Attraktive Büro-, Produktions- und Lagerflächen in der Nähe der A2-Anschlüsse Gisikon-Root/Buchrain

Eckdaten

  • Objekttyp Industrieobjekt
  • Anzahl Etagen 3
  • Nutzfläche 3'020 m2
  • Grundstückfläche 4'953 m2
  • Max. Bodenbelastung 2000 kg/m2
  • Baujahr 1991
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

Attraktive Büro-, Produktions- und Lagerflächen in der Nähe der A2-Anschlüsse Gisikon-Root/Buchrain

Dreigeschossiger Industriebau mit Untergeschoss (UG), Erdgeschoss (EG), Zwischengeschoss (ZG) und Dachgeschoss (DG). Die Räumlichkeiten sind generell grosszügig bemessen.
-  UG mit Produktions- und Lagerflächen, Tankraum, Schutzraum, Technik, WC (Damen und
   Herren) und einer separaten Zufahrt.
-  EG mit Haupteingang, Empfang, Produktionsflächen, Schlosserei / Lackiererei (separater
   abgetrennter Raum), Büroflächen, Spedition und grosszügiger Zufahrt.
-  ZG mit Umkleideraum inklusive Duschen (Damen und Herren), Pausenraum, WC (Damen und
   Herren) und einer kleinen Küche.
-  DG mit Empfang, Büroflächen, Besprechungsräumen und einer Küche mit Pausenraum.
-  Entlang der gesamten nordöstlichen Fassade ist ein Hochregallager über die gesamte
   Gebäudehöhe vorhanden.
-  Ein Waren- und Personenlift verbinden nebst dem Treppenhaus die Stockwerke.
-  Parkplätze für Personal und Besucher sind auf dem Areal in genügender Anzahl vorhanden. 

Das Grundstück ist voll erschlossen, die Zufahrt erfolgt über die Sagistrasse. Es sind je eine asphaltierte Zufahrt zum EG und UG vorhanden. 


Die Vermietung von Teilflächen ist auch eine Option.

Miete/m2/Jahr
Produktionsflächen und Lager: 85.-/m2/Jahr
Büroflächen Erdgeschoss: 120.-/m2/Jahr
Büroflächen Dachgeschoss: 160.-/m2/Jahr


Eckdaten
Objekttyp: Gewerbe
Nutzungsmix: 70% Produktion und Lager; 30% Büro
Nutzfläche: 3020 m2
Anzahl Geschosse: 3
Raumhöhe Untergeschoss: 3.31 m
Raumhöhe Erdgeschoss (Produktion und Lager): 5.18 m
Raumhöhe Erdgeschoss (Büro): 2.40 m
Raumhöhe Zwischengeschoss: 2.38 m
Raumhöhe Dachgeschoss: 2.50 m


Merkmale und Ausstattung
Waren- und Personenlift
Druckluftanschlüsse im UG und EG
Hochregallager mit 660 Palettenplätzen
Garderoben
Toiletten
Pausenräume
Zufahrt UG und EG
Parkplatz vor dem Gebäude

Services

Kontakt: Pascal Mamin, Landert Group

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Inseratenummer: 109702969
Objekt-Ref.: hgof2938161

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