2.5 Duplex-/Maisonette-Wohnung in Birmensdorf ZH
Exklusiver Erstbezug mit Panoramablick in Birmensdorf (Wohnung Ost)Leben Sie Ihren Traum vom Erstbezug in einer exklusiven 2.5 Zimmer Duplexwohnung mit Panoramablick. Diese einzigartige Mietwohnung in der Howielstrasse 16, 8903 Birmensdorf, bietet idyllisches Wohnen in naturnaher Umgebung und dennoch eine erstklassige Anbindung an Zürich und Zug.Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Wohntraum am Rande von Zürich! Diese brandneue Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch nachhaltiges Wohnen dank einer Erdsonden-Boden-Heizung. Ein optionaler Parkplatz direkt vor dem Eingang sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 2 Wohnzimmer, die wunderbar nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden können. Egal ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Atelier, die Räume eigenen sich für verschiedene Nutzungen. Das untere Wohnzimmer kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Die Wohnung besticht durch die spezielle Raumaufteilung und ist auf zwei Stockwerken verteilt. Von jedem Zimmer gibt es einen Zugang zum privaten Garten oder zu einer der zwei grossen Terrassen. So lässt sich das Leben draussen und drinnen optimal kombinieren.Highlights:· Einzigartige Lage am Waldrand mit unverbaubaren Aussichten· Erdsonden-Heizung für nachhaltiges Wohnen· Stilvolles und hochwertiges Interieur nach Eigentumsstandard mit einzigartigem Design zwischen Beton und Holz· Überhohen Räumen und Türen (2.7 Meter) für ein herrliches Wohngefühl· Dachluke für Lichteinfall· Südlage für Sonnenschein den ganzen Tag über· Überdeckte Terrasse, grosser Balkon mit Cheminée und Garten für Entspannung im Freien· Kochkurs bei Electrolux als besonderes Highlight· Grosszügiger, privater Keller (20 Quadratmeter) mit hochwertigem V-Zug WaschturmDie zentrale Lage ermöglicht eine erstklassige Anbindung an die Städte Zürich und Zug, sowohl für Arbeit als auch Freizeit. Naturverbundenheit wird hier grossgeschrieben, mit direktem Zugang zu wunderschönen Waldgebieten für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.In Birmensdorf finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer wunderschönen "Badi" in bequemer Reichweite. Die Lage am Waldrand fördert die Erholung und steigert die Lebensqualität, indem sie eine Flucht aus dem stressigen Stadtleben ermöglicht, ohne dabei auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Entdecken Sie die Vorzüge von Birmensdorf und gestalten Sie Ihr Leben in einer Umgebung, die das Beste aus Stadtnähe und Natur vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage begeistern! Fakten:· 150 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen· 3 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer· 2 Bäder (1x mit Badewanne/WC & 1x WC/Dusche ensuite)· Offene Küche mit neuesten Geräten inklusive Kombi-Steamer und grosser Induktionsherdplatte· 2x Terrasse/Balkon (27 und 21 Quadratmeter)· 1x Garten (64 Quadratmeter)· 2x Wohnzimmer (Eins auf jedem Stockwerk)Für Fragen oder eine Wohnungsbesichtigung melden Sie sich bei Samuel Baumgartner unter wohnung.birmi@gmx.chFür Bewerbungen senden Sie bitte ein vollständiges Dossier an wohnung.birmi@gmx.ch, welches beinhaltet:1. Bewerbungsschreiben2. Einkommensnachweis (Lohnausweis 2023)3. Auszug aus dem Betreibungsregister (nicht älter als 3 Monate)4. Kopie des Personalausweises oder Reisepasses5. Referenzen: Vorheriger Vermieter und aktueller ArbeitgeberEs sind zwei Wohnungen verfügbar:West: vermietetOst: frei
