470 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Luzern

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CHF 980’640.– / Einmalig
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Hültschern 3, 6204 Sempach

Wohnung macht Wohnort zum Lieblingsort

Ich die 3 ½–Zimmer-Wohnung, mit sagenhaften 130 m2 warte auf Sie!Als Highlight biete ich...... • Grosses Wohnzimmer mit beinahe Panoramafensterflächen • zwei Schlafzimmer, quadratische Grundrisse • Zwei Nasszellen, einmal mit Badewanne und Toilette, einmal mit Dusche und Toilette • Privates Kellerabteil im UG, sowie Wasch-/ Trocknungsräume • Vom Balkon aus blicken Sie ins Grüne und zum See • Viel Platz für gemütliche Stunden, allein, zu zweit, mit der Familie oder mit Gästen • sehr beliebte attraktive Wohngemeinde am See • Städtchen aus dem Mittelalter, das zum Flanieren und Lädele einlädt • Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Ärztezentrum und weiteren Dienstleistern. Alles nur einen Katzensprung entfernt und bequem zu Fuss erreichbar Am schönen, idyllischen Sempachersee finden Sie Ihr neues Daheim. Gemütlich, sonnig, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.VerkehrsanbindungLuzern ist in 11 Minuten, Basel und Zürich sind in einer Stunde erreichbar. Die öV-Haltestelle ist drei Minuten von der Haustüre entfernt.Mein Äusseres:Meine Aussenhülle ist in Massivbauweise, Zweischalenmauerwerk und Walmdächern mit Lukarnen erstellt. Mein Fussboden wird mit der Ölheizung erwärmt. Für Ihr Auto halte ich einen Abstellplatz in der Einstellhalle bereit. CHF 30'000.-. Das Quartier ist Autofrei.Wo bin ich?Ich befinde mich an leicht erhöhter, südlicher Lage, nahe beim Städtli Sempach.Interessiert?Dann Frau Tschopp, 041 785 56 06 von der Fluri Real Estate AG anrufen.Zusätzliche Informationen und weitere Wohnungsangebote unter nachstehender Webseite.

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CHF 1’709’310.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Obergütschhalde 9, 6003 Luzern

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum

LOCAL HOMES verkauft eine helle 5.5-Zimmer-Wohnung an privilegierter Lage im Quartier Obergütsch in der Stadt Luzern. Die Nähe zur Natur bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie den Blick über die Stadt Luzern und das Seebecken von Ihrem eigenen Balkon.Die sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Lift). Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 150m² einen guten Wohnkomfort. Weite Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Das Entrée ist mit einer Garderobe und Einbauschränken eingerichtet. Daneben befindet sich das (Gäste-)WC. Der Wohnbereich ist äussert grosszügig gestaltet. Das Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon. Die gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum Arbeiten und viel Stauraum. Nebst dem Elternschlafzimmer, welches einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht hat, gibt es zwei weitere Zimmer. Im Korridor bieten die Einbauschränke viel praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC eingerichtet. In der Küche, im Badezimmer und im (Gäste-)WC sind Platten verlegt. In den übrigen Räumen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die Wohnung wurde 2016 grosszügig erneuert und verspricht einen schönen Ausbaustandard.Die Liegenschaft befindet sich in intaktem, gutem Zustand. In (naher) Zukunft sollen die in die Jahre gekommenen Bauteile etappenweise erneuert werden. Gerne geben wir Ihnen diesbezüglich auf Anfrage näher Auskunft.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der gemeinsam genutzten Waschküche mit zwei Trocknungsräumen besitzt jede Partei ihre eigenen Maschinen. Der grossflächige Umschwung, welcher mit Rasen bedeckt ist, kann von allen Parteien genutzt werden. Der Abstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 35'000 erworben werden. Der Hobbyraum (10m2) ist im Kaufpreis inbegriffen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’205’370.–
6.5 Zimmer
Oberweidstrasse B, 6034 Inwil

Sonnig gelegene 5 ½ Zi. Eigentumswohnung an ruhiger Lage, NF 128 m²

Sonnig gelegene und charmante5 ½ Zi. Eigentumswohnung, an ruhiger LageIm beliebten, sowie in einem ruhigen Quartier, in Inwil (Kanton Luzern), befindet sich die sehr gepflegte und gut unterhaltene 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss, in einem Achtfamilienhaus, welche wir zum Kauf anbieten. Zudem ist das Dorf Inwil gut an die Buslinien angeschlossen, sowie an das Netz von gut ausgebauten Velowegen und mit dem Auto erreichen Sie innert kürzester Zeit den Autobahnanschluss (A14) Gisikon/Root.Vom überdachten Hauszugang gelangen Sie über das Treppenhaus oder mit dem Lift in das 1. Obergeschoss, zum Wohnungseingang.Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe- und Einbauschränke, der Zugang zum Gästebad mit Dusche, Lavabo und Toilette, sowie zur modernen & offenen Küche, mit Esstischbereich und zum Zugang auf den zum Teil verglasten Balkon.Auf der gegen überliegende Seite gelangen Sie in das grosszügige Wohnzimmer, mit Schwedenofen, sowie auf den zweiten Balkon.Im hinteren Bereich der Eigentumswohnung befindet sich das zweite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo mit Unterbau- und Spiegelschrank, Toilette und die Waschmaschine.Zudem befindet sich hier noch vier Zimmer und von zwei Zimmer gelangen Sie direkt auf den einen Balkon.Im Kellergeschoss gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung, sowie in der Einstellhalle zwei separate Garagen-Boxen.Eine attraktive, sowie charmante Immobilie, vielleicht das neue Zuhause für Sie und Ihrer Familie? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen odereinem Besichtigungstermin persönlich zur Verfügung und freuen uns auf Ihre AnfrageIhr immowunsch.com - Team

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CHF 2’417’550.–
7.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Buchenrain 3, 6010 Kriens

Weitläufiges, ruhiges und sonnenverwöhntes Zuhause mit spektakulärer Panoramasicht

Die Wohnung liegt am Sonnenberg über den Dächern von Kriens und ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen. Viel Platz, innen wie aussen, sowie eine fantastische Weitsicht warten auf Sie.Das repräsentative Entrée heisst Sie durch seine Grösse willkommen und bildet die Drehscheibe zu allen Räumlichkeiten. Das Highlight dieser Wohnung ist das offene, helle Wohn- und Esszimmer sowie die grosszügige Küche. Sie geniessen hier durch die grossen Fensterfronten viel Licht, eine traumhafte Aussicht auf Kriens und die umliegenden Berge sowie den Zugang zu den zwei weitläufigen, teilweise gedeckten Balkonen.Der nach Südwesten ausgerichtete und vom Rest der Wohnung geschickt getrennte Masterbereich verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Ankleide, ein En-suite-Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einen Vorraum mit Einbauschränken. Der nach Südosten ausgerichtete Bereich verfügt über drei weitere Zimmer mit Zugang zu den Balkonen, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche.In der Wohnung befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Keller sowie ein beheizter Hobby- und Wäscheraum mit einem separaten gedeckten Balkon, welcher in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden könnte. Ein zusätzlicher Keller befindet sich im Treppenhaus.Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze in der Einstellhalle «Buchenweg». Ein weiterer Autoeinstellplatz befindet sich zwei Gehminuten entfernt in der Einstellhalle «Zumhofhalde».Die Wohnung liegt erhöht an einer bevorzugten Lage am Sonnenberg in Kriens und garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Dank der idealen Ausrichtung nach Süden geniessen Sie eine hervorragende Besonnung sowie aufgrund der Hanglage eine traumhafte Sicht auf den Pilatus, das Horwer Seebecken sowie die Innerschweizer Alpenkette. Das Haus ist von oben her über eine Privatstrasse erschlossen. Weiter verfügt die Überbauung über eine Schräglift-Anlage, welche Sie zu Ihren Autoeinstellplätzen bzw. nach Kriens bringt.Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen an bester Lage eine spektakuläre Panoramasicht, viel Privatsphäre und Platz, um Ihren eigenen Wohntraum zukünftig verwirklichen zu können.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Lehnmatteweg 9, 6144 Zell LU

Modernes Design, Geräumigkeit und Komfort

Hier erhalten Sie die Chance, eine tolle 5½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Zell zu erwerben.Die grosszügige Wohnung von 170 m2 verkörpert eine harmonische Verschmelzung aus modernem Design und praktischer Funktionalität - perfekt für Familien und Paare, die anspruchsvollen Wohnkomfort suchen.Die offene Küche mit einer einladenden Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Küche und der Wohnbereich verfügen über stilvolle Plattenböden, die eine moderne Atmosphäre schaffen. Die Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet, der sowohl Behaglichkeit als auch Pflegeleichtigkeit verspricht. Praktische Einbauschränke tragen zur Organisation und Stauraumoptimierung bei.Die Wohnung verfügt über ein en-suite Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer, welches einen praktischen Waschturm bietet.Geniessen Sie erholsame Momente auf dem grosszügigen Balkon, welcher vom Wohnbereich sowie vom Elternschlafzimmer zugänglich ist.Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Zudem stehen Ihnen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung, die hintereinander angeordnet sind. Beachten Sie bitte, dass die Einstellhallenplätze nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Diese müssen für CHF 55'000 zusätzlich erworben werden.Das charmante Dorf Zell setzt sich aus den drei malerischen Ortsteilen Zell, Hüswil und Briseck zusammen. Mit rund 2'100 Einwohnern ist die Gemeinde ein vertrautes und lebendiges Zuhause, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Luzerner Hinterlandes. Die Gemeinde ist mit guten Zugverbindungen nach Bern und Luzern angebunden. Zusätzlich verkehrt ein Bus nach St. Urban und Luthern.Zell bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Abgesehen von der Kantonsschule umfasst das Angebot alle Schulstufen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 815’830.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6017 Ruswil

5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf den Pilatus in Ruswil

Diese schön renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Ruswil bietet Alles was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre atemberaubende Aussicht auf die schweizer Alpen. Der offene Wohnbereich und die grosszügigen Deckenhöhen schaffen ein einladendes Raumgefühl. Geniessen Sie gemütliche Stunden als Familie oder Pärchen vor dem Cheminée. Zudem steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, welcher nicht nur Platz zum Entspannung & Spielen bietet, sondern auch die Möglichkeit besteht Ihren eigenen Gemüsegarten anzulegen. Die zentrale & familienfreundliche Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholungsgebiete in nur wenigen Minuten, was den Alltag äusserst bequem gestaltet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobile ist, dass beim Heizsystem bereits in erneuerbare Energie investiert wurde. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt, das sowohl als gemütliches Zuhause als auch als rentable Investitionsmöglichkeit dient. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • familienfreundlich • zentrale Lage • lichtdurchflutete Zimmer • Hypothek kann zu einem lukrativen Zinssatz von 1% übernommen werden • Traumhafte Aussicht auf die Alpen • Ein Garagenparkplatz kann für CHF 30000.- dazu gekauft werden • Ein Aussenparkplatz kann für CHF 10000.-.- dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’321’140.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

AB SOMMER 2024 - TOP AUSGEBAUTE EIGENTUMSWOHNUNGEN

WILLKOMMEN IM «ROTTAL-ZENTRUM» IN RUSWIL Wir freuen uns, Ihnen die neun wunderschönen und hochwertig renovierten 3.5- und 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen im Herzen von Ruswil an der Hellbühlerstrasse 8 präsentieren zu dürfen. Das «Rottal-Zentrum» bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort an zentraler Lage und der Nähe zur idyllischen Natur. Für Singles, Familien und Paare bieten die grosszügigen Grundrisse ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung und Umsetzung kreativer Wohnideen. Ihr neues Zuhause ist ab Sommer 2024 bezugsbereit!Drei Hobbyräume und diverse Garagenplätze in der grosszügigen Einstellhalle, die bequem per Lift erreichbar ist, stehen ebenfalls im Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im «Rottal-Zentrum» in Ruswil. Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Materialisierung. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Funktionalität. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten der neusten Generation ausgestattet. Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen gemäss Musterkollektion sind im Grundpreis inbegriffen.Der Ausbau Ihrer Wohnung erfüllt bereits in der Grundausstattung hohe Ansprüche. Verschiedene Ausbauvarianten stehen zur Auswahl und preislich im Vorfeld fixierte Optionen ermöglichen Ihnen zusätzliche Individualisierungen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 CHF dazu erworben werden. Die Lage ist ebenfalls optimal – nur 13 Kilometer von Sursee und 20 Kilometer von Luzern entfernt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beschaulichen und charmanten Ruswil. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.rottal-zentrum.chRechtlicher Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Fotografien von Referenzobjekten mit gleicher Materialisierung.

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CHF 1’007’880.–
6 Zimmer 130m² Wohnfläche
6010 Kriens

Geräumiges Wohnen am Fusse des Pilatus

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Luzern, eine herausragende Infrastruktur und ein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot schaffen optimale Voraussetzungen für die Menschen, die hier leben. Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um eine 6-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1973 errichteten Wohnhaus an erhöhter Lage. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ruhigen Wohnlage am Fusse des Pilatus. Dank der Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür erreichen Sie in kürzester Zeit eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung sowohl das Schulareal Roggern mit Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe als auch verschiedene Sportanlagen sowie viel Grün für Spaziergänge und weitere sportliche Aktivitäten.Die Wohnung begeistert mit dem durchdachten Grundriss, der in den Räumen für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Im Eingangsbereich bieten Ihnen praktische Einbauschränke viel Stauraum. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée lädt der offene Essbereich zum Verweilen ein. In den drei hellen Schlafzimmern ist ein pflegeleichter Vinylbodenbelag verlegt. Das Raumangebot wird mit dem Familienbad und dem zusätzlichen WC abgerundet. Zudem verfügt diese Wohnung über zwei Balkone, welche nach Südwest und Nordost ausgerichtet sind.Im Untergeschoss stehen zusätzlich zum Keller auch eine Waschküche und ein Veloraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt in Ihrer eigenen, direkt vom Treppenhaus erschlossenen Garagenbox abstellen.Diese Wohnung weiss zu überzeugen und bietet Ihnen die Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 667’380.–
5.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
6244 Nebikon

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nebikon

In einer ruhigen Lage in der charmanten Gemeinde Nebikon erwartet Sie diese einladende 5.5-Zimmer-Wohnung.Das Wohnzimmer ist von Licht durchflutet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Geniessen Sie zudem entspannte Stunden auf dem Balkon und nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Keller. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das im Jahr 11060 erbaute Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seinen charmanten, zentralen, gemütlichen und ruhigen Charakter. Der moderne Ausbaustandard sowie die zentrale, kinderfreundliche Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden sich das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, ein Spielplatz und Schulen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Nebikon • Geräumige und lichtdurchflutete Räume • Moderner Ausbaustandard • Gepflegter Zustand • Familienfreundliche Umgebung • Balkon und Keller vorhanden • Garagenstellplatz • Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’525’440.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Münigenfeld, 6208 Oberkirch LU

ARUMA - Exklusives Wohnangebot

Hier lässt es sich wohnenIm boomenden Oberkirch wohnt es sich steuergünstig, naturnah und dennoch zentral. Am beliebten Sempachersee und direkt neben dem regionalen Zentrum von Sursee gelegen, punktet Oberkirch mit einer breiten Palette an Privilegien. Der Slogan der Gemeinde "einfach sympathisch" fasst Oberkirch perfekt zusammen.In direkter Nachbarschaft decken mehrere Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf ab. Kindergarten sowie Primarschule können innerhalb der Gemeinde besucht werden. Für alles andere lockt das benachbarte "Soorsi" und ist weniger als einen Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Bushaltestelle "Feldhöfli" befindet sich nur wenige Schritte vom Quartier entfernt. In regelmässigen Taktzeiten gelangen Sie an den Bahnhof Sursee oder nach Nottwil. Schneller und flexibler als mit dem ÖV ist man mit dem Fahrrad ? innert sechs Minuten erreicht man beispielsweise den Bahnhof Sursee oder Oberkirch. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht den Autobahnanschluss an die A2 innert fünf Fahrminuten.Ihr neues ZuhauseOb eine familienfreundliche Gartenwohnung, eine Terrassenwohnung mit Aussicht ins Grüne, ein Wohngenuss fürs Alter oder eine Attikawohnung in luftiger Höhe ? die 48 Eigentumswohnungen überzeugen durch funktionale Raumkonzepte, durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und einen hohen Ausbaustandard.Jede einzelne der 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen punktet mit einer erstklassigen Ausstattung. Während beispielsweise der Eichenparkettboden den hellen Wohnräumen eine bodenständige Note verleiht, holen die raumhohen Fenster die Natur ins Haus. Die Bäder und Küchen überzeugen derweil mit einer hochwertigen Ausstattung an Materialien und Geräten. Die grosszügigen Aussenflächen sind das Highlight jeder Wohnung.Interessiert? Gerne beraten wir Sie persönlich.Lassen Sie sich begeistern......von einer attraktiven Wohnlage verbunden mit einem erstklassigen Neubauprojekt im Grünen.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 1’266’660.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

AB SOMMER 2024 - TOP AUSGEBAUTE EIGENTUMSWOHNUNGEN

WILLKOMMEN IM «ROTTAL-ZENTRUM» IN RUSWIL Wir freuen uns, Ihnen die neun wunderschönen und hochwertig renovierten 3.5- und 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen im Herzen von Ruswil an der Hellbühlerstrasse 8 präsentieren zu dürfen. Das «Rottal-Zentrum» bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort an zentraler Lage und der Nähe zur idyllischen Natur. Für Singles, Familien und Paare bieten die grosszügigen Grundrisse ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung und Umsetzung kreativer Wohnideen. Ihr neues Zuhause ist ab Sommer 2024 bezugsbereit!Drei Hobbyräume und diverse Garagenplätze in der grosszügigen Einstellhalle, die bequem per Lift erreichbar ist, stehen ebenfalls im Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im «Rottal-Zentrum» in Ruswil. Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Materialisierung. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Funktionalität. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten der neusten Generation ausgestattet. Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen gemäss Musterkollektion sind im Grundpreis inbegriffen.Der Ausbau Ihrer Wohnung erfüllt bereits in der Grundausstattung hohe Ansprüche. Verschiedene Ausbauvarianten stehen zur Auswahl und preislich im Vorfeld fixierte Optionen ermöglichen Ihnen zusätzliche Individualisierungen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 CHF dazu erworben werden. Die Lage ist ebenfalls optimal – nur 13 Kilometer von Sursee und 20 Kilometer von Luzern entfernt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beschaulichen und charmanten Ruswil. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.rottal-zentrum.chRechtlicher Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Fotografien von Referenzobjekten mit gleicher Materialisierung.

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CHF 1’239’420.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

AB SOMMER 2024 - TOP AUSGEBAUTE EIGENTUMSWOHNUNGEN

WILLKOMMEN IM «ROTTAL-ZENTRUM» IN RUSWIL Wir freuen uns, Ihnen die neun wunderschönen und hochwertig renovierten 4.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen im Herzen von Ruswil an der Hellbühlerstrasse 8 präsentieren zu dürfen. Das «Rottal-Zentrum» bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort an zentraler Lage und der Nähe zur idyllischen Natur. Für Singles, Familien und Paare bieten die grosszügigen Grundrisse ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung und Umsetzung kreativer Wohnideen. Ihr neues Zuhause ist ab Sommer 2024 bezugsbereit!Drei Hobbyräume und diverse Garagenplätze in der grosszügigen Einstellhalle, die bequem per Lift erreichbar ist, stehen ebenfalls im Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im «Rottal-Zentrum» in Ruswil. Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Materialisierung. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Funktionalität. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten der neusten Generation ausgestattet. Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen gemäss Musterkollektion sind im Grundpreis inbegriffen.Der Ausbau Ihrer Wohnung erfüllt bereits in der Grundausstattung hohe Ansprüche. Verschiedene Ausbauvarianten stehen zur Auswahl und preislich im Vorfeld fixierte Optionen ermöglichen Ihnen zusätzliche Individualisierungen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 CHF dazu erworben werden. Die Lage ist ebenfalls optimal – nur 13 Kilometer von Sursee und 20 Kilometer von Luzern entfernt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beschaulichen und charmanten Ruswil. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.rottal-zentrum.chRechtlicher Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Fotografien von Referenzobjekten mit gleicher Materialisierung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625. 14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772. Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019. Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.