enfilade donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également la Master Bedroom avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'un bureau et des toilettes visiteurs.Le second niveau offre quant à lui une salle de fitness tout en lumière accompagnée d’un hammam, une salle de télévision, une chambre à coucher avec son dressing et sa propre salle de bain, un second bureau et deux chambres à coucher avec salle d’eau attenante. Une terrasse permet de profiter d’une belle vue dégagée sur le Lac Léman et le jet d’eau. Dépendance de l’attique Une dépendance de 128 m2 complète cette offre d'exception, elle est accessible par l’ascenseur privatif de l’appartement. Elle est composée d’une cave à vin, une buanderie, deux chambres à coucher avec une salle d'eau attenante, ainsi qu’un accès direct à un parking box.Informations - Surface pondérée : 521 m2- Pièces : 12- Salle de bains : 4- Construction : 1905- Armoires encastrées spacieuses- Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, steamer, plaques à induction, four- Lave-linge, sèche-linge- Chauffage par radiateurs- Triple vitrage- Vidéophone- Chauffage au gaz- Terrasse- Bain turque- Ascenseur privatif Prix de l’attique 7'900'000 CHF Prix de la dépendance 600'000 CHF

Agréable appartement à rénover au coeur de Champel

Points forts: • Excellente situation • Belle vue • Lumineux • Traversant • Place de parking en sous-sol Cet appartement se situe dans le quartier très prisé de Champel, à proximité immédiate des commerces et des transports publics.Traversant, il jouit d'une grande luminosité et de beaux espaces de vie.Cette propriété est distribuée comme suit:Un hall d'entrée avec armoires de rangement, une grande cuisine avec accès au balcon et donnant sur le salon/salle à manger, orienté ouest et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la ville et les montagnes. Les trois chambres à coucher sont orientées est. La salle de douche, la salle de bain avec toilette ainsi que les toilettes visiteurs séparées viennent agrémenter le confort d'utilisation.Une place de parking au 1er sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.L'immeuble dispose d'une buanderie commune, d'un local à vélos, et de places de parking extérieures pour les visiteurs.Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir dans la cuisine et les salles d'eau, permettant ainsi aux futurs propriétaires d'aménager ces pièces selon leurs goûts.** Nous nous devons de valider votre potentiel d'achat pour toute visite de ce bien immobilier. **

Vue sur le Mont-Blanc

Bel appartement traversant à l'avant-dernier étage, niché dans le prestigieux quartier des organisations internationales. Offrant un cadre de vie incomparable, cet immeuble de standing avec gardien propose des aménagements plaisants tels qu'une grande piscine intérieure et un sauna. La vue imprenable sur le majestueux Mont-Blanc et les montagnes confère une sérénité rare. Situé dans un environnement paisible, cet appartement soigneusement entretenu séduit par tous ses nombreux avantages. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1202-23-1 Beautiful apartment on the penultimate floor, nestled in the prestigious international organizations district. Offering an incomparable living environment, this luxury building with janitor features pleasant amenities such as an indoor swimming pool and sauna. The breathtaking view of majestic Mont Blanc and the mountains confers a rare serenity. Situated in a peaceful environment, this carefully maintained apartment captivates with those numerous benefits. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1202-23-1

Vente société immobilière - Appartement loué

Charmant appartement de 2,5 pièces en vente, présenté sous la forme juridique d'une Société immobilière dans un étage élevé avec vue sur le Jura. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement modernisées en 2017. De plus, cet appartement est meublé et actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. Situé dans un emplacement calme de Champel, de grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1206-23-1 Charming 2.5-room apartment for sale, presented in the legal form of a "société immobilière" on a high floor with a view on the Jura. The kitchen and bathroom were completely modernized in 2017. What's more, this apartment is furnished and currently rented out, making it an attractive opportunity for investors looking for immediate profitability. Situated in a quiet Champel location, large windows bathe the interior in natural light, creating a pleasant atmosphere. The apartment's Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1206-23-1

Sur les hauts de St-Jean - Casatax

Bienvenue dans cet appartement unique en son genre ! Situé en plein c?ur du centre-ville, cet immeuble du siècle dernier vous charmera avec ses détails architecturaux authentiques. L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, tout en préservant son cachet historique. Profitez d'un emplacement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités urbaines. Idéal pour un couple ou une jeune famille, cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1203-23-1 Welcome to this unique apartment! Located in the heart of downtown, this century-old building will charm you with its authentic architectural details. The apartment was completely renovated in 2018 with quality materials, while preserving its historic character. Enjoy a quiet location while being just steps away from all urban amenities. Ideal for a couple or a young family, this apartment is ready to become your new home. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1203-23-1

LE CHARME DU DÉBUT DU XXe SIÈCLE MAGNIFIQUE 7.5 PIÈCES À CHAMPEL

Généreux et lumineux espaces pour ce vaste appartement de 7.5 pièces, situé dans un immeuble bourgeois du début du XXe siècle, à quelques pas du Parc Bertrand, dans le cadre privilégié et très prisé du quartier de Champel et à proximité de toutes les infrastructures sociales et commerciales.Unique appartement au rez supérieur et en pignon, il bénéficie de la triple exposition et offre de superbes volumes, pour une superficie de 233 m2.Il comprend, pour la partie jour : un spacieux hall d'entrée, des toilettes visiteurs, un espace réception : double séjour / salle-à-manger, une cuisine aménagée et agencée.La partie nuit propose, trois chambres à coucher avec armoires intégrées et deux salles-de-bains complètes.Les hauts plafonds, réhaussés de moulures lui confèrent une atmosphère luxueuse et confortable.Une cave au sous-sol et un parking extérieur viennent compléter cet objet.

Bel appartement 3.5 P proche de l'Ecole Internationale

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 1653EXCLUSIVITEA quelques minutes à pied de la nouvelle gare du Léman Express des Eaux-Vives et à proximité de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles primaires et l'Ecole internationale ce magnifique appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur un beau Parc boisé.Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, il a été rénové avec goût et des matériaux de standing.Distribution :Partie jour :- Un hall d'entrée spacieux- Un beau séjour lumineux avec accès au premier balcon, vue dégagée sur le Parc avec des arbres centenaires de la copropriété- Une jolie cuisine moderne avec espace repas et accès au balcon- Un WC visiteurs avec espace buanderiePartie nuit :- Une chambre à coucher avec placards intégrés et accès au deuxième balcon- Une salle de bains avec WC- Un rangement/dressing qui peut être transformé en WCExtérieur : Un Parc en copropriété avec des arbres centenaires, une place de jeux pour enfantsUne cave et un Box pour une voiture complètent l'ensemble.L'immeuble dispose d'un concierge, de plusieurs places de Parc extérieures avec macaron réservées pour les habitants de la copropriété.Prix : 1'390.000.-Un vrai bijou à visiter sans tarder !Contact :Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.ch

Coup de Coeur Bel appartement de 6 pièces

Vivez l'exceptionnel, au coeur de la ville dans un environnement calme !La résidence de standing « Grand Pré » se situe dans un lieu privilégié à dix minutes à pied de la gare Cornavin, des organisations internationales et à 2 km de l'aéroport de Genève.Traversant, l'espace jour se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, ainsi qu'un espace buanderie. L'espace nuit quant à lui offre une spacieuse suite parentale avec salle de bains complète, trois chambres à coucher et une salle de bains. - Appartement de standing - Minergie- Surface habitable env. 140 m²- 6 pièces & 4 chambres- Balcon de 12 m²- Parking souterrain- Fitness et espace spa-wellness- Espace commun avec home cinémaRésolument modernes et pensées pour vous offrir un confort hors pair, les Résidences Grand Pré mettent à votre disposition un fitness entièrement équipé avec espace spa-wellness, ainsi qu'un espace commun aménagé avec un home cinéma pour vos réunions ou anniversaires.Le label MINERGIE avec système de chauffage géothermique et panneaux photovoltaïques préside au confort énergétique et écologique des résidences. Le transfert de la production additionnelle de froid à l'hôtel voisin permet de réduire les charges d'exploitation de l'ensemble de la PPE.Une cave ainsi qu'une grande place de parking viennent compléter le tout.Erleben Sie das Außergewöhnliche, im Herzen der Stadt in einer ruhigen Umgebung!Die Luxusresidenz "Grand Pré" befindet sich in einer privilegierten Lage, zehn Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cornavin, den internationalen Organisationen und 2 km vom Flughafen Genf entfernt.Der durchgehende Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem großen Wohnraum, einer voll ausgestatteten, offenen Küche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich hingegen bietet eine geräumige Mastersuite mit komplettem Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. - Penthouse - Minergie- Wohnfläche ca. 140 m²- 6 Zimmer & 4 Schlafzimmer- Balkon 12 m²- Tiefgarage- Fitness und Spa-Wellnessbereich- Gemeinschaftsbereich mit HeimkinoDie Residenzen Grand Pré sind absolut modern und wurden konzipiert, um Ihnen einen unvergleichlichen Komfort zu bieten. Ihnen steht ein komplett ausgestatteter Fitnessbereich mit Spa-Wellnessbereich sowie ein Gemeinschaftsbereich mit Heimkino für Ihre Treffen oder Geburtstage zur Verfügung.Das MINERGIE-Label mit geothermischem Heizsystem und Photovoltaikanlagen sorgt für den energetischen und ökologischen Komfort der Residenzen. Die Übertragung der zusätzlichen Kälteproduktion an das benachbarte Hotel reduziert die Betriebskosten der gesamten Eigentumswohnung.Ein Keller sowie ein grosser Parkplatz runden das Ganze ab.Live the exceptional, in the heart of the city in a quiet environment!The "Grand Pré" luxury residence is located in a privileged location just a ten-minute walk from the Cornavin train station, international organizations and 2 km from Geneva airport.The open-plan living area comprises an entrance hall with built-in cupboards, a large living room, a fully-equipped open-plan kitchen and a laundry area. The night area offers a spacious master suite with full bathroom, three bedrooms and a bathroom. - Luxury apartment - Minergie- Living area approx. 140 m²- 6 rooms & 4 bedrooms- 12 m² balcony- Underground parking- Fitness and spa-wellness area- Communal area with home cinemaAt Grand Pré, you'll find a fully-equipped fitness center with spa-wellness area, as well as a communal area with home cinema for your meetings or birthday...

Projet unique de rénovation Penthouse 298m2 à Champel

Omnia Genève a le plaisir de vous présenter ce projet de rénovation moderne d'un plateau anciennement à usage de bureau en appartement somptueux et idéalement situé à Champel. Partant d'une surface habitable de 275 m2 en attique et bénéficiant d'un permis en force, les propriétaires actuels ont imaginé un aménagement épuré de cette surface en réalisant une habitation répartie en un magnifique séjour lumineux, trois grandes chambres à coucher, deux salles de bains, un WC visiteurs, une vaste cuisine attenante à une belle salle à manger.(Les plans sont disponibles et encore modifiables à ce stade pour répondre à vos attentes)Cet hôtel particulier n'est divisé que par trois unités ce qui lui donne un côté très intimiste. Bénéficiant d'une belle terrasse, de balcons filants ainsi que de caves et de parkings en sous sol, vous avez tout le confort que ce type de logement se doit de fournir à ses futurs occupants qui ne pourront être que comblés par le niveau de prestations offert.Pour plus d'informations et visite du chantier, n'hésitez pas à contacter Alexandre Gallina - alexandre.gallina@omnia.ch 078 214 75 77