Neubau, 1. Bezug moderne 2½-Zimmerwohnung (2.OG) im "Hamilton View, Glattpark"

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 2.5
  • Etage 2.
  • Wohnfläche 68 m2
  • Nutzfläche 76 m2
  • Raumhöhe 2.45 m
  • Baujahr 2017
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Minergie zertifiziert
  • Lift
  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Garage

Beschreibung

Neubau, 1. Bezug moderne 2½-Zimmerwohnung (2.OG) im "Hamilton View, Glattpark"

ERSTVERMIETUNG      
Wir vermieten in der Überbauung Hamilton View im Glattpark (Opfikon) eine sehr schöne und moderne 2½-Zimmerwohnung  im 2. OG mit Balkon an ruhiger Lage direkt am See!  
Wer hier wohnt, kennt die Vorzüge der nahegelegenen Grossstadt zu schätzen.    

Die Wohnung mit Eigentumsstandard, verfügt über:  
-   Ein grosses, helles Wohn- und Esszimmer  
-   Minergie-Standard, zertifiziert 
-   Offene, helle und grosse Küche, mit  Induktion & Kompakt-Backofen und
     Dampfgarfunktion. 
-   Küchengeräte:  SIEMENS  &  V-ZUG  
-   8,3 m2 grosser Balkon, mit Zugang aus Wohn- und Esszimmer 
-   14,7 m2 grosses Schlafzimmer
-   Smart Living
-   DigitalStrom  ..bedienbar über ihr Smartphone oder Tablet. 
-   LeuCom TV/Radio mit unlimitiertem Internet, Wi-Fi symetrisch 200 / 200 Mbit/s
    über UniFi AP-AC-PRO, Ubiquiti Access Point, exklusiv für HamiltonView!!  
-   Nasszelle (Dusche & WC)
-   Waschmaschine & Tumbler, in der Wohnung (im separatem Hauswirtschaftsraum)  
-   8,5 m2  grosser Keller belüftet, Beton-Wände und feste Türe
-   Sonnerie:  Video-Gegensprechanlage
-   Ganze Wohnung mit edlen Bodenplatten des "Pietra di Basalto" ausgestattet
-   Einbauschrank mit integrierter Garderobe vorhanden

Die Lage: Die Überbauung "Hamilton View" liegt an der Dufaux-Strasse und am Glattpark-See sowie dem grossen Opfikerpark. Der neue, urbane Stadtteil ist hervorragend erschlossen. Von den drei Haltestellen der Glattalbahn gelangt man rasch in die  Zürcher City, an den Flughafen zum Glattzentrum, Dübendorf, Wallisellen oder Zürich-Seebach. Der S-Bahn-Knotenpunkt Oerlikon liegt nur wenige Minuten entfernt, diverse Buslinien vorhanden. Falls Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in allen Richtungen in wenigen Fahrminuten.

Der Ausbau:  Die Wohnung erwartet Sie mit einer ansprechenden Raumgestaltung und einem modernen und komfortablen Innenausbau.
Durch die grossen und weiten Fensterfronten  (Isolierverglasung) kommen Sie in den Genuss von lichtdurchfluteten Räumen. 
Dank der integrierten Garderobe im Eingangsbereich profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum.  Die Wohneinheit ist Minergie-Standard- zertifiziert und ist für alle Generationen gleichermassen geeignet. In den Zimmern, im Wohn-/ Essbereich sowie im Entrée sind wunderschöne Bodenplatten verlegt.  Die eingebaute Küche ist hell gehalten, für die Arbeitsfläche wurde ein edler schwarzer, polierter Granitstein „Shiva Black“ gewählt. Die Küchengeräte (SIEMENS und V-ZUG) entsprechen den modernsten Ansprüchen.  All dies wird durch einen grossen Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Geschirrspüler und einem Induktionskochfeld ergänzt. Die Wohnung verfügt weiter über einen gemeinschaftlichen Trockenraum im UG.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenpa rkplatz gemietet werden. CHF 160.00 p/Mt. 
(Dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haus-Eingangs, in der Garage)

-  KEINE WG !
-  Steuerfuss Opfikon: ab 01.01.2017, 99% ohne Kirchensteuer. 

Besichtigungstermine sind jeweils Samstags. Nähere Info erhalten Sie über E-Mail: 
stone@hr-magic.ch

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Inseratenummer: 107572336
Objekt-Ref.: hgoa2802024

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