Appartement T1, Rue Bressigny
Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 31,08m² (à rénover), vendu libre !Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 1 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités !Composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 13,37 m², d'une belle chambre de 15,19 m² et d'une salle d'eau, il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs!Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges.Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble :- T3 de 41,48 m² au prix de 159750¤ HAI- T1 de 17,80 m² au prix de 106500¤ HAI- T1 de 31,34 m² au prix de 140860¤ HAIAudit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 478¤ soit 39¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 661 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 16 41 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849864)