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Appartement & maison à louer à Gandria

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CHF1’450.–67m22.5pcs

Via agli Orti 5A, 6962 Viganello

L'appartamento di 2.5 locali è situato in palazzina completamente ristrutturata, in zona comoda e ben servita, in vicinanza della fermata di Viganello La Santa e Lugano Ponte Madonnetta, dei supermercati Lidl, Coop e Denner, dell'Università, dell'Ospedale ed a pochi passi dal centro città.La superficie di circa 67 mq è così suddivisa:- ingresso- cucina accessoriata aperta sul soggiorno- soggiorno molto luminoso con balcone- ampia camera collegata al bagno- bagno con doccia in cristallo, predisposizione lavatrice/ asciugatrice e finestra- cantina privata.L'appartamento è fornito di tende da sole spioventi automatizzate e riscaldamento a gas con serpentine.A disposizione lavanderia comune.Posteggi esterni privati a CHF 150.00 mensili.

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CHF10’000.–300m26pcs

6900 Lugano

Elegante Attico in pieno centro a pochi passi dalla zona pedonale con incantevole vista completamente libera sul golfo di Lugano.Unico al piano ed affacciato su 4 lati, con quello principale fronte lago, occupa l'ultimo piano di un immobile in ottime condizioni poiché tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sono stati sempreeseguiti regolarmente.Un custode è a disposizione dei comproprietari.Questo Attico è stato integralmente ristrutturato e riqualificato in ogni sua componente sia a livello d'impiantistica che delle finiture eseguite con materiali di eccellente qualità e personalizzate nei minimi dettagli ad eccezione dei serramenti che verranno sostituiti in concomitanza con quelli degli altri appartamenti della residenza.Sviluppa una superficie utile lorda di ca. 300 m2 ripartiti in 6/7 locali oltre i servizi, una terrazza e 4 balconi; il tutto ben distribuito con zona giorno opportunamente separata da quella notte e locali dalle dimensioni generose.FinitureEleganti e di eccellente qualità con arredi fissi tutti eseguiti su misura, cucina completamente attrezzata, arredo bagni, ecc.ImpiantiDi riscaldamento con distribuzione del calore mediante radiatori a parete; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi; largo impiego d'illuminazione con spot incassati, TV, telefono, internet, videocitofono.La dotazione è completata da 2 posti auto in box privati ed una cantina.L'appartamento è proposto anche in vendita nelle seguenti opzioni: "rent to buy", compravendita diretta o diritto di compera.----------------------------------------------------------------Condizioni contrattuali locazione Durata del contratto: da concordare, con prima scadenza dopo tre anni, rinnovabile Pigione mensile appartamento: CHF 10'000.- 2 posti auto in autorimessa: CHF 750.- Spese condominiali: CHF 1'500.- ca. Pagamento: mensile o trimestrale anticipato, a scelta Deposito cauzionale:tre mensilità di locazione da versare, al piu' tardi alla firma del contratto, su di un conto garanzia affitti di primaria banca svizzera o mediante SwissCaution.

Nouvelle construction
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CHF2’050.–110m24.5pcsTop

6652 Tegna

TEGNA - NUOVI 4.5 Duplex con Terrazza e VistaI nuovi appartamenti duplex, di prima abitazione, si trovano in Tegna ca. 3 km da Locarno.Gli oggetti sono parte di una casa plurifamiliare sita in via Cantonale e costruita nel 2017.Composti da 4.5 locali, hanno uno spazio abitativo di ca. 110 m² ed sono cosi suddiviso:PT: Atrio con armadi a muro, spazioso salone con uscita sulla terrazza, cucina aperta.1 piano: Corridoio, camere principale con Terrazza e bagno con vasca, 2 altre camere e bagno con doccia.Gli oggetti dispongono, inoltre, di posti auto in autorimessa, una cantina privata e una lavanderia in comune.Particolarmente notevole è lo stile moderno, la divisone interna, la posizione piacevole, la vista e la vicinanza a Losone/ Locarno.Riscaldamento termopompa.Disponibile da subito.Posteggi in autorimessa disponibiliNeue und moderne 4.5 Zi. Duplex-Wohnung mit Terrasse und AussichtDie neuen Duplex-Wohnungen mit Erstbezug befinden sich in Tegan in ca. 3 km Entfernung von Locarno.Die Objekte sindTeil eines Mehrfamilienhauses in der Via Cantonale, welches 2017 gebaut wurde.Die 4.5 Zimmer Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 110 m² und sind wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, grosser Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse, offene Küche.1 OG: Flur, Elternschlafzimmer mit Terrasse und privatem Badezimmer mit Badewanne, 2 weitere Schlafzimmer, 1 weiteres Badezimmer mit Dusche.Die Objekte verfügt über mehrere Garagenstellplätze, einem privaten Kellerbereich und eine Waschküche in Gemeinschaft.Besonders zu erwähnen ist der moderne Stil, die Innenaufteilung, die Aussicht, die schöne Umgebung und die Nähe zu Losone/ Locarno.Beheizung durch WärmepumpeAb sofort verfügbar.

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