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Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt

Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt Zofingen mit TerrasseEigene Waschmaschine/Tumbler

4.5-Zimmwohnung im 1. OG

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 110%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000.Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht.Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt.Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt derBus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch.Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio-TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld.Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank.Haus A Ziegelhofstrasse 7ADie ganze Wohnüberbauung ist im Minergie Standard ausgeführt und zertifiziert mit Nr. AG4336.Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss im Reduit. Kein Waschturm vorhanden! Die Schlafzimmer haben Vinylböden, die restlichen Räume sind mit Platten aus Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasseraufbereitung und Fussbodenheizung von jeder Liegenschaft wird von wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespiesen. Für ein gutes Raumklima sorgt die Komfortlüftung mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer.In den Nebenkosten ist inbegriffen: Verwaltung, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung, Liftunterhalt und Service, Unterhalt WM/TB, Unterhalt und Service Wärmepumpen und die Reinigung des Treppenhauses. Die Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasserkosten werden jährlich mittels elektronischer Energie- und Wasserzähler der Firma Techem abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge der Mieter müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder, Strom und separater Kellerlüftung. Haus A / Ziegelhofstrasse 7a4.5-Zi./ 1. OG re73 m2je Netto-MZ Fr. 1 720.00, NK fix Fr. 150.00 plus Fr. 50.00 für Heizungs-, Kalt-/Warm- und AbwasserEinstellplatz in TG je Fr. 120.00 / monatlich (1 Stk. für diese Wohnung vorhanden)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation zu!

Attraktive Wohnung mit sehr grosszügigen Räumen

Gemeinde NiederlenzNiederlenz - die Gemeinde in der Mitte des Kantons AargauNiederlenz ist eine kleine Gemeinde mit 3.52 EinwohnerInnen(Stand: 31.12.2017).Das öffentliche Verkehrsmittel von Niederlenz ist der Busbetrieb der Regionalen Busbetriebe Lenzburg (RBL). Die Busse bringen die EinwohnerInnen zum Bahnhof Wildegg, Bahnhof Lenzburg oder in die Nachbargemeinden.Niederlenz hat 4 Kindergärten, eine Primarschule und eine eigene Sekundar- und Realschule. BezirksschülerInnen besuchen die Schule in Lenzburg oder Wildegg. Für erwerbstätige Eltern besteht die Möglichkeit, die Kinder während der Arbeitszeit im Chinderhuus Rägeboge unterzubringen.Zur Wohnung:Diese freundliche 3.5 Zimmerwohnung ist per 01. Juli 2024 vermietbar. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essecke und einem gemütlichen Balkon mit Aussicht ins Grüne der Umgebung.Ebenfalls finden Sie drei helle Schlafzimmer, eine moderne, benutzerfreundliche Küche sowie ein zusätzliches, separates WC.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Portone 079 280 95 23 für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lenzburg

Dieses beeindruckende Wohnungsinserat präsentiert Ihnen eine neue 4.5 Zimmern Wohnung, gelegen in der bezaubernden Region Lenzburg. Die moderne Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Balkon. Ein zusätzlicher Keller bietet genügend Stauraum und zwei Parkplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem hat jeder der drei Mietparteien im Haus einen eigenen Waschturm. Die umliegende Ortschaft bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten in nur 165 Metern Entfernung, Schulen sind in nur 117 Metern erreichbar und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in einer Entfernung von 389 Metern.Das Haus wurde im Jahr 2024 kernsaniert, sodass alle Wohnungen nun in einem neuwertigen Zustand sind. Der Charme dieser Wohnung ist unverkennbar und der moderne Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Zentrums zu besuchen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer • Moderne Küche • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Stilvolles Badezimmer • Balkon mit wunderbarem Ausblick • Zusätzlicher Keller für ausreichend Stauraum • Zwei Parkplätze im Freien für 60.- verfügbar • Kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten • Gute öffentliche Verkehrsanbindung • Eigener Waschturm Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Erstbezug: Top moderne und hochwertige Attika-Wohnung mit grosser Terrasse und optimalem Grundriss für Homeoffice

ErstbezugAn bester Lage entsteht im sonnenverwöhnten und naturnahen Künten ein architektonisch stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem ausgewählten und hochwertigen Innenausbau und lichtdurchfluteten Innenräumen.Diese tolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in der obersten Etage des Neubaus und überzeugt unter anderem durch ihre sehr grosszügige Terrasse. Dank zweier zusätzlicher Zimmer, die durch Schiebetüren geschlossen werden können, kann die Wohnung auch als 5.5-Zimmer-Wohnung gezählt werden.Wir freuen uns, Ihnen die Attikawohnung vor Ort zu zeigen und Ihnen die Projektdokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.Merkmale der Wohnungen • Stilvolle Architektur: Neubau mit eleganten Eichenholzfenstern, Hebeschiebetüren und einer beeindruckenden Fassade. • Hochwertige Materialien: Edler Echtholzparkett in Eiche, querfurnierte Eichentüren, polierter Granit in Küchen und keramische Platten in Bädern. • Innovative Technik: Minergie-Standard für effiziente Heizkosten, top moderne Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Photovoltaikdach und Erdsonden für umweltfreundliche Energie. • Exklusive Ausstattung: Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung, Miele Küchengeräte, Induktionskochfelder, mechanische Paketbox und High-Speed Internet-Anschlüsse. • Maximaler Komfort: Bodenheizung mit Sommerkühlung, große Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen und E-Ladestation. Das Kellerabteil ist 8 m2 gross. Merkmale der Attikawohnung • Hoher Komfort: Der Aufzug führt Sie direkt in die Attikawohnung. • Naturverwöhnt: Geniessen Sie die rund 79 m2 grosse Terrasse mit ganztägiger Sonne und den ruhigen Blick ins Grüne. • Große Einbauschränke, eine Garderobe sowie ein praktisches Reduit sind in der Wohnung vorhanden. • Flexibles Waschen dank einer hochwertigen Waschmaschinen und Tumbler in der Wohnung. • Besondere Highlights: In der Attikawohnung genießen Sie sowohl ein Bad als auch eine Dusche. • Optimale Wohnraumaufteilung dank flexibler Gestaltung durch Schiebetüren. Optimal als Homeoffice nutzbar. Lage und Umgebung • Beste Lage in Künten: Die Wohnung bietet einen Ausblick auf vier Seiten und die grosse Terrasse überzeugt mit bester Weitsicht. • Ideale Verkehrsanbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in 300 Meter erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten beginnen bereits ab 170 Meter Entfernung.