Industriegebäude mit toller Infrastruktur beim Bahnhof Olten

  • Miete / m2 / Jahr CHF 117.–
  • Netto Miete / m2 / Jahr CHF 97.–
  • Nebenkosten / m2 / Jahr CHF 20.–

Eckdaten

  • Objekttyp Industrieobjekt
  • Anzahl Etagen 3
  • Nutzfläche 2'639 m2
  • Max. Bodenbelastung 800 kg/m2
  • Baujahr 1967
  • Letzte Renovation 2007
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Garage
  • Anfahrrampe LKW

Beschreibung

Industriegebäude mit toller Infrastruktur beim Bahnhof Olten

Die Liegenschaft befindet sich in der städtischen Gewerbezone mit kurzer Gehdistanz zum Bahnhof von Olten. Die Zufahrt für den motorisierten Verkehr erfolgt über das Industriegebiet.

Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Arten von Dienstleistungsbetrieben (Verkauf, Büro, Praxis, Produktion, Verteil-/Lieferzentrum, Fitnesscenter, Ausstellung, etc.).

Das zweigeschossige Industriegebäude Nr. 92 wurde 1967 gebaut. 1986 kam im Zuge der Gebäudesanierung ein Erweiterungsbau dazu. 2007 wurde die Kantine durch einen Wintergarten vergrössert.

Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Eingangs-/Empfangsbereich, diverse Räume (geeignet für Büro, Produktion, Lager, Ausstellung, etc.), eine Küche mit Buffet und Speisesaal für 70 Personen, einen beheizten und beschatteten Wintergarten, eine Cafeteria, Garderoben und WC-Anlagen sowie eine gedeckte Rampe. Die Fassaden sind hinterlüftet und die Bodenbelastung beträgt 800 bis 1'000 kg/m2. Zentralheizung mit Gas.

Raumaufteilung:
- UG: 748 m2 / Lager, Vorraum, Schutzräume, Technik
- EG: 958 m2 / Empfang, Büros, Lager, Kantine, Garderoben
- OG: 933 m2 / Produktionsräume, Büros, Lager
- Unterstand/Garage: 140 m2

Mietpreise pro m2/Jahr (exkl. HK/NK):
- UG: Fr. 75.-
- EG: Fr. 100.-
- OG: Fr. 120.-
- Unterstand/Garage: Fr. 50.-

Zur Liegenschaft gehört ein Autounterstand mit 7 Abstellplätzen und 1 Doppelgarage sowie ein Veloständer.

Auf dem Gelände stehen zusätzlich 60 Parkplätze zur Verfügung. Mietpreis (bei Miete einer Gewerbefläche): Fr. 40.- pro Platz und Monat.

Verlangen Sie unverbindlich unsere Vermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Bussmann & Frey AG
Hübelistrasse 17
4600 Olten

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Besichtigung: Andreas Frey

Kontakt: Andreas Frey

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Inseratenummer: 107510865
Objekt-Ref.: Olten.Tannwaldstrasse92.Gewerbe

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