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Commerce et industrie à louer à La Praille

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CHF318.71/ m2/ annéeCHF4’515.–170m2

Chermin de la Marbrerie 3, 1227 Carouge GE

Proche du centre-ville de Carouge et de toutes commodités, ces locaux entièrement aménagés d’environ 170 m², situés au 5ème et dernier étage de l’immeuble 3 Chemin de la Marbrerie, sont immédiatement disponibles. Ils bénéficient d’une excellente desserte à proximité de l'autoroute (Route de Saint-Julien et route des Jeunes), des accès aux transports publics (tram 12&17, bus 21&23 et du Léman Express (Lancy-Bachet & Pont-Rouge). La surface lumineuse bénéficie de 155 m² de terrasses offrant un vaste espace extérieur avec vue. Le plan d’aménagement est fonctionnel : L'ascenseur privatif ouvre sur un espace donnant accès à une kitchenette et deux WC. La surface de travail est composée d’un grand open space central et de 6 bureaux fermés. L’ensemble immobilier est sécurisé par un système de grilles, digicode et vidéosurveillance. Les locaux sont accessibles par ascenseur/monte-charge de 2,5T qui distribue les sous-sols comprenant des places de parking et dépôts à louer (disponibilité et prix sur demande). Les sous-sols sont également accessibles par une rampe de 2,1m de hauteur et d’un second monte-charge de 4,5T avec quai de déchargement sur rue et places de livraison. Idéal pour des activités administratives ou pour un atelier.

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