• Verkaufs- und Gewerbefläche
  • Visualisierung
  • Verkaufs- und Gewerbefläche direkt am Jumbo-Parkplatz im Herzen von Arbon (3)
  • Miete /m2/Jahr
    auf Anfrage
  • Fläche
    680 m2
Textilstrasse, 9320 Arbon

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 9320 Arbon

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Ladenfläche
Nutzfläche:
680 m2
Grundstückfläche:
680 m2
Raumhöhe:
5.5 m
Hallenhöhe:
8.6 m

Beschreibung

"Verkaufs- und Gewerbefläche direkt am Jumbo-Parkplatz im Herzen von Arbon - Textilstrasse, 9320 Arbon"

Wir suchen für diese verfügbare Fläche in unserem urbanen Industriegebäude mit viel Charakter einen neuen Mietpartner. Der Standort ist ideal für ein lokales Gewerbe- und/oder Verkaufsgeschäft mit überregionaler Ausstrahlung. Seit der Schliessung vom Jumbo-Standort St. Gallen Ost besuchen noch mehr überregionale Kunden den grössten Jumbo Maximo in der ganzen Ostschweiz. Zudem wächst die unmittelbare Nachbarschaft im Werk-Zwei mit rund 750 neuen Wohnungen, wovon gegen die Hälfte bereits gebaut und ein Grossteil bereits bezogen wurde. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen- und den Individualverkehr angeschlossen.

Die Verkaufsfläche befindet sich vis-à-vis des Jumbo Haupteinganges und hat direkten Zugang zum Parkplatz. Neben Fassadenfenster verfügt das Objekt über eine Shedverglasung auf der ganze Mietfläche. Die vorhandene Galerie und Toilettenanlage kann im Rahmen des Mieterausbaus zurück gebaut werden. Die Fläche verfügt über eine Raumhöhe von 5.50 m und erstreckt sich im Shed bis auf 8.60 m.

Die Mietfläche ist ideal für ein trendiges Verkaufslokal, eine typische Fachmarktnutzung oder gemischtes Gewerbe. Die über 230 Parkplätze stehen den Kunden zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Der Mietzins ist abhängig von den durch uns zu tätigenden Investitionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +41 52 234 40 04 und stehen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihre HBW Immobilien

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Detailbeschrieb

Mietfläche
ca. 650 m2 Erdgeschoss
ca. 360 m2 Galeriegeschoss (kann auf Wunsch teilweise oder ganz abgebrochen werden)

Erschliessung
Zentrumsnahe Lage
Bahnhof Arbon in kurzer Gehdistanz
2 km vom Autobahnanschluss Arbon-Süd

Infrastruktur Gebäude
Brandmeldeanlage
Getrennte Toilettenanlage mit 1 Dusche
Über 230 Kundenparkplätze zur Mitbenützung
Baldachinaufzug ins Galeriegeschoss
2 Hallenkräne bis 1,6 t
Anschluss an Druckluftanlage

Bauweise
Massivbauweise
Sheddach
Bodenbelastung über 2t

Anbieter

HBW Immobilien AG
HBW Immobilien AG
Stegackerstrasse 6
8409 Winterthur
Inseratenummer
109564427
Objekt-Ref.
ArboRetail

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