• Spazio commerciale per la vendita al dettaglio o alimentare (1)
  • Spazio commerciale per la vendita al dettaglio o alimentare (2)
  • Spazio commerciale per la vendita al dettaglio o alimentare (5)
  • Loyer /m2/année
    CHF 215.–
  • Surface
    1’700 m2
Via Violino 11, 6928 Manno

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6928 Manno

Disponibilité

Disponible dès le:
01.02.2022

Coût

Loyer net:
CHF 200.– /m2/année
Charges:
CHF 15.– /m2/année
Loyer:
CHF 215.– /m2/année

Informations principales

Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
1700 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
  • Raccordement d'eau
  • Rampe d'accès pour poids lourd

Description

"Spazio commerciale per la vendita al dettaglio o alimentare"

Disponibile dal 01.02.2022 o per data da convenire, spazio commerciale di oltre 1'700 mq al piano terra del nostro stabile Manno 384.

L’edificio ha un’ottima funzionalità, grazie ai suoi ampi spazi e alla facilità di accesso e di stazionamento. La struttura interna dell’edificio permette un’ottima personalizzazione degli spazi grazie alle ampie campate di 8 metri. La rampa di carico e scarico ad uso esclusivo per veicoli pesanti quali motrici, motrici a rimorchio e bilici permette un comodo e sicuro accesso al magazzino. Non da ultimo, la licenza edilizia dello stabile prevede una condizione particolare che autorizza la vendita di prodotti freschi per una superficie di quasi 1'000 mq.

Manno 384 è uno stabile multifunzionale di recente costruzione realizzato interamente in opera e senza speculazioni. La struttura è altamente ecologica e con il suo impianto fotovoltaico di 1'800 mq permette un risparmio annuale di 93'000 kg di emissioni di biossido di carbonio.

Anche l’isolamento termoacustico è stato valutato scrupolosamente, adottando soluzioni tecniche all’avanguardia atte a garantire il massimo comfort e nel contempo un ottimo risparmio energetico. Tali misure si riflettono in costi accessori di soli 15 CHF/mq/anno a titolo di acconto.

L’edificio dispone di numerosi posti auto comodamente accessibili, sia esterni che interni.

Manno 384 si situa in via Violino 11 a Manno, nei pressi dello svincolo autostradale di Lugano nord, nelle immediate vicinanze della linea TPL e a pochi passi dalla stazione FFS di Lamone.

Il comune di Manno, grazie al suo continuo sviluppo commerciale offre un'ambita zona strategica e interessanti agevolazioni fiscali.


Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!
Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00.

Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

Annonceur

Imvedo SA
Imvedo SA
Via Industria 8
6814 Lamone
No. d'annonce
3001203285
Réf. de l'objet
384

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