• Miete /m2/Jahr
    CHF 100.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Miete:
CHF 100.– /m2/Jahr

Einfach und schnell zum Betreibungsauszug: Jetzt online bestellen für CHF 29.–

Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
3281 m2
Mindestnutzfläche:
55 m2
Grundstückfläche:
2750 m2
Kubatur:
13494 m3
Raumhöhe:
2.85 m
Hallenhöhe:
4.72 m
Max. Bodenbelastung:
500 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
630 kg
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Stromanschluss
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss

Beschreibung

"Neue flexible Gewerberäume in Frick, 55 - 1000 m2, ab 400 Fr./ Monat"


Objekt-Beschreibung
Lage

  • Zentrale Lage zwischen Basel und Zürich. Aarau, Baden und Brugg sind in 15 - 20 Min. erreichbar. Die Auffahrt auf die A3 ist nur 400 m (Luftlinie) entfernt.
  • Im Stieracker, am Ostrand von Frick ist unser Gebäude am Entstehen (bezugsbereit Ende September).
  • Die Zufahrtsstrasse wird ebenfalls neu gebaut und bei unserem Gebäude in eine Sackgasse umgewandelt (gute Zufahrt ohne Durchgangsverkehr)
  • Zwischen dem Gebäude und dem Fluss Sisslen befindet sich ein grosser kommunaler Spielplatz.

Gebäude
  • Repräsentativer Bau mit vorgehängter Keramikfassade, Gestaltung und Beleuchtung des öffentlichen Bereichs durch Spezialisten, Vermieter und Mieter sorgen für ein einladendes Erscheinungsbild des öffentlichen Bereichs.
  • Nachhaltiger Bau: gute Isolation, Heizung mit Grundwasserwärmepumpe, Solaranlage
  • Skelettbau aus Beton. Aussen- und Erdbebenwände sind tragend. Die anderen Wände haben keine statische Funktion, daher grosse Flexibilität bei der Nutzung möglich, Bodenbelastung 500 kg/m2
  • Alle Anschlüsse sind vorhanden (z.B. schnelles Internet mit Glasfaser). Das ganze Haus ist behindertengerecht, Lift, verglaste ferngesteuerte Grossgaragentore (B x H = 4 m x 4.22 m)
  • Neben dem Gebäude führt eine Hochspannungsleitung vorbei. Das Gebäude ist maximal abgeschirmt (Armierung, Tragkonstruktion der Fassadenplatten und Dach sind alle paar Meter geerdet.


    Idee
    • Für interessierte Personen sollen gute räumliche Arbeitsbedingungen zu einem vorteilhaften Preis geschaffen werden. Die Mietenden sollen hier ihre neuen Ideen umsetzen können.
    • Die Räume sind vielfältig verwendbar, als Gewerberäume, Büros, Ateliers, Praxen, Therapieräume, Kitas, Fitness-, Tanzstudios, etc.
    • EG und 1. OG sind als Module ausgestaltet. Ein Modul besteht aus übereinanderliegenden Räumen im EG (Höhe 4.72 m) und im 1. OG. Sie sind durch eine interne Treppe verbunden und werden gemeinsam vermietet. Die Räume im 1. OG haben einen zusätzlichen Zugang via Treppenhäuser - Korridore. Die Module sind im Rohbau und werden von den Mietenden nach ihren Bedürfnissen ausgebaut. Im EG ist der Einbau eines Zwischengeschosses möglich.
    • Die Gewerberäume im 2. OG werden fertig ausgebaut vermietet. Sie sind mit einem Waschtisch ausgerüstet. Toiletten sind auf der Etage. Solange die Innenwände noch nicht gebaut sind, können Sonderwünsche der Mietenden bezüglich Raumgrössen erfüllt werden.

    Pläne

    Die genauen Pläne sind herunterladbar unter:
    https://www.mediafire.com/folder/l19v1yob07tkv/50stl

    Inseratenummer
    110092596
    Objekt-Ref.
    hgoj2963911

    Anbieter kontaktieren

    Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.