324 Treffer - Wohnung kaufen in Region Jura-Nord vaudois

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CHF 1’193’010.– Premium
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1355 Sergey

NOUVELLE PROMOTION ! - 50 % DES LOTS RESTANT À LA VENTE !

Parfaitement situé au centre du charmant village de Sergey, ce superbe projet immobilier de 12 lots neufs de qualité vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie agréable pour la région au calme, à proximité des grands axes permettant de rejoindre Yverdon 15 min. et Lausanne en 30 min. en voiture.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires et des prix attractifs pour la région. Les appartements de 2.5-3.5-4.5 et 4.5 pièces ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira d'espace balcons / terrasse en extérieur. Le sous-sol offre un parking souterrain et des grandes caves. L'immeuble propose également un local commercial au Rez.Les appartements se trouvent en plein centre de la commune. Le centre d'Orbe est à 5 min. en voiture où se trouvent toutes les commodités dont la COOP et les écoles. La gare CFF de Chavornay est à 7-8 min. ; il faut compter 15 min. pour se rendre à Yverdon et 30 min. pour rejoindre Lausanne.BELLE OPPORTUNITÉ !PRIX DE VENTE DES APPARTEMENTS DÈS FRS 345'000.- !CHANTIER EN COURS !C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 587’320.– Premium
2.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
Rue de la Marmalaz 1, 1358 Valeyres-sous-Rances

Magnifique 2.5 pièces dans une nouvelle construction

Situé dans la commune de Valeyres-sous-Rances au pied du jura, appartement de 2.5 pièces d'une surface de 51 m2.Le bâtiment a été érigé en 2021 et comprend 6 appartements en PPE. Il est implanté dans un quartier calme et peu passant.Construction massive en brique ciment avec isolation périphérique. Dalles en béton armé entre les étagesToiture à 2 pans, couverture en tuiles et ferblanterie en cuivreFenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrage isolant triple. Chaque ouverture dispose de stores à lamellesChauffage central par une chaudière à gaz. L’installation est couplée avec deux boilers eux-mêmes reliés à six panneaux thermiques en toitureLa distribution de chaleur s’effectue par le sol au moyen de serpentins « basse température » noyés dans la chapeLa description de l'appartement est la suivante: • Un hall avec des armoires murales • Une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour • Un séjour • Deux chambres à coucher de 13 m2 et 19.2 m2 • Une salle de bains avec colonne de lavage et séchage • Une terrasse d'environ 65 m2 • Une cave • Une place de parc dans le garage souterrain • Une place de parc extérieure. L'appartement ne présente aucun défaut et est actuellement loué.Il bénéficie de deux places de stationnement pour un coût de CHF 32'000.- en sus du prix de vente.

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CHF 790’530.– Premium
3.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
Rue de la Marmalaz 1, 1358 Valeyres-sous-Rances

Deux appartements de 3.5 pièces avec balcons et magnifique hauteur sous plafond

Situé dans la commune de Valeyres-sous-Rances au pied du jura, deux appartements de 3.5 pièces d'une surface de 70 m2 chacun.Le bâtiment a été érigé en 2021 et comprend 6 appartements en PPE. Il est implanté dans un quartier calme et peu passant.Construction massive en brique ciment avec isolation périphérique. Dalles en béton armé entre les étagesToiture à 2 pans, couverture en tuiles et ferblanterie en cuivreFenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrage isolant triple. Chaque ouverture dispose de stores à lamellesChauffage central par une chaudière à gaz. L’installation est couplée avec deux boilers eux-mêmes reliés à six panneaux thermiques en toitureLa distribution de chaleur s’effectue par le sol au moyen de serpentins « basse température » noyés dans la chapeLa description des appartements est la suivante: • Un hall avec des armoires murales • Une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour • Un séjour • Trois chambres à coucher • Une salle de bains avec colonne de lavage et séchage • Un balcon • Une cave • Deux places de parc dans le garage souterrain • Une place de parc extérieure. Les appartements ne présentent aucun défaut et sont actuellement loués.Chaque appartement dispose de trois places de stationnement pour un coût de CHF 52'000.- en sus du prix de vente.

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CHF 648’940.– Premium
2.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
Le Day, 1337 Vallorbe

Nouvelles promotion ! Appartement de 2.5 pièces avec balcon

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD.Bénéficiez d'un agréable cadre de vie grâce à cette promotion située dans le quartier du Day.Ce projet prévoit deux immeubles totalisants 8 logements de 2.5 pièces.Cet appartement se situe au 1er étage de l'immeuble B. Il se compose comme suit :Une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 42m2 donnant accès au balcon, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains/WC.Une cave et un garage box (CHF 25'000.- en sus) complètent ce bien.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (jardin pour les lots en rez-de-chaussée).Production de chauffage par pompe à chaleur et d'eau chaude sanitaire grâce à des panneaux solaires pour une diminution des coûts de votre facture énergétique.La livraison est prévue en septembre 2024.A proximité des commodités et des transports publics mais également à 3 minutes à pieds de la gare du Day qui vous permettra prochainement de rejoindre directement Lausanne en RER toutes les 30 minutes.Proche également de la frontière française, vous pourrez rejoindre les Hôpitaux Neufs en 10 minutes ainsi que Pontarlier en 15 minutes.Pour la scolarité, la commune de Vallorbe a rejoint le réseau AJOVAL à Orbe et dispose d'accueillantes en milieu familial. Les garderies sont à votre service ainsi qu'un jardin d'enfants. L'UAPE assure un encadrement par des professionnels de qualité pour vos enfants.Vallorbe est une commune incontournable qui offre plusieurs atouts à ses habitants. Des courts de tennis, une patinoire en plein air, une piscine chauffée mais aussi une en plein air, un skate parc, un terrain de football où l'on peut aussi faire de l'athlétisme, un stand de tir ce qui vous laisse le choix d'organiser vos loisirs.Infos et visites: Alexandra Jerez 079 945 43 90 et Tania Leite 076 577 34 32.

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CHF 550’620.– Premium
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Le Day, 1337 Vallorbe

Nouvelle promotion ! Appartement de 2.5 pièces avec balcon

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD.Bénéficiez d'un agréable cadre de vie grâce à cette promotion située dans le quartier du Day.Ce projet prévoit deux immeubles totalisants 8 logements de 2.5 pièces.Cet appartement se situe au 1er étage de l'immeuble B. Il se compose comme suit :Une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 29m2 donnant accès au balcon, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains/WC.Une cave et un garage box (CHF 25'000.- en sus) complètent ce bien.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (jardin pour les lots en rez-de-chaussée).Production de chauffage par pompe à chaleur et d'eau chaude sanitaire grâce à des panneaux solaires pour une diminution des coûts de votre facture énergétique.La livraison est prévue en septembre 2024.A proximité des commodités et des transports publics mais également à 3 minutes à pieds de la gare du Day qui vous permettra prochainement de rejoindre directement Lausanne en RER toutes les 30 minutes.Proche également de la frontière française, vous pourrez rejoindre les Hôpitaux Neufs en 10 minutes ainsi que Pontarlier en 15 minutes.Pour la scolarité, la commune de Vallorbe a rejoint le réseau AJOVAL à Orbe et dispose d'accueillantes en milieu familial. Les garderies sont à votre service ainsi qu'un jardin d'enfants. L'UAPE assure un encadrement par des professionnels de qualité pour vos enfants.Vallorbe est une commune incontournable qui offre plusieurs atouts à ses habitants. Des courts de tennis, une patinoire en plein air, une piscine chauffée mais aussi une en plein air, un skate parc, un terrain de football où l'on peut aussi faire de l'athlétisme, un stand de tir ce qui vous laisse le choix d'organiser vos loisirs.Infos et visites: Alexandra Jerez 079 945 43 90 et Tania Leite 076 577 34 32.

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CHF 668’610.– Premium
2.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
1337 Vallorbe

Nouvelle promotion ! Appartement de 2.5 pièces avec jardin

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD.Bénéficiez d'un agréable cadre de vie grâce à cette promotion située dans le quartier du Day.Ce projet prévoit deux immeubles totalisants 8 logements de 2.5 pièces.Cet appartement se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble A. Il se compose comme suit :Une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 49m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains/WC.Une cave et un garage box (CHF 25'000.- en sus) complètent ce bien.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (jardin pour les lots en rez-de-chaussée).Production de chauffage par pompe à chaleur et d'eau chaude sanitaire grâce à des panneaux solaires pour une diminution des coûts de votre facture énergétique.La livraison est prévue en septembre 2024.A proximité des commodités et des transports publics mais également à 3 minutes à pieds de la gare du Day qui vous permettra prochainement de rejoindre directement Lausanne en RER toutes les 30 minutes.Proche également de la frontière française, vous pourrez rejoindre les Hôpitaux Neufs en 10 minutes ainsi que Pontarlier en 15 minutes.Pour la scolarité, la commune de Vallorbe a rejoint le réseau AJOVAL à Orbe et dispose d'accueillantes en milieu familial. Les garderies sont à votre service ainsi qu'un jardin d'enfants. L'UAPE assure un encadrement par des professionnels de qualité pour vos enfants.Vallorbe est une commune incontournable qui offre plusieurs atouts à ses habitants. Des courts de tennis, une patinoire en plein air, une piscine chauffée mais aussi une en plein air, un skate parc, un terrain de football où l'on peut aussi faire de l'athlétisme, un stand de tir ce qui vous laisse le choix d'organiser vos loisirs.Infos et visites: Alexandra Jerez 079 945 43 90 et Tania Leite 076 577 34 32.

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CHF 793’150.– Premium
2.5 Zimmer 64m² Wohnfläche
1347 Le Sentier

NOUVELLE PROMOTION LA GOLISSE

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme, ce nouvel immeuble de 14 appartements neufs de standing et 4 surfaces commerciales vendus sur plans bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du magnifique lac de Joux.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages de la région. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien.Le quartier bénéficie d'un cadre de vie privilégié pour la région. Le centre du Brassus est à 5 min. Une ligne de train se trouve à 100 m. et permet de rejoindre Vallorbe. Les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles à pieds. Le bord du lac de Joux peut être rejoint à pied en 3 min.Appartements dès Frs. 200'000.-- Surfaces commerciales dès Frs. 527'000.--Place de parc souterraine en sus au prix de Frs. 38'000.--, Place de parc extérieure couverte en sus à Frs. 30'000.-- Place de parc extérieure non-couverte à Frs. 12'000.--.Notre avis :- Situation au calme et proche de la nature- Lac de Joux à 3 min à pied- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.chBenjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1372 Bavois

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au premier étage avec balcons

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au premier étage avec balconsCharges PPE optimisées entre autres grâce au concept énergétique performant (PAC géothermie et maximum de production photovoltaïque).Distribution de l'appartement: hall d'entrée avec armoires murales et techniquesséjour avec cuisine ouverte de 38 m²une chambre de 12m²une chambre de 12.9 m²une chambre de 14m²une salle de bains/WC de 5 m² avec emplacement colonne de lavage une salle de douche/WC de 3.6 m²deux balcons de 7.20 m² et 8.80 m²une cave privative (C02) 14.4 m²Données techniques :Construction traditionnelle béton armé et une isolation périphériqueChauffage : PAC Géothermique production chaleur et refroidissement : /uPAC Aquatop S 11, boiler solaire HS500, accu BS 400 avec3 sondes géothermiques S11 à 70 mètres en PE pression diam. 40mmPompe à chaleur Sol-eau haute température Elco Aquatop S 11 H de 10,5 kW, avec échangeurde chaleur en acier inoxydable,dispositif de démarrage lent, ainsi que d'un ballontampon BS 400 de 396 l., et d'un boiler Vistron HS 500 de 478 l.,S11 COP 6,1 W10/W35 - 13.3 kW et COP 5.0 B0/W35 - 10.5 kWRafraichissement par Freecooling avec échangeur thermique et refroidissement par lesSondes géothermiques y compris contrôleur de point de roséeSanitaire : Adoucisseur Proflow FV 1 172- 50 pour l'immeubleRobinet eau froide HP avant traitement pour terrasse ou balcon et extérieurBudget sanitaire : CHF 5'000.- par SDD et/ou SDBPrédisposition pour LL & SL par appartement (Eau froide-écoulement)Électricité : Panneaux photovoltaïques avec ligne internet contrôle à distance :C 61 x 370 Wc = 22.57 kWc (120 m2)Fibre optique jusqu'aux boitiers des appartements, distributions RJ45 dans chaque lotVisio-camera de sécurité par appartementLigne BUS pour compteurs Eau chaude et froideThermostat électronique chaleur et refroidissement en filaire dans toutes les piècesAlimentation pour LL & SL par appartement et prise 220v étanche pour terrasse ou balconLuminaires LED intérieurs pour les communs et en façade pour terrasse ou balconVentilation : Ventilation double-flux, 1 monobloc par appartement avec trois niveaux de vitesseIntégration dans armoire technique de chaque lotÉlectroménager :Cuisine : Budget de CHF 30'000.- avec hotte d'spiration à charbon actifPrédisposition pour LL & SL dans chaque appartementJalousie et toile solaire:Store à Lamelles W90 Silencio motoriséToiles solaires motoriséesMenuiserie bois:Porte palière 42DB et fermeture seuil "Planet", tri-bloc sur cadre/faux cadre avec seuil granit noirPorte communication appartement mi-lourdeTablette fenêtres MDF peintArmoire technique et vestiaire entrée par appartementMenuiserie PVC :Menuiserie PVC 7 chambres - Triple vitrage - à levage pour accès balcon/terrasseMenuiserie métallique : Menuiserie métallique pour porte entrée immeuble avec gâche électrique/Visio caméraPorte entrée parking motorisée commande par ondeSerrurerie KABA avec plan d'ouverture / Une clef permet l'accès différencié pour chaque lot(Appartement, entrées, locaux techniques, cave et boîte aux lettres)Ascenseur :Ascenseur Otis norme mobilité réduite - Ouverture de porte : 90cm / Charge utile : 650kgConnexion internet permanente pour infos générales et assistance 24/24hAménagement parking (B) et locaux intérieur :Parking murs blanc, sol gris clair, marquage des places jaune, dimension min. 2,6m par 5,5 m et éclairage LEDEscaliers distributions en pierre du jura beige, suspendus sur console phoniqueSols et plinthes en grès-ceram (Peinture 2 composants pour distribu

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CHF 668’610.– Premium
2.5 Zimmer 65m² Wohnfläche
Le Day, 1337 Vallorbe

Nouvelle promotion ! Appartement de 2.5 pièces avec balcon

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD.Bénéficiez d'un agréable cadre de vie grâce à cette promotion située dans le quartier du Day.Ce projet prévoit deux immeubles totalisants 8 logements de 2.5 pièces.Cet appartement se situe au 2ème étage de l'immeuble A. Il se compose comme suit :Une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 51m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains/WC.Une cave et un garage box (CHF 25'000.- en sus) complètent ce bien.Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (jardin pour les lots en rez-de-chaussée).Production de chauffage par pompe à chaleur et d'eau chaude sanitaire grâce à des panneaux solaires pour une diminution des coûts de votre facture énergétique.La livraison est prévue en septembre 2024.A proximité des commodités et des transports publics mais également à 3 minutes à pieds de la gare du Day qui vous permettra prochainement de rejoindre directement Lausanne en RER toutes les 30 minutes.Proche également de la frontière française, vous pourrez rejoindre les Hôpitaux Neufs en 10 minutes ainsi que Pontarlier en 15 minutes.Pour la scolarité, la commune de Vallorbe a rejoint le réseau AJOVAL à Orbe et dispose d'accueillantes en milieu familial. Les garderies sont à votre service ainsi qu'un jardin d'enfants. L'UAPE assure un encadrement par des professionnels de qualité pour vos enfants.Vallorbe est une commune incontournable qui offre plusieurs atouts à ses habitants. Des courts de tennis, une patinoire en plein air, une piscine chauffée mais aussi une en plein air, un skate parc, un terrain de football où l'on peut aussi faire de l'athlétisme, un stand de tir ce qui vous laisse le choix d'organiser vos loisirs.Infos et visites: Alexandra Jerez 079 945 43 90 et Tania Leite 076 577 34 32.

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CHF 701’380.– Premium
2.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
1347 Le Sentier

NOUVELLE PROMOTION LA GOLISSE

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme, ce nouvel immeuble de 14 appartements neufs de standing et 4 surfaces commerciales vendus sur plans bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du magnifique lac de Joux.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages de la région. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien.Le quartier bénéficie d'un cadre de vie privilégié pour la région. Le centre du Brassus est à 5 min. Une ligne de train se trouve à 100 m. et permet de rejoindre Vallorbe. Les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles à pieds. Le bord du lac de Joux peut être rejoint à pied en 3 min.Appartements dès Frs. 200'000.-- Surfaces commerciales dès Frs. 527'000.--Place de parc souterraine en sus au prix de Frs. 38'000.--, Place de parc extérieure couverte en sus à Frs. 30'000.-- Place de parc extérieure non-couverte à Frs. 12'000.--.Notre avis :- Situation au calme et proche de la nature- Lac de Joux à 3 min à pied- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.chBenjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080630 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
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Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme, ce nouvel immeuble de 14 appartements neufs de standing et 4 surfaces commerciales vendus sur plans bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du magnifique lac de Joux.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages de la région. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien.Le quartier bénéficie d'un cadre de vie privilégié pour la région. Le centre du Brassus est à 5 min. Une ligne de train se trouve à 100 m. et permet de rejoindre Vallorbe. Les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles à pieds. Le bord du lac de Joux peut être rejoint à pied en 3 min.Appartements dès Frs. 200'000.-- Surfaces commerciales dès Frs. 527'000.--Place de parc souterraine en sus au prix de Frs. 38'000.--, Place de parc extérieure couverte en sus à Frs. 30'000.-- Place de parc extérieure non-couverte à Frs. 12'000.--.Notre avis :- Situation au calme et proche de la nature- Lac de Joux à 3 min à pied- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.chBenjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 1’114’350.– Premium
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1372 Bavois

Appartement MINERGIE de 2.5 pièces aux combles

Appartement MINERGIE de 2.5 pièces aux comblesDistribution de l'appartement: Hall d'entrée avec armoires murales et techniques Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² Un économat de 5,50 m²Une chambre de 14.7m²Une chambre de 17.3m²Une salle de douche/WC de 6 m² avec emplacement colonne de lavage et veluxUn balcon de 8.80m²Une cave privative (C03) de 14.50m²Données techniques :Construction traditionnelle béton armé et une isolation périphériqueChauffage : PAC Géothermique production chaleur et refroidissement : /uPAC Aquatop S 11, boiler solaire HS500, accu BS 400 avec3 sondes géothermiques S11 à 70 mètres en PE pression diam. 40mmPompe à chaleur Sol-eau haute température Elco Aquatop S 11 H de 10,5 kW, avec échangeurde chaleur en acier inoxydable,dispositif de démarrage lent, ainsi que d'un ballontampon BS 400 de 396 l., et d'un boiler Vistron HS 500 de 478 l.,S11 COP 6,1 W10/W35 - 13.3 kW et COP 5.0 B0/W35 - 10.5 kWRafraichissement par Freecooling avec échangeur thermique et refroidissement par lesSondes géothermiques y compris contrôleur de point de roséeSanitaire : Adoucisseur Proflow FV 1 172- 50 pour l'immeubleRobinet eau froide HP avant traitement pour terrasse ou balcon et extérieurBudget sanitaire : CHF 5'000.- par SDD et/ou SDBPrédisposition pour LL & SL par appartement (Eau froide-écoulement)Électricité : Panneaux photovoltaïques avec ligne internet contrôle à distance :C 61 x 370 Wc = 22.57 kWc (120 m2)Fibre optique jusqu'aux boitiers des appartements, distributions RJ45 dans chaque lotVisio-camera de sécurité par appartementLigne BUS pour compteurs Eau chaude et froideThermostat électronique chaleur et refroidissement en filaire dans toutes les piècesAlimentation pour LL & SL par appartement et prise 220v étanche pour terrasse ou balconLuminaires LED intérieurs pour les communs et en façade pour terrasse ou balconVentilation: Ventilation double-flux, 1 monobloc par appartement avec trois niveaux de vitesseIntégration dans armoire technique de chaque lotÉlectroménager:Cuisine : Budget de CHF 30'000.- avec hotte d'spiration à charbon actifPrédisposition pour LL & SL dans chaque appartementJalousie et toile solaireStore à Lamelles W90 Silencio motoriséToiles solaires motoriséesMenuiserie bois:Porte palière 42DB et fermeture seuil "Planet", tri-bloc sur cadre/faux cadre avec seuil granit noirPorte communication appartement mi-lourdeTablette fenêtres MDF peintArmoire technique et vestiaire entrée par appartementMenuiserie PVCMenuiserie PVC 7 chambres - Triple vitrage - à levage pour accès balcon/terrasseMenuiserie métalliqueMenuiserie métallique pour porte entrée immeuble avec gâche électrique/Visio caméraPorte entrée parking motorisée commande par ondeSerrurerie KABA avec plan d'ouverture / Une clef permet l'accès différencié pour chaque lot(Appartement, entrées, locaux techniques, cave et boîte aux lettres)Ascenseur Ascenseur Otis norme mobilité réduite - Ouverture de porte : 90cm / Charge utile : 650kgConnexion internet permanente pour infos générales et assistance 24/24hAménagement parking (B) et locaux intérieur Parking murs blanc, sol gris clair, marquage des places jaune, dimension min. 2,6m par 5,5 m et éclairage LEDEscaliers distributions en pierre du jura beige, suspendus sur console phoniqueSols et plinthes en grès-ceram (Peinture 2 composants pour distribution caves)Barrières Inox poli pour la distributionBuanderie avec étendage et prédisposition LL/SLAménagement extérieurJardin avec terrasse pour les lots du rez avec cei

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im District du Jura-Nord vaudois hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 1.98 % auf 94'477 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'915. 15.16 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.03 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.32 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 29.34 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.16 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.37 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.37 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im District du Jura-Nord vaudois bei 20.91 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 20.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.23 % und ein kinderloses Ehepaar 14.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im District du Jura-Nord vaudois mehr Wohnraum entstanden. So wurden 2'203 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 123 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 501. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 737 3-Zimmer-Wohnungen und 524 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 222 5-Zimmer-Wohnungen und 96 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im District du Jura-Nord vaudois nun 48'947 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 2'998 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 14'526 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'418 mit 3 Zimmern und 7'187 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 7'187 5-Zimmer-Wohnungen und 4'284 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District du Jura-Nord vaudois sind 1.22 % der Wohnungen unbelegt. Dabei stehen 2.32 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.39 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.95 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.7 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'466 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'160. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.