Zmitzt im Dorf - Istigä Platz näh, bitte !

  • Verkaufspreis CHF 1'180'000.–
  • Verkaufspreis 1'180'000.–
  • Eigene Mittel 236'000.–
  • Hypothek 944'000.–

  • Total pro Monat 2'742.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Bauernhaus
  • Zimmer 7
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 200 m2
  • Grundstückfläche 1'485 m2
  • Kubatur 2'406 m3
  • Raumhöhe 2.2 m
  • Baujahr 1820
  • Letzte Renovation 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Zmitzt im Dorf - Istigä Platz näh, bitte !

Mis Dehei in Hüntwangä !
Die Gemeinde Hüntwangen im unteren Rafzerfeld hat sich Ihren speziellen ländlichen Charme bewahrt.
Das ehemals stark bäuerlich geprägte Dorf hat sich in den letzten Jahren entwickelt und ist gesund und strukturiert gewachsen.
Die Gemeinde zählt derzeit 1022 Einwohner und umfasst eine Fläche von 497 ha (davon werden immer noch über 50% landwirtschaftlich genutzt).
Der Bahnhof befindet sich an der Grenze von Eglisau und bietet einen 1/2 stündlichen S-Bahn-Anschluss nach Zürich HB oder Schaffhausen.
In der Gemeinde befand sich einmal die grösste Strohhutfabrik des Kantons Zürich. In den besten Zeiten wurden über 90 Arbeiter beschäftigt.
Bilder und Eindrücke aus dieser Zeit kann man im wunderschönen Dorfmuseum der Goldach-Schüür anschauen und dabei einen feinen Kaffee mit Kuchen geniessen.
Heute wird die Gemeinde geprägt durch einen schweizweit bekannten Kiesabbau, der zum attraktiven Steuerfuss (104%) nachhaltig beiträgt.
Im 1973 erstellten Mehrzweckgebäude wird geturnt und geschwommen und in 25 Vereinen wird Sport, Kultur oder geselliges Zusammensein gepflegt und gelebt.
Für den Einkauf der Grundnahrungsmittel steht ein Volg-Laden zur Verfügung und im nahen Eglisau sind alle Grossanbieter in 5' Minuten Autofahrt erreichbar.
Angaben zum Bauernhaus:
Teilweise verputztes Riegelhaus in Hanglage.
Bergwärts lange, zum Hauptrakt quergestellte Erweiterung des Oekonomieteils, der seit längerer Zeit nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird.
Durch die Hanglage entstand ein hohes und stattliches Gebäude mit einer platzartigen Erweiterung gegen Südwesten.
Im Wohnteil befinden sich 7 rustikal gebaute Zimmer mit einer zentralen Küche und steiler Treppe ins schöne Obergeschoss.
Zwei Nasszellen runden das Angebot im Wohnbereich ab.
Im Wohnzimmer steht ein original erhaltener Kachelofen und eine wunderschöne Steinmauer.
Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.
Das Haus steht in der Kernzone und bietet substanzielle Ausbaumöglichkeiten.
Der riesige Ökonomieteil könnte wiederum zur Pferdehaltung dienen oder einem Handwerksbetrieb Heimat sein. Platz ist mehr als genug vorhanden. Das Umgelände bietet genügend Parkmöglichkeiten, eine Garage ist im Wohnteil vorhanden.
Das Gebäude wurde 1963 in den Kataster der Kant. Denkmalpflege aufgenommen und steht teilweise unter Schutz.
Lange Rede - kurzer Sinn! Kommen Sie einfach vorbei und schauen Sie sich das Bijoux am besten an!
Gerne können Sie mit Gabriel Lengen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich, SIE in Hüntwangen begrüssen zu dürfen.

Services

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Meier & Partner
Immobilien und Verwaltungs AG
Sonnenhof 1
Postfach 353
8180 Bülach

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Besichtigung: Gabriel Lengen

Erreichbar 08.00 Uhr bis 19.00 Uhr

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Inseratenummer: 110049310
Objekt-Ref.: 001H

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