Das 1984 erbaute Haus, wurde 2017 umfassend modernisiert. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Es kann sowohl als Dreifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus genutzt werden, da die Etagen durch eine interne Treppe verbunden sind. Die Treppenenden an der Decke lassen sich öffnen, was dem Haus eine besondere Note verleiht.

Erdgeschoss: Eine Einliegerwohnung, 3 Zimmer, die von der Eigentümerin und Ihrem Mann genutzt wird. Die Wohnung steht nach dem Verkauf noch für ein halbes Jahr bis neun Monate der Eigentümerin zur Verfügung, bis sie Ersatzwohnraum gefunden hat. Während dieser Zeit wird eine ortsübliche Miete bezahlt.

Obergeschoss: Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die aktuell vermietet ist. Die Miete beträgt CHF 1.850,00

Dachgeschosswohnung: Eine gemütliche Wohnung, die im Rahmen der Modernisierung noch nicht fertiggestellt wurde(2-Zimmer). Hier besteht Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonderheiten: Die flexible Nutzung als Einfamilien bis Dreifamilienhaus macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren oder grosse Familien.

Der Kaufpreis beläuft sich auf CHF 2.200,00

Das Außengelände ist noch nicht fertiggestellt und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Beim hinteren Teil des Grundstücks, handelt es sich um Schongelände.

Fenster 2-fach Verglasung. Böden, gefließt.

Bäder und Wohnzimmer, Fußbodenheizung.

Grundrisspläne liegen nicht vor. Die angefügten Pläne zeigen die Planung zum Umbau 2017. Das DG wurde nicht komplett fertiggestellt, das Geländer an der hinteren Terrasse ist noch nicht installiert. Die Außenanlagen sind nicht fertig. Näheres hierzu, anlässlich einer Besichtigung.

Die Eigentümerin benötigt nach dem Verkauf etwa ein halbes Jahr bis neun Monate, um eine neue Unterkunft zu finden. In dieser Zeit wird eine ortsübliche Miete bezahlt.

Seitens des Käufers wird entsprechend Schweizer Recht, keine Maklerprovision erhoben. Eine Beurkundung findet in der Schweiz statt.