Multifunktional nutzbare Gewerbehalle mit Büro- und Infrastrukturflächen

Eckdaten

  • Objekttyp Industrieobjekt
  • Anzahl Etagen 2
  • Nutzfläche 6'913 m2
  • Hallenhöhe 9 m
  • Max. Bodenbelastung 5000 kg/m2
  • Baujahr 2009
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Minergie Bauweise
  • Parkplatz
  • Anfahrrampe LKW

Beschreibung

Multifunktional nutzbare Gewerbehalle mit Büro- und Infrastrukturflächen

Diese moderne, lichtdurchflutete Halle hat folgende Eckdaten:

•Anlieferung gedeckt, ebenerdig und mit Rampe
•Halle gelüftet und klimatisiert
•Grundbeleuchtung LED 500 Lux / Stromschienen pro Hallenteil vorhanden
•Hochspannungsbezug möglich
•Bodenheizung, Brandmeldeanlage, Luftverteilungsnetz, Sonnenschutz
•Produktionsbüro in der Halle / diverse Werkstatträume
•Entsorgungsstation
•Büro gelüftet und klimatisiert, Kabelkanal inkl. Vernetzung
•Sanitärräume getrennt für die Betriebs- und Bürobelegschaft
•Aufenthaltsräume im Freien sowie im Haus mit Kleinküche
•Genügend Parkplätze für Besucher, Mitarbeitende und Logistikverkehr

Büroflächen im 1. OG 923m2 à CHF 135.00 / m2 / Jahr
Gewerbeflächen im EG 5'990m2 à CHF 125.00 / m2 / Jahr

In Klingnau, nur 5 km vom Grenzübergang Koblenz entfernt, direkt an der Schnellstrasse im unteren Aaretal. Die Liegenschaft ist staufrei Richtung Basel - Zürich - St. Gallen erreichbar und ist gut an die ÖV (S-Bahn) in Klingnau und Döttingen angebunden.

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Riedstrasse 3
8953 Dietikon

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Besichtigung: Golda Stieger / Mirko Krause

zu Bürozeiten

Kontakt: Golda Stieger / Mirko Krause

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Inseratenummer: 110081878
Objekt-Ref.: 134.13404

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