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Se cerchi MODERNITA' PRIVACY, SICUREZZA, SILENZIO, RICERCATEZZA, COMFORT, RELAX e una bella vista dal soggiorno/cucina esclusivamente sul giardino privato e sul verde boschivo circostante della Val di Spinee (con una ampissima, riservata, luminosa e silenziosa apertura verso la valle ad Ovest), resterai assolutamente affascinato da questo delizioso 2.5 locali sito al piano terreno, in posizione assolutamente invidiabile!
*** DISPONIBILE VIDEO: il link è presente nelle specifiche dell'annuncio, alla voce VIDEO COMPLETO.***
Il cliente deciso apprezzerà infatti un sopralluogo per verificare la particolarità del sito che accoglie la Nuova Residenza Vacallo: visitando l'appartamento in oggetto si resta inevitabilmente sorpresi da come tanta RISERVATEZZA possa coniugarsi alla COMODITA' ed alla bellezza di un giardino esclusivo e riservato essendo la Residenza da un lato inserita in un contesto verde, silenzioso ed estremamente protetto, distante da strade principali rumorose ed al contempo collocata in una posizione dominate sulla valle e vicina a tutti i servizi:
-Fermata Mezzi Pubblici a 200 mt.
-Scuola d'Infanzia ed Elementari a 550-700 mt. raggiungibili a piedi,
-Ingresso Autostrada Chiasso 1,6 Km
-Centro Commerciale Serfontana 3.3 Km)
ed a pochi minuti da Como.
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DESCRIZIONE RESIDENZA ED APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI:
Sviluppata sulla parte estrema di una collina rivolta a Sud/Sud-Ovest, con una meravigliosa vista aperta che si estende a 180° sulla valle sottostante, luminosa e silenziosa, adiacente ad una piacevole zona boschiva, la Nuova Residenza Vacallo, composta di poche unità abitative, propone un appartamento di 2.5 locali per 92.69 mq di PPP (*) nuovo di ottimo standing e finiture, sito al quarto ed ultimo piano, in posizione tranquilla, soleggiata, nel verde.
L'appartamento in oggetto è dotato di un ampia Veranda di 17 mq rivolta verso il piacevolissimo giardino affacciato a 180° verso l'ampia e luminosa valle nella zona sud-sud/ovest e verso una bellissima area boschiva nella zona nord-nord/ovest.
NESSUNA CASA O APPARTAMENTO CIRCOSTANTE E' VISIBILE DALLA ZONA GIORNO/GIARDINO, fattore che conferisce all'immobile un effetto di totale privacy, comfort e relax.
La camera da letto, elegante e silenziosa, ed il bagno adiacente sono rivolti a nord/est e si affacciano invece sul piccolo e grazioso giardino pubblico antistante, anch'esso estremamente silenzioso e riservato: sviluppato sul dorso della piccola collina, resta singolarmente "chiuso" e "nascosto" dalla strada principale stessa, che corre a sua volta lontana e non visibile o udibile dalla Nuova Residenza Vacallo.
Per questa sua particolarità esso è, nella pratica dei fatti, in uso quasi esclusivo degli abitanti della zona, in quanto sconosciuto ai più.
L'appartamento dispone di una cantina privata assegnata e di un posto auto in autorimessa sotterranea acquistabile per CHF 40.000. Il riscaldamento dell'unità è alimentato a gas e distribuito con serpentine a pavimento.
Sul tetto dell'immobile sono collocati dei pannelli solari per l'alimentazione dell'acqua calda degli impianti sanitari.
Le spese condominiali saranno contenute e proporzionate alle dimensioni dell'oggetto e verranno calcolate con precisione a partire dal primo anno.
Consegna: Settembre 2019. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA!
(*) PPP = Proprietà per Piani. La metratura della PPP include le pareti interne ed esterne.
Chiamateci per qualsiasi delucidazione: siamo a Vostra disposizione.
**(Le immagini promozionali sono da considerarsi solo come riferimento indicativo).
(For any international enquiries, please contact us via PHONE, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)