- LoyerEUR 790.–
- Pièces2
- Surface50 m2
Disponibilité
- Disponible dès le:
- Immédiatement
- Déménage sans soucis: Offres gratuites pour le déménagement / nettoyage
Coût
- Loyer:
- EUR 790.–
- Alternative à la garantie de loyer: Prime annuelle à partir de CHF 99.50 (maintenant avec une réduction supplémentaire de 20%)
- L'extrait du registre des poursuites simple e rapide: commander en ligne pour CHF 29.–
Informations principales
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 2
- Etage:
- 5
- Surface habitable:
- 50 m2
- Année de construction:
- 2015
Caractéristiques et équipements
- Télévision câblée
- Quartier calme
- Garage
- Ascenseur
- Nouvelle construction
Description
"Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage!"
Vermietet wird diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 50 m² große moderne Wohnung befindet sich in einem 2015 errichteten Wohnhaus mit Lift. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung ist bestens aufgeteilt: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ein getrennt begehbares WC. Die neuwertige Küche ist mit Kombikühlschrank, Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus zu betreten. Das moderne Badezimmer ist über das Schlafzimmer begehbar. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Hauszentralheizung.
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten 12. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Längenfeldgasse. Dank der Nähe zur U4 und U6 sind alle Teile der Stadt schnell erreichbar. Die Gegend bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U4, U6 – Längenfeldgasse (3 Gehminuten)
Bus: 12A – Arndtstraße (2 Gehminuten); 59A, 63A – Hans-Mandl-Berufsschule (3 Gehminuten)
Die 50 m² Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet. Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden (Bruttomonatsmiete: €100,-)
Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 27,25 kWh/m²a (Energieklasse B)
Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 790,- (inkl. Betriebskosten, USt, Heizung und Warmwasser).
Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.370,-
Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.
Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,-/Monat) abzuschließen.
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen
Christopher MARTIN
unter
0664 38 300 48
oder
info@nagyimmobilien.at
gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!
Annonceur
Contact
Christopher MARTIN
- No. d'annonce
- 3002295092
- Réf. de l'objet
- csk05.h1bmj