23 résultats - Appartement à louer in Montagnola

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CHF 2’000.– / mois
2.5 pièces
Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

L'appartamento in oggetto si trova al primo piano dell'incantevole Hiding Home, un edificio di recentissima costruzione sviluppato su due piani e immerso nel verde.L'appartamento viene affittato con arredo completamente nuovo, si tratta di un 2.5 locali di 55 mq che dispone, di una luminosa zona living con cucina "Ernesto Meda" attrezzata con lavastoviglie e soggiorno con accesso, tramite portafinestra, ad un portico coperto di 25mq e al giardino di 37mq.È presente un bagno fornito di doccia, bidet e attacco per lavatrice, una graziosa camera da letto padronale con armadio e portafinestra con accesso diretto al terrazzo.Finiture di pregio, impianto di riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento a pavimento con serpentine dedicate, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, impianto fotovoltaico maggiorato, serramenti in alluminio con profili slim, frangisole elettrico in alluminio.Completa l'offerta un parcheggio in autorimessa, inoltre, tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza.Nella parte esterna è presente un'area di svago attrezzata, fruibile solo dai proprietari degli appartamenti, alla quale si accede sia dall’interno dell’edificio attraverso la zona fitness comune, sia dall’esterno attraverso un percorso pedonale che si diparte dal cortile antistante le autorimesse.L'appartamento non può essere affittato come casa vacanze ed è ammessa solo la prima residenza.Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

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CHF 17’000.– / mois
5.5 pièces 304m² surface habitable
6926 Montagnola

APPARTAMENTO ALTO STANDING VICINO SCUOLA AMERICANA TASIS

A Montagnola, all'interno di un condominio di recente costruzione vi proponiamo un magnifico appartamento di ca. 300 mq con giardino privato.L'immobile è situato in una zona tranquilla e prestigiosa, in posizione dominante con vista sul lago sul Monte Brè e sul Monte San Salvatore. Esposto a sud-est gode di ampio soleggiamento sull'arco di tutta la giornata. L'appartamento è composto da cucina aperta sul soggiorno con accesso sul giardino privato, una camera con locale guardaroba con accesso sul giardino un bagno con doccia, una camera singola con accesso sulla terrazza, una camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno con doccia en-suite e accesso sulla terrazza, un'ampia camera matrimoniale con bagno con vasca e doccia e grande locale guardaroba, grande locale lavanderia e completa la proprietà un monolocale che si trova sullo stesso piano ma separato dall'appartamento, una cantina e 3 posti.Curato nel dettaglio, con materiali di pregio e soluzioni tecniche all'avanguardia, ne permette l'esclusività. A circa 100 m si trova la migliore scuola internazionale TASIS (The American School in Switzerland), raggiungibile tramite un sentiero pedonale al quale si accede direttamente dalla proprietà.Pigione mensile CHF 17'000.00 + acc. spese CHF 600.00Trattative riservate . L'ulteriori informazioni verranno fornite solo su appuntamento presso i nostri uffici.In Montagnola, in a recently built condominium, we offer a magnificent flat of approx. 300 sqm with private garden.The property is situated in a quiet and prestigious area, in a dominant position with a view over the lake to Monte Brè and Monte San Salvatore. Facing south-east, it enjoys sunshine throughout the day. The flat consists of a open kitchen on the living room with access to the private garden, a bedroom with wardrobe and access to the garden, a bathroom with shower, a single bedroom with access to the terrace, a double bedroom with wardrobe and en-suite shower room and access to the terrace, a large double bedroom with bathroom with bath and shower and large wardrobe, a large laundry room and a studio apartment on the same floor but separate from the flat, a cellar and 3 parking spaces complete the property.Careful attention has been paid to every detail, with fine materials and state-of-the-art technical solutions, making it exclusive.Approx. 100 m away there is the top international school TASIS (The American School in Switzerland), which can be reached via a footpath directly from the property.Monthly rent CHF 17'000.00 + condominium fees CHF 600.00Confidential negotiations. Further information will only be provided by appointment at our offices.

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CHF 2’100.– / mois
2.5 pièces
Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

Hiding Home è il nuovo progetto residenziale nella suggestiva ed incantevole Montagnola.Un edificio contemporaneo che sorge nel luogo in cui Herman Hesse ed altri illustri intellettuali trovavano pace e ristoro per le proprie menti. Una zona autentica, densa di storia e con una importante serie di servizi esclusivi, nata come area residenziale e diventata negli anni la zona più ambita dell’intera città.Hiding Home è un rifugio custodito con cura all’interno di un vero e proprio microcosmo dal cuore verde dove rilassarsi o dedicarsi allo sport all’aria aperta, un luogo dove vivere circondati dalla quiete e dalla bellezza naturale, senza mai rinunciare al massimo della comodità e del comfort.Hiding Home è localizzata inoltre molto vicina ai più celebri grotti ticinesi, caratteristici locali aperti al pubblico, generalmente con tavoli e panche in granito dove si mangia al fresco, sotto frondosi alberi secolari.All’interno di Hiding Home si percepisce la massima attenzione al benessere delle persone, garantita da un’attenta selezione di materiali di ispirazione naturale. La presenza di grandi superfici vetrate favorisce il dialogo tra gli spazi interni e il paesaggio esterno, dando vita ad ambienti luminosi e particolarmente confortevoli. La natura pervade ogni stanza attraverso le ampie vetrate e i generosi terrazzi, proseguendo poi all’esterno grazie alla grande area verde comune, finemente progettata per donare a tutti i proprietari atmosfere rilassanti in ogni stagione.Tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza. • Appartamento composto da 2,5 locali. Mq appartamento 55, con portico coperto di mq 11, terrazza coperta di mq 10 e giardino di mq 97. Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

Collina d'Oro a connu une croissance de 4.36 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 4 816 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 126 825 CHF. La population se compose comme suit: 37.18 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 11.88 % d'une formation professionnelle supérieure, 36.01 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.95 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0 %. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.62 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.5 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Collina d'Oro est de 15.32 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.13 %, un couple avec deux enfants 5.84 % et un couple sans enfant 9.12 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Collina d'Oro a été doté de 117 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 14 nouveaux appartements ont été construits. Avec 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 24 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Collina d'Oro compte désormais à son actif 2 932 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 101 dans la région. Le parc immobilier s'élève en outre à 450 appartements de 2 pièces, 664 appartements de 3 pièces et 701 autres de 4 pièces. On dénombre au total 514 de 5 pièces et 502 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Collina d'Oro est de 1.98 %. Les appartements d'une pièce constituent 3.03 % de l'ensemble des logements, 2.49 % des appartements de 2 chambres, 2.45 % pour les appartements de 3 pièces, 0.87 % pour les habitations de 4 pièces et 1.58 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.11 %, dont 2.64 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 750 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 CHF (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 200 francs suisses.