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Commerce et industrie à louer à Corgémont

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Ladenfläche an gut frequentierter Lage direkt neben Otto's!
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CHF120.–/ m2/ année420m2

Gaswerkstrasse 33, 4900 Langenthal

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche von gesamthaft ca. 875 m2, wobei der vordere Teil als Teilfläche mit ca. 420 m2 gemietet werden kann. Der hintere Teil, der dann ca. 455 m2 bemisst, kann als Lager zu CHF 100 m2pa zzgl. NK gemietet werden.Der Ausbau und die Nutzung kann individuell gestaltet werden, Ausbauzuschüsse sind seitens Eigentümerin denkbar.Neben der Fläche befindet sich eine grosse Otto's Filiale, direkt gegenüber des allgemeinen Parkplatzes ein Coop Bau Hobby. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zudem namhafte Retailer wie Matratzen Concord, Qualipet und Bingo Shoe Discount, die zusätzlich Personenfrequenz generieren.Ausserdem wird momentan das Gebäudedach saniert und isoliert, was massgeblichen Einfluss auf das Raumklima haben wird.Die Bodenlast beträgt 1000 kg/m2 und die Deckenhöhe beträgt mindestens 3.5 m, teilweise auch mehr.Mieterparkplätze (innen und aussen) können dazugemietet werden.Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15 -20 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zuzüglich MwSt. 7.7 %.Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Fläche vor Ort.

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Prix sur demande242m2

Alexander-Schöni-Strasse, 2502 Biel/Bienne

Willkommen im Centre EsplanadeIm Herzen von Biel, Nahe am Zentralplatz, entsteht das neue Centre Esplanade. Das Areal wird attraktive Wohneinheiten, Büro- sowie Gewerbeflächen und ein Businesshotel beinhalten, bestens erschlossen und mit einer eigenen Tiefgarage: Wohnen und Logieren, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen werden harmonisch vereint.Im Büroneubau "F" entsteht im Erdgeschoss eineGewerbefläche von rund 242m²in einem erweiterten Grundausbau mit ausgebauten Toilettenanlagen.Es ist ebenfalls möglich Teilflächen zu mieten.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne.Die Eigentümerin Alpine Finanz Immobilien AG ist im Sektor Geschäftsimmobilien tätig und hat sich auf die Kernbereiche Planung und Bau sowie Vermietung und Verwaltung von modernsten Bürogebäuden fokussiert.

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