Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in der malerischen Bündner Gemeinde Falera. Die Wohnung befindet sich an der Via Manduns 23 und wird nach einer umfassenden Renovation (Kernsanierung) im Jahr 2026 ab dem 1. Dezember 2026 zur Miete angeboten.

Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung grosszügigen Komfort inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und gewährt einen herrlichen Blick auf das malerische Tal mit Bergen, Bäumen und der typisch bündnerischen Hauslandschaft – ein wahrer Augenschmaus zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

• Terrasse mit Panoramablick: Geniessen Sie die beeindruckende Bergkulisse direkt von Ihrem privaten Aussenbereich.

• 1 Bad/WC und 1 Dusche/WC

• Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen.

• Sonnenverwöhnt: Dank der hervorragenden Lage profitiert die Wohnung von viel Sonne im Sommer sowie angenehmer Sonneneinstrahlung im Winter.

• Waschmaschine/Tumbler: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung.

• Parkplatz und Garage: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. Garage zzgl. Parkplatz

• Vollständig renoviert: Die Wohnung wird 2026 umfassend erneuert und erstrahlt in frischem Glanz.

Lage: Falera ist ein idyllisches Bergdorf im Kanton Graubünden und gehört zur bekannten Ferienregion Laax-Flims-Falera. Das Dorf besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen durch die Bündner Bergwelt bis hin zu einem der grössten Skigebiete der Schweiz in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Bergsportbegeisterte oder alle, die das ruhige Landleben in einer der schönsten Regionen der Schweiz geniessen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Falera!