ATTIKA | AUFTANKEN | WOHLFÜHLEN

Informations principales

  • Type Attique
  • Pièces 4.5
  • Etage 3.
  • Nombre d'étages 3
  • Année de construction 2017
  • Disponible selon accord

Description

ATTIKA | AUFTANKEN | WOHLFÜHLEN

DIE WEBSEITE
www.pfalzpark.ch

MUSTERWOHNUNG
https://spectando.com/tour11456353

DAS FINANZIELLE
4.5 Zimmer-Attikawohnung (147 m2)
- Nettomietzins CHF 2'950.00
- Nebenkosten CHF 300.00

- Hobbyraum im UG (34 m2) CHF 200.00
- Einstellplätze à CHF 130.00
- Motorradplätze à CHF 30.00

DAS WICHTIGSTE
- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
- Freundliches Entrée - ausgestattet mit Garderobe und Einbauschrank
- Erstklassige Küche (Farbe weiss) mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zu den zwei Balkonen
- Bad / Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche
- Praktisches Réduit mit viel Stauraum und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler
- Grosszügige Terrasse mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen
- zwei Sonnige Balkone (ca. 11 m2/19 m2) mit toller Aussicht ideal zum Entspannen
- Separater Kellerraum
- Waschküche / Trockenraum mit Secomat
- Veloraum im UG
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Toller Kinderspielplatz mit Spielwiese
- Wunderschön gepflegte Parkanlage mit Pavillon - idyllische Umgebung mit einheimischer Bepflanzung zur Erholung für Gross und Klein

DIE LAGE
- Kinderfreundliches Wohnquartier
- Ländliche und idyllische Gegend
- Ganztägige Besonnung
- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe
- Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre
- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein

DAS BESONDERE
- Wohnen im Eigentumsstandard
- Spannende Raumaufteilung
- Direkter Zugang in die Wohnung mit dem Lift
- Hochwertiger und stilvoller Innenausbau
- Schöner Parkettboden aus Eiche in der ganzen Wohnung
- Traumhafter Balkon mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen
- Ganztägige Besonnung
- Ruhige und idyllische Lage
- Wunderschöne Parkanlage mit Pavillon, Spielplatz und Spielwiese - Erholung pur
- Herrliche Aussicht ins Grüne sowie wunderbarer Blick zum Staufberg und zum Schloss Lenzburg
- Es besteht die Möglichkeit ein eigener Waschturm in der gemeinsamen Waschküche im UG zu installieren
- Tiefer Steuerfuss (76 % ab 01.01.2019)
- Exklusiver virtueller 360° Rundgang

NEU: DIE PFALZPARK-APP
- Elektronische Gebäude- und Bewohnerplattform
- Digitale Kommunikation und Interaktion zwischen Mietern, Eigentümern und deren Verwaltern
- Digitales Gebäudemanagement
- Integration verschiedenster Dienstleistungen und Services für ein besseres Leben und Arbeiten in Gebäuden

Services

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Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14 | Postfach
5600 Lenzburg 1

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Candidature

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No. d'annonce: 2147744968
Réf. de l'objet: 262.1301

Conseils utiles

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.