Bringen Sie AM UFER Ihr Business in Fluss

  • Miete CHF 1'137.–
  • Netto Miete CHF 1'137.–

Eckdaten

  • Objekttyp Gewerbe
  • Nutzfläche 62 m2
  • Mindestnutzfläche 62 m2
  • Raumhöhe 2.4 m
  • Baujahr 2018
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Toiletten
  • Wasseranschluss

Beschreibung

Bringen Sie AM UFER Ihr Business in Fluss

Auf der Halbinsel Au, unmittelbar am Rand der Altstadt, stehen neben 140 Miet- und Eigentumswohnungen drei moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für Ihr Business bereit. Die Flächen eignen sich ideal als Atelier-, Galerie-, Praxis-, Büro- oder Ausbildungsräume. Aktuell werden die Flächen bis zum Sommer als GALERIE AM UFER genutzt. Schauen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Wirkung der Werke inmitten der Rohbauatmosphäre inspirieren.

Die gesamthaft verfügbare Gewerbefläche beträgt 340 m2 und liegt im Erdgeschoss von Baufeld 1 am Augraben 10. Sie kann bei Bedarf unterteilt werden. Dank der Ecklage Augraben/Austrasse bieten die Flächen gute Visibilität. Die grosszügigen, raumhohen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Die Mittags- oder Kaffeepause kann unter dem gedeckten Säulengang mit Blick ins Grüne und auf die Reuss eingenommen werden.

Die Flächen werden im Edelrohbau (CHF 170.- bis CHF 220.-/m2/Jahr) angeboten (exkl. NK) und bieten folgendes:
- Direkter Zugang von aussen wie von innen
- Toilettenanlagen zur Mitbenützung
- Unterlagsboden, Unterflurkanal, Wände Grundputz, Decke Beton weiss gestrichen
- Anschluss für Teeküche vorbereitet (Frischwasser/Abwasser)
- Zusätzliche Lagerflächen von 38 m2 bis 48 m2
- Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (CHF 120.-/Monat)
- Besucherparkplätze vorhanden

Detailliertere Informationen mit den Grundrissplänen finden Sie auf der Projektwebseite www.am-ufer.ch

Sind Sie bereit für einen Standortwechsel? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine erste Besichtigung vor Ort.

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Augraben 10
5620 Bremgarten AG

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Besichtigung: Claudia Schaufelberger

Kontakt: Claudia Schaufelberger

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Inseratenummer: 109628201
Objekt-Ref.: bdh.amufer40

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