Commerce et industrie à louer à 5234 (Villigen)

Sie wollten schon immer selbstständig ein Restaurant führen? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Aufgrund Neuorientierung suchen wir nach Vereinbarung neue Pächter*innen, für dieses stilvolle Restaurant in Villigen Aargau. Durch die harmonische Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart fühlt sich in diesem heimeligen Restaurant jeder Gast wohl. Vom Fine-Dining-Angebot und auserlesenen Spirituosen sowie Weinen, bis hin zu einem währschaften Fondue im Weinkeller, sind keine Grenzen gesetzt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ist rentabel- ist im Gault-Millau und Guide Bleu aufgeführt- hat viel Charme und Liebe zum Detail- ist durch eigene Hotelgäste regelmässig besucht- ist sehr beliebt für kleine und feine Firmenanlässe- befindet sich an einem guten Standort, welcher sich bewährt hat- exkl. Nebenkosten ca. 1200.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: befindet sich an einem guten StandortZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC-Damen / Lavabo, 1 x WC-Herren / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzSchulen: Kindergarten und Primarschule, 500mGeschäfte: Volg, in Gehdistanz

Per sofort stehen in Villigen knapp 20'000 m2 vielfältige Flächen zur Verfügung. Der Grundriss erlaubt von Lager über Büro bis Produktion eine mannigfaltige Nutzung. Attraktive m2-Preise (auf Anfrage) sowie die Gliederung in Teilflächen (jeweils 1 Geschoss) ermöglichen mieterspezifische Lösungen.-> Kontaktieren Sie unsAktuelle Flächen: • 7'000 m2 Lager ungekühlt • 6'000 m2 Produktionsflächen • 1'000 m2 Büros • 6'000 m2 Aussenfläche Aktuell werden die Räumlichkeiten für die Lebensmittelverarbeitung genutzt. Der vielfältige Flächenmix beinhaltet sowohl Lager- und Produktionsräumlichkeiten. Die grosszügigen Aussenflächen bieten Platz für Mitarbeiterparkplätze oder Rangierflächen. Lastwagen können über insgesamt drei Rampen abgefertigt werden.Villigen überzeugt mit seiner zentralen Lage im Kanton Aargau - 10 Autominuten von Brugg. Die Autobahn A1 und A3 bieten kurze Wege nach Zürich, Basel, Härkingen und weiter Richtung Bern. Eine halbstündliche Verbindung nach Brugg gewährleistet den Anschluss an den ÖV.Wie Vorgehen bei Interesse? • Kontakt aufnehmen • Abklärung individueller Mieterbedürfnisse • Besichtigung • unkomplizierte und rasche Umsetzung