Situé à Roujan (cabinet médicaux, supermarché, commerces multiples et collège), je vous présente ce superbe appartement aux nombreux atouts indéniables.Situé au 2nd étage de l'immeuble, un salon spacieux vous accueille et donne sur la terrasse de 15,80m².La cuisine totalement équipée et ouverte donne sur le salon (avec climatisation). Cet espace de vie est agréable, lumineux et aéré, parfait pour y passer du temps en famille.Un grand cellier de 9,64m² sert de buanderie et d'arrière cuisine.Une chambre de 14,25m² avec espace de rangement et accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC et enfin un bureau clôturent ce niveau.A l'étage le côté nuit avec 3 chambres (23,56m² pour la plus grande), une seconde salle d'eau avec WC et un débarras, parfait pour servir de grenier et y stocker tous les cartons de la maison.Le garage se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble (fermé via un portail électrique) et l'appartement y possède une place de stationnement ainsi qu'une cave de 22,76m² idéale pour stocker du matériel !A noter que le syndicat de copropriété est bénévole et les charges sont donc faibles (aux alentours de 250¤ par an).En résumé : une terrasse, un garage avec une cave, un espace de vie aéré et lumineux, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un débarra et un cellier.Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250¤ soit 20¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802360)
