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Bureau à louer à 6163 (Ebnet)

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Prix sur demande560m2

Schützenmattstrasse 36, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeitenAn dieser hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke profitieren Sie von vielen Vorteilen: • Zukünftige Aufwertung des Standortes durch die dynamische Entwicklung des Gebietes Luzern Nord • Bester Anschluss an den öffentlichen Verkehr - direkt beim Bahnhof Emmenbrücke gelegen • nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahn • Viele, zumietbare Parkplätze direkt bei der Liegenschaft und in unmittelbarer Umgebung • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ihr neuer Arbeitsplatz?Hier erwartet Sie eine spannende Ausgangslage: • Mieten Sie das ganze Hauptgebäude mit ca. 560 m² • Mieten Sie das Haupt- sowie Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1'555 m² • Mieten Sie einzelne Geschosse ab ca. 185 m² Das Hauptgebäude mit ca. 560 m² erstreckt sich über drei Geschosse (UG bis 1. OG) und eignet sich bestens als Hauptsitz mit Empfang, Sitzungszimmer, grosszügige Einzel- und Zweierbüros. Im Untergeschoss ist Platz für ein kleines Lager (ca. 100 m²).Das fünfgeschossige Nebengebäude bietet pro Geschoss ca. 185 m². Die Geschosse 1 bis 4 eignen sich bestens für eine Büronutzung. Die bestehende Raumstruktur bietet zahlreiche Räume verschiedener Grössen. Das unterste Geschoss eignet sich für Aufenthalts- oder Archivräume. Die Vermietung der Räumlichkeiten erfolgt im Rohbau - eine weitere Chance, die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Verändern Sie den bestehenden Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Dem individuellen Ausbau sind (fast) keine Grenzen gesetzt.Auch die Vermietung im teil-ausgebauten oder ausgebauten Zustand ist denkbar. Die Eigentümerschaft ist offen und bereit, bei einer langfristigen Zusammenarbeit Investitionen zu übernehmen und auf den Mietzins zu überwälzen. Lassen Sie sich begeistern ...... von den zahlreichen Möglichkeiten, die Sie hier antreffen. Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen spannende Chancen auf!Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.

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Prix sur demande103m2

Würzenbachstrasse 56, 6006 Luzern

Hier lässt es sich arbeitenDas Büro- und Geschäftshaus steht im ruhigen "Würzenbach"-Quartier der Stadt Luzern.In wenigen Fussminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Zum Beispiel der Meggerwald oder das Seeufer mit dem Strandbad Lido sind im Nu erreicht.Die verkehrstechnische Erschliessung ist mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Mit der VBL-Buslinie 8, gelangen Sie in wenigen Minuten an den Haupt-Bahnhof Luzern. Ebenfalls liegt die SBB-Haltestelle "Verkehrshaus-Lido" in der Nähe, von wo im Halbstunden-Takt Züge in Richtung Luzern Bahnhof verkehren. Auch der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Im Würzenbach-Quartier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie MIGROS Würzenbach und das Sportcenter Würzenbach mit diverse Sportangeboten.Es können Parkplätze dazu gemietet werden.Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 103 m² ist ausgebaut und steht per sofort zur Verfügung. Die grosszügigen Fensterfronten bringen viel Licht in die Fläche und die Raumhöhe mit über 3m gibt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Folgender Ausbau erwartet Sie: Teppichboden (Doppelboden), Elektro-Anschlüsse, Kühldecke, elektrische Storen, etc. Das gesamte Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden. Im Untergeschoss befindet sich die Toilette. Eine Lagerfläche ca. 25 m² kann bei Bedarf dazu gemietet werden.Sie erhalten die Möglichkeiten das Sekretariat, das Sitzungszimmer, die Küche und die Duschen nach Absprache mitzubenützen. Lassen Sie sich begeistern ...... von einer modernen Gewerbefläche in der Stadt Luzern.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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