• Miete /m2/Jahr
    CHF 185.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Miete:
CHF 185.– /m2/Jahr

Einfach und schnell zum Betreibungsauszug: Jetzt online bestellen für CHF 29.–

Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
833 m2
Mindestnutzfläche:
180 m2
Baujahr:
2017

Beschreibung

"In Gehdistanz zum Bahnhof – moderne Büroflächen, die sämtliche Erwartungen erfüllen"

Die Eigentümer verstehen sich als Gastgeber und sind sich gewohnt, flexibel auf die individuellen Bedürfnisse der künftigen Mietpartner einzugehen. Dies beginnt selbstverständlich bereits vor Unterschrift des auf Sie zugeschnittenen Mietvertrages mit individuellen Lösungen und attraktiven Angeboten. Aber auch danach sind wir jederzeit bereit, flexibel auf sich verändernde Bedürfnisse unserer Mietpartner zu reagieren.

Wünschen Sie für sich und Ihre Mitarbeiter/Innen

- ein modernes Gebäude mit attraktiver Architektur
- helle, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten
- eine hervorragende Infrastruktur
- genügend Parkplätze für Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kunden (auch Elektroladeplätze)
- eine ausgezeichnete Anbindung ans regionale und überregionale Strassennetz
- eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- den Hauptbahnhof in kurzer Gehdistanz
- die Nähe zu Naherholungsgebieten, die zu verschiedenen Aktivitäten über Mittag einladen
- geringe Nebenkosten dank moderner Bauweise nach Minergie-Standard
- eine zeitgerechte Datenübertragung über Glasfasernetz
- steuergünstige Rahmenbedingungen
- sowie viele weitere Vorteile?

Dann ist das Geschäftshaus „am Murg-Auen-Park“ der richtige Standort für Sie!

In unserem attraktiven Neubau sind variabel unterteilbare Flächen zwischen 180 - 833 m2 in verschiedenen Etagen verfügbar (s. beiliegende Broschüre). Die Mietpreise im Rohbau bewegen sich je nach Fläche, Geschoss und Laufzeit zwischen CHF 185.-/m2 und 195.-/m2. Auf Wunsch können die Räumlichkeiten auch vollständig ausgebaut gemietet werden, wir setzen Ihre Wünsche gerne um!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +41 52 234 40 04 und stehen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihre HBW Immobilien AG

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Detailbeschrieb

Erschliessung

- Zentrumsnahe Lage
- Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
- Hauptbahnhof Frauenfeld in Gehdistanz
- Täglicher Gipfeli- und Sandwich-Express vor dem Gebäude
- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Naherholungsgebiete „Allmend“ und „Murg-Auen-Park“ in unmittelbarer Umgebung

Infrastruktur Gebäude

- 2 Personenaufzugsanlagen (UG – 5.OG)
- Attraktiv gestaltete und einladende Toilettenanlagen
- Dusche / Garderobe auf Wunsch zur Mitbenützung
- Dachterrasse mit einmaliger Weitsicht zur Mitbenützung (Raucherplatz)
- Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft
- Ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter
- Ladestationen für die Elektrofahrzeuge Ihrer Mitarbeitenden
- Multifunktionale Anlieferungsrampe

Bauweise

- Bauweise nach Minergie-Standard
- Holzschnitzelheizung (günstiger und umweltfreundlicher Energieträger)
- Geringer Energieverbrauch und folglich geringe Nebenkosten
- Photovoltaikanlage

Infrastruktur Mietfläche

- Übergabe grundsätzlich im Edelrohbau, auf Wunsch auch teil- oder komplett ausgebaut
- Elektrische Storen Anlagen
- Glasfasernetz
- Verschiedene Frischwasseranschlüsse / Abwasserabläufe auf der Mietfläche
- Individuelle Grundrissgestaltung

Mietzinskonditionen

Basis Nettomietzins im Rohbau ab CHF 185.-/m2/Jahr, abhängig von Geschoss, Laufzeit und Fläche

Heiz- und Nebenkosten: CHF 15-20.-/m2/Jahr

Interessante Start- und Umzugshilfen selbstverständlich

Weitere Informationen können der beiliegenden Vermietungsbroschüre entnommen werden.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anbieter

HBW Immobilien AG
Stegackerstrasse 6
8409 Winterthur
Inseratenummer
109332594
Objekt-Ref.
Ffeld1118

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