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Wohnung kaufen in Region Puy-de-Dôme

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre AMBERT appartement T3
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EUR89’000.–83m23Zi

63600 AMBERT

Ambert centre, appartement F3 de 83 m² spacieux et lumineux entièrement rénové.Proche de toutes les commodités. Au 1er étage.Vous découvrirez un séjour de 20 m² et une cuisine aménagée qui ouvre sur une loggia pour des déjeuners à l'extérieur.2 chambres : une de 21 m² avec placard et une de 19 m² avec un dressing.Salle de bain avec baignoire et wc.Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants.Une cave de 6 m² au sous-sol pour faire du stockage.Les charges sont de 10¤ par mois.L'immeuble possède une cour commune, avec un abri.Plus de photos sur le site de Capifrance, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 865 984 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Eve GIUNTA 06 95 43 82 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755325)

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EUR105’000.–125m24Zi

63600 AMBERT

Ambert centre, appartement F4 de 125 m² spacieux et lumineux, entièrement rénové.Proche de toutes les commodités. Au 2ème étageVous découvrirez un séjour de 20 m², une cuisine qui ouvre sur une loggia vitrée de 15 m² pour aménager un espace cosy.3 chambres : une de 22 m² avec placard, une de 19 m² avec un dressing,Une 3ème chambre avec sa salle de bain individuelle et wc, pour faire une suite parentale.Salle de bain avec baignoire et wc.Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en double vitrage.Une cave de 6 m² au sous-sol pour faire du stockage.Cet appartement possède un atout supplémentaire : des combles aménageables de 46 m².Les charges sont de 10¤ par mois.L'immeuble possède une cour commune, avec un abri.Plus de photos sur le site de Capifrance, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 865 984 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Eve GIUNTA 06 95 43 82 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755323)

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EUR306’720.–129m25Zi

63140 CHATELGUYON

CHATELGUYON, appartement T4 en duplex au sein de l'Hôtel Continental, terrasse, jardin privatif, place de parking et caveVous êtes à la recherche d'un appartement T4 mêlant cachet de l'ancien et neuf ?Découvrez en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 134 m2 (128,58 m2 en loi Carrez).Bien rare, il est logé au rez-de-chaussée du majestueux Hôtel Continental de Chatel-Guyon et surplombe les thermes qui vont prochainement faire l'objet d'une complète rénovation en complexe hôtelier.Ici, vous êtes à Chatel-Guyon, ville thermale, à 20 km au nord de Clermont-Ferrand, à 7 km au nord-ouest de Riom, à 32 km du puy de Dôme et à 1h50 de Lyon.Avec son architecture Art déco remarquable, son casino et son théâtre, ses cafés et ses restaurants, son accès direct à la nature, elle incarne le point de départ idéal pour découvrir l'Auvergne.Porte d'entrée du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, nichée entre plaine et montagne, Châtel-Guyon vous accueille au coeur d'un site naturel exceptionnel : la Chaîne des Puys - Faille de Limagne, patrimoine mondial de l'Unesco.Son nouveau centre thermal AÏga, unique en Europe, vous propose un nouveau concept de médecine thermale à partir des vertus des sources de Châtel-Guyon : le thermalisme du microbiote intestinal, des affections digestives et de la rhumatologie et attire chaque année de nombreux curistes.Situé rue du Docteur Gubler, en plein coeur de ville, il ne vous faudra parcourir que quelques mètres pour profiter des infrastructures, notamment de tous les commerces et animations de cette jolie ville thermale. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de cet ancien palace de la fin du 19ème qui possède une belle histoire, beaucoup de cachet et un grand parc arboré.L'appartement est doté d'une terrasse à usage exclusif et chose rare : d'un jardin privatif d'environ 300 m2 qui vous offrira une vue panoramique sur Chatel.Construit en 1900 par l'architecte vichyssois Ernest Driffort, sur le terrain de l'ancien casino, l'immeuble, transformé en 2009 en résidence, occupe une situation exceptionnelle, sur la partie la plus élevée de la ville, à 430 m d'altitude. Deux belles cariatides dans le goût baroque flanquent la porte donnant sur la grande terrasse désormais divisée en espaces à jouissance exclusive. Vous tomberez, c'est certain, sous le charme de son immense hall d'entrée et de son superbe escalier bois.L'appartement présenté offre en rez-de-chaussée une grande entrée dotée de placards de 19,65 m2 que vous pourrez aisément transformer en bureau si nécéssaire, un WC avec lave-mains et un cellier-buanderie s'ouvrant sur le hall d'entrée et sur la cuisine équipée flambant neuve.Cette dernière est semi ouverte sur le très vaste séjour de 44,31 m2. Celui-ci est doté d'une très grande hauteur sous plafond (3,99 m) d'un bow-window et de nombreuses fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville. Sa porte fenêtre vous conduira directement vers la terrasse et le jardin privatif. Dans ce dernier, vous apprécierez notamment la présence de deux superbes tilleuls qui vous apporteront une ombre appréciable lors des chaudes journées d'été. Une salle d'eau avec meuble double vasque, radiateur sèche serviette, douche à l'italienne et deux chambres de 14,23 m2 et 11,10 m2 (avec placards) complètent ce niveau.L'étage, desservira quant à lui, une suite parentale avec un palier, une salle d'eau, un second WC et une troisième chambre avec placards.Les atouts de ce bien ?Indéniablement sa luminosité, son aménagement et ses prestations haut de gamme qui ont su sublimer le cachet de l'ancien.L'ensemble n'a jamais été habité et ne nécessitera aucuns travaux. Le bien est chauffé en tout électrique par des radiateurs dernières génération, les menuiseries sont en double vitrage et le logement est équipé de prises RJ45.Une place de parking dans la résidence et une grande cave

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EUR92’650.–48m22Zi

63000 CLERMONT FERRAND

Yann KELDER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2, dans une splendide résidence sécurisée au centre de Saint-Nectaire.Il est situé à 40 km de Clermont-Ferrand dont une partie sur autoroute (gratuite), à 25km de la station de ski de Super Besse et 8 km du Lac Chambon.Proche du casino et de toutes commodités au coeur même du parc des volcans d'Auvergne, forêts, montagnes, lacs, châteaux.La richesse de ses édifications de plusieurs dolmens et menhirs (riches patrimoines mégalithiques), avec ses eaux alcalines et stimulantes, en ont fait des thermes reconnus dès l'antiquité pour leurs vertus thérapeutiques, ne pourront que vous séduire.Au deuxième étage avec ascenseur, vous y accèderez par son grand parking privatisé (pouvant accueillir des visiteurs), un grand parc arboré au départ de sentiers et promenades.Cette résidence historique en pierres, entièrement réhabilité et sa majestueuse entrée principale, vous feront voyager.Ce bien atypique et empreint d'un cachet rare, s'organise donc d'un grand salon avec cuisine ouverte de 25m2 et doté de deux grandes baies vitrées avec balconnets. Au centre un hall qui dessert une belle chambre lumineuse, sa salle de bain avec baignoire balnéo et son sanitaire indépendant.Une belle hauteur de plafond et sol en marbre.Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privée en rez-de-chaussée (accès par l'ascenseur).Ce bien est sans travaux, rénové, équipé et décoré avec goût par des professionnels.Il totalise 47,42 m² loi carrez. Il peut être vendu entièrement meublé (inclus dans le prix).Il ne vous reste plus qu'à poser les valises !Idéal tout public, habitation principale, résidence secondaire ou investisseur « locatif ».Faibles charges de copropriété / Foncier : 887 euros annuel Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1338¤ soit 111¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yann KELDER 06 12 37 62 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761844)

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EUR151’200.–84m23Zi

63000 CLERMONT FERRAND

Clermont-Ferrand, Appartement T3 avec caves et parkingVous êtes particulier ou investisseur, vous cherchez à Clermont-Ferrand, rue du Pont Saint-Jacques, un appartement idéalement placé.Yann Kelder vous propose en exclusivité ce beau T3 en rez-de-chaussée.Il vous offre une proximité des facultés, universités et du CHU Gabriel-Montpied, bénéficie de toutes commodités (Tramway, arrêts de bus, tous types de commerces ...).Une fois passer les trois marches de la résidence, vous accédez à l'appartement en rez-de-chaussée, un bel espace vous attend avec cuisine américaine (14m2) entièrement équipée bénéficiant de rangements de part et d'autre, ouverte sur le salon de 22m2 ainsi que d'un sanitaire indépendant.Au centre une belle salle de bain douche à l'italienne de 5m2, s'éparant les deux grandes chambres 11m2 et 13m2 chacune intégrant des placards en supplément de 4m2 et 1,5m2, elles vous permettront de recevoir chacune aisément lit et bureau...Il a l'avantage de disposer de deux caves en sous-sol, l'une de 6,6m2 et l'autre de 3,2m2, à celui-ci s'ajoute une place de parking sur l'arrière de la résidence visible depuis le salon.Un chemin sur l'arrière, vous permet d'entrer sur un grand espace vert et vous pourrez profiter à court terme d'une grande zone de végétalisation en projet par la région.Copro : Chaudière collective récente ; Chauffage et production d'eau chaude inclus dans les charges.Superficie Loi Carrez totale : 73,17 m²Surface au sol totale : 83,67 m² Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860¤ soit 155¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yann KELDER 06 12 37 62 38 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765593)

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EUR220’000.–105m25Zi

63240 LE MONT DORE

Au coeur du MONT-DORE (63), ville touristique, à proximité des Thermes, des pistes de skis et des sentiers de randonnée, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové offrant une surface habitable de 105 m².Situé au 1er étage d'une magnifique bâtisse, il accueille une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un vaste séjour, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire.Ce logement est équipé pour accueillir jusqu'à 10 couchages et pourra rester meublé pour votre arrivée.Idéalement situé dans le centre-ville, à deux pas des commerces, de toutes les commodités et à moins de 100 m des navettes, vous venez de trouver l'endroit idéal pour réaliser un bon placement locatif ou venir profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800¤ soit 233¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Fabrice BRUYERES 06 48 43 61 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.727321)

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