Neue Gewerbefläche Seetalstrasse 11, Emmenbrücke

  • Miete auf Anfrage

Eckdaten

  • Objekttyp Büro
  • Etage 4.
  • Anzahl Etagen 5
  • Nutzfläche 475 m2
  • Mindestnutzfläche 150 m2
  • Baujahr 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Parkplatz

Beschreibung

Neue Gewerbefläche Seetalstrasse 11, Emmenbrücke

Am Seetalplatz in Emmenbrücke, an bester Lage, entsteht ein moderner Erweiterungsbau. Das bestehende Objekt, welches aktuell und auch in Zukunft die Mieter Conrad, Denner, ALDI und das Medical Training Center, Pieter Keulen beherbergt, ist erweitert und modernisiert worden.

Nach der Erweiterung und Aufstockung, wird das markante und gut sichtbare Objekt die Eingangspforte zum Seetalplatz bilden. Dank der guten Erschliessung mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Emmenbrücke und dem Busbahnhof, ist das Objekt sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden sehr gut erreichbar.
Mit der geplanten Aufstockung und Erweiterung des Objektes entstehen im 4.OG ruhige und attraktive Büroflächen. Die Flächen sind mit einem separaten Eingang mit Treppe und Lift ab der Hochdorferstrasse erschlossen. Im Weiteren stehen für Mitarbeiter und Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Flächen verfügen über einen direkten Zugang auf den geplanten Innenhof auf dem Dach des bestehenden Objektes. Die Fläche weist über ausgebaute Sanitäranlagen und Anschlüsse für Lüftung & Kälte, Elektrisch, Radio/TV aus. Das Layout der Nutzflächen kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. (Siehe Grundrissplan 4.OG)

Ab Frühling 2019 sind die neuen und teilausgebauten Flächen von 150-475 m2 verfügbar. Die Nettomiete beträgt CHF 190.-pro m2. Nebenkosten CHF 30.- m2.

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Zürichstrasse 7
6004 Luzern

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Besichtigung: Markus Belser

Auskünfte über Telefon 041 410 31 17

Kontakt: Markus Besler

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Inseratenummer: 110040869
Objekt-Ref.: SEET.11.04

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