Doppeleinfamilienhaus an zentraler, sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage

  • Miete CHF 3'680.–
  • Netto Miete CHF 3'350.–
  • Nebenkosten CHF 330.–

Eckdaten

  • Objekttyp Doppeleinfamilienhaus
  • Zimmer 6.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 154 m2
  • Nutzfläche 208 m2
  • Grundstückfläche 700 m2
  • Kubatur 660 m3
  • Baujahr 1985
  • Verfügbar 01.10.2019

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Doppeleinfamilienhaus an zentraler, sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ägerital im steuergünstigen Kanton Zug. Es liegt in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in nächster Nähe von See und Strandbad.
Das Haus mit Baujahr 1985 ist in mehrere Halbstöcke aufgeteilt. Diese sind durch eine offene Galerie miteinander verbunden.  Im Untergeschoss befindet sich der Keller sowie die geräumige Waschküche und die sehr sparsame Ölheizung welche einmal erneuert wurde. Die Garage mit Abstellraum hat einen direkten Zugang zum Haus. Ein zusätzlicher Carport befindet sich auf dem Vorplatz des Hauses. Entrée und Gäste-WC sind mit einer Glastüre vom Wohnbereich abgetrennt.
Die Küche mit Bar, neuem Glaskeramikkochfeld und schöner Granitabdeckung verfügt über V-Zug Geräte. Vom Essplatz aus gelangt man direkt auf einen der beiden Sitzplätze mit Morgensonne.
Über wenige Treppenstufen gelangt man ins Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur Gartenterrasse, auf welcher man von morgens bis abends die Sonne geniessen kann. Die grosszügige Rasenfläche bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen und eine hohe Lebensqualität.
Auf der Seite des Cheminées ist die Decke offen und bietet Sicht auf die Galerie und die Unterseite des Daches mit den Sichtbalken.
Im oberen Bereich des Hauses verteilen sich die fünf Schlafzimmer, das Bad, ein Reduit sowie zwei gedeckte Balkone.
In wenigen Gehminuten erreicht man das Dorfzentrum von Unterägeri mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, einer Primar-/Sekundarschule, sowie Post und Banken.
Das Ägerital befindet sich im Herzen der Zentralschweiz und gilt als bevorzugter Wohn- und Ausflugsort mit einem reichhaltigen Angebot für Sport und Erholung. Die beiden Ortschaften Unter- und Oberägeri liegen direkt am malerischen Ägerisee, umgeben von sanften Hügelketten und herrlichem Bergpanorama. Die Entfernung nach Zug und Baar (International School) beträgt knapp 20 Fahrminuten. Zum Flughafen Zürich gelangt man mit dem Auto in 50 Minuten, nach Zürich und Luzern in ca. 40 Minuten.
Rund um den herrlichen Ägerisee lädt ein reichhaltiges, sportliches Angebot zur Entspannung und Erholung ein.
Mietbeginn auf 1. Oktober oder nach Vereinbarung
Keine Maker erwünscht

Services

Kontakt: Wiget Erwin

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Inseratenummer: 110124235
Objekt-Ref.: hgoj2965920

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