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Prix sur demande
470m² surface utile
6022 Grosswangen

GROSSZÜGIG, OPTIMALE LAGE, FLEXIBEL NUTZBAR

Diese grossräumige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist in vier Räume unterteilt, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Zusätzlich verfügt die beheizte Fläche unter anderem über ein WC und einen Umkleideraum. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen Raum für Ihre Geschäftsidee. Ob als Einzelhandelsfläche, Büro oder Praxis - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, was Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage suchen, die für Kunden und Mitarbeiter schnell zu erreichen ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Parkplätze vor dem Haus- grosszügige Fläche von 470 m²- beheizt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral, gut zu erreichen, an einer DurchgangszoneZustand: gut erhaltenBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC, Lavabo)Heizsystem: Zentralheizung, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Primarschule, 200 mGeschäfte: Käserei, 200 m / Coiffeur, 50 m

Nouvelle construction
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Prix sur demande Premium
380m² surface utile
Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Möblierte Dachterrasse und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 380 m² Bürofläche Nr. 1.9 im Grundausbau, 2. Obergeschoss, Gebäude 1 • 24 m² Lagerfläche Nr. 1.2 im Erdgeschoss • 6 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 1 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG