• Miete /m2/Jahr
    auf Anfrage

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Einfach und schnell zum Betreibungsauszug: Jetzt online bestellen für CHF 29.–

Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Mindestnutzfläche:
314 m2
Raumhöhe:
3.67 m
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Minergie zertifiziert
  • Wasseranschluss

Beschreibung

"Büro, Praxis, Dienstleistung, Atelier an bester Lage"

Wir vermieten an der Badenerstrasse 2-4, 5413 Birmenstorf/AG eine moderne Fläche für Büro/Dienstleistung im Grundausbau bereit für den Mieterausbau in einer neuen Überbauung mit Gewerbe und Wohnen an verkehrsgünstig sehr guter Passantenlage. Direkt neben dem Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bank. Die Bushaltestelle (Bus 7 und Bus 362) befindet sich in unmittelbarer Nähe. 
Die Flächen im EG sind sehr hell und eignen sich  optimal für Büro, Praxis, Therapieräume, Treuhand, Anwaltsbüro, Atelier oder als Laden. Die für die Gewerbenutzung vorgesehene EG-Fläche von 314m2 Hauptnutzfläche befindet sich in beiden Gebäudeteileb und wird über eine UG-Fläche von 48m2 ergänzt.  
Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.67m lässt eine maximal flexible Nutzung allenfalls auch mit Doppelboden zu. Das Objekt verfügt über eine Autoeinstellhalle, welche direkt über Aufzug mit der Mietfläche erschlossen wird. Besucherparkplätze können in der Autoeinstellhalle dazu gemietet werden.
Das Objekt im MINERGIE-Standard wird im Edelrohbau gemäss Bau- und Schnittstellenbeschrieb (inkl. Gerät für eine kontrollierte Raumlüftung) vermietet und ist bereit für den Mieterausbau (Innenwände, Bodenbelag, Wandbelag, Deckenbelag).

Inseratenummer
109678724
Objekt-Ref.
hgof2935565

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.