• Loyer /m2/année
    CHF 108.–
Heidelbergstrasse 11, 8355 Aadorf

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 8355 Aadorf

Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Loyer net:
CHF 95.– /m2/année
Charges:
CHF 13.– /m2/année
Loyer:
CHF 108.– /m2/année

L'extrait du registre des poursuites simple e rapide: commander en ligne pour CHF 29.–

Informations principales

Type:
Commerce
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
3400 m2
Surface utile minimale:
60 m2
Superf. d. terrain:
2500 m2
Hauteur des pièces:
4 m
Hauteur des halls:
5 m
Charge sur le sol:
2000 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
5000 kg
Année de construction:
2020

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée
  • Accessible en fauteuil
  • Place de parc
  • Nouvelle construction
  • Certifié Minergie
  • Type de construction Minergie
  • Raccordement d'eau

Description

"Worskspace to be"

EG Gewerbeboxen
Jahresmiete: CHF 125.--/m² (zuzüglich 14 % Akonto Nebenkosten, zuzüglich aktuelle MWST)
1 OG Montage-Lager-Kommissionierarbeitsplätze
Jahresmiete: CHF 95.-/m² (zuzüglich 14 % Akonto-Nebenkosten, zuzüglich aktuelle MWST)
2 OG Büro
Jahresmiete: CHF 135.-/m² (zuzüglich 14 % Akonto-Nebenkosten, zuzüglich aktuelle MWST)
Parkplätze:
PKW Fr. 40.— pro Monat
LKW Fr. 80.— pro Monat
Die Liegenschaft wird am 1.6.2020 bezugsbereit sein.
Eventuelle Anpassungen oder Mieterwünsche könnten noch entgegengenommen werden.
Beschreibung:
2019 entsteht in Aadorf im Industriegebiet Vorheide (beim Aldi) der Gewerbepark v - workspace. Der neue Gewerbepark mit guter verkehrstechnischer Anbindung, nur 4 Min. (2300 m) von der Autobahnausfahrt Matzingen/Aadorf (Autobahn A1 Zürich-St.Gallen) ist Anfang 2020 bezugsbereit. Der "v - workspace" Gewerbepark bietet die Möglichkeit, Logistik-, Lager-, Praxis-, Werkstatt- oder Produktionsflächen mit Büros zu kombinieren.
Im Erdgeschoss entstehen 1200 m2 ebenerdige, unterschiedlich grosse Industrie-, Lager-, Gewerbeboxen und mit Rolltoren optimal erschlossen. Im 1.OG, welches über einen Personenlift und einem 3.20 m x 3.20 m grossen Warenlift/Nutzlast von 5 t erschlossen wird, werden 1200 m2 unterschiedlich grosse Montage-, Kommissionier-, Lagerflächen geschaffen. Im 2.OG welches auch über Personenlift und dem Warenlift erschlossen wird, werden 1200 m2 unterschiedlich grosse Büro-, Praxis-, co-working Flächen entstehen. Die verschiedenen Flächenarten - und Größen ermöglichen nicht nur unterschiedliche Nutzungen, sondern auch die Flexibilität, die Flächen schnell an veränderte Bedürfnisse anzupassen. Der Aussenbereich wird videoüberwacht und mit genügend Parkplätzen für PKW‘s inklusive zwei Stromladestationen und Lastwagenparkplätze ausgestattet. Im Workspace finden Sie passgenaue Mietflächen und nutzen die Synergie-Effekte mit bereits bestehenden Mietern oder nutzen bereits vorhandene Infrastruktur wie Stapler, Handhubwagen ecc. Durch die breite Zielgruppenansprache möchten wir eine möglichst buntgemischte Nutzerstruktur erhalten. (Handelsfirmen, Handwerker, Verkaufslokalitäten, start-up Unternehmen, Praxis mit Behandlungsräumen, co-working Arbeitsplätze, Joga, Pop Up Stores ecc.)
Für Ihre Ideen, Anregungen, Fragen oder detaillierte Pläne steht Ihnen Urs Dutly 052 368 00 48 gerne zur Verfügung.
Workspace to be!
Hier finden Sie die detaillierten Pläne : www.workspace2b.ch

Bitte beachten Sie auf www.workspace2b.ch die Vorprojekte workspace II und workspace III

No. d'annonce
2147931092
Réf. de l'objet
hgok2976881

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