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Commerce et industrie à louer à Corticiasca

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Negozio /Showroom /Retail di 310 mq con vetrina
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CHF 199.–/ m2/ année310m2

Via Pobiette 11, 6928 Manno

Disponibile da subito o per data da convenire, negozio /Showroom /Retail di 310 mq ca. con vetrina. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: - costruzione ecoefficiente; - materiali di alta qualità; - ottimo isolamento termico e acustico; - accessi comodi; - numerosi posteggi coperti e esterni; - custode residente nello stabile; - montacarichi e rampe di carico e scarico L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: - continuo sviluppo commerciale; - agevolazioni fiscali; - zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: CHF 199.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

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CHF 195.–/ m2/ année383m2

Via Prè d'là, 6814 Lamone

Il CENTRO MVA ONE, è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale, ideale per l’insediamento di più tipologie di imprese; le sue caratteristiche costruttive, la modularità degli spazi e la location facilmente raggiungibile permettono ad aziende di varie dimensioni e settori di trovare qui la giusta sede. L’estetica del centro, estremamente curata e la scelta di materiali di alta qualità, conferiscono al Centro Mva One un’identità moderna e accogliente, adatta anche ad aziende di rappresentanza. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a soli 6 km. da Lugano e nelle immediate vicinanze dello snodo viario autostradale A2 Basilea-Chiasso, ha reso la zona un polo industriale molto attrattivo. L’edificio si articola su 3 livelli realizzati interamente con strutture prefabbricate. Il piano terra è ideato come spazio magazzino, mentre il primo ed il secondo piano sono organizzati in base alla struttura modulare che permette la creazione di un layout flessibile per uffici, showroom e spazi dedicati alle attività del settore terziario. L’unità 0.2, 382.5 mq, si trova al piano terra, accessibile dal piazzale antistante tramite un portone a libro. Ampia e ben isolata, è perfetta come spazio deposito. L'altezza interna è pari a 5 metri. Il nostro studio di architettura interno è a disposizione per creare personalizzazioni e soluzioni in tempi ristretti. Al piano interrato sono disponibili parcheggi in autorimessa, facilmente accessibili.

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CHF 1’310.53/ m2/ annéeCHF 8’300.–76m2

Piazza Riforma 2, 6900 Lugano

Affittiamo ufficio di rappresentanza ideale anche per gallerie d'arte nella centralissima piazza Riforma a Lugano, a ridosso di via Nassa. L'ufficio è disposto su due livelli, open space con vetrine al PT per 53.21 m² e ufficio separato al primo piano per 19 m², per un totale di 76 m² netti interni (scale interne comprese). Gli spazi sono disposti come segue: all'entrata si trova un grande spazio aperto e ampio privo di muri (divisori interni), un bagno WC, un ripostiglio che funge da cucinino (senza piastre per cucinare) e un secondo ripostiglio. Attraverso le scale interne si raggiunge il primo piano dove si colloca uno spazio aperto. Qui troviamo degli armadi a muro già installati. Lo spazio in affitto è già dotato di allarme interno, al primo piano sono presenti finestre con serratura a chiave e ventilazione tramite aria condizionata. Lo stabile è classificato come Minergie. Prezzo d'affitto annuo CHF 99'600.- (CHF 8'300.- al mese) + spese accessorie

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