• Miete
    CHF 1’900.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    115 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Nettomiete:
CHF 1’690.–
Nebenkosten:
CHF 210.–
Miete:
CHF 1’900.–

Alternative zum Mietzinsdepot: Jahresprämie ab CHF 239.40

Einfach und schnell zum Betreibungsauszug: Jetzt online bestellen für CHF 29.–

Eckdaten

Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
115 m2
Nutzfläche:
12 m2
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Lift
  • Neubau
  • Minergie zertifiziert
  • Minergie Bauweise

Beschreibung

"Nachhaltigkeit und Komfort auf allen Ebenen - Wohnen am Talbach"

Mit dem Neubau "Wohnen am Talbach" wird im Zentrum von Hirschthal moderner und zeitgemässer Wohnraum geschaffen, der bezüglich Nachhaltigkeit, umweltfreundlichem Bauen und Flächenangebot Massstäbe setzt.

Die Wohnung:

- überdurchschnittliches Raumangebot
- schlichter und zeitloser Innenausbau
- helle Räume durch natürlichen Tageslichteinfall
- L-Küche mit hochwertigen Küchengeräten von VZUG
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne
- Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche
- Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Korridor mit hellem Keramiksteinboden
- Schlafzimmer mit schlichtem Parkettboden aus Eichenholz
- grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm
- wohnungsintern regulierbare Lüftungsanlage, MINERGIE-P
- Verbundraffstoren bei allen Wohnungsfenstern
- Stoffmarkisen beim Balkon

Aussenbereich:

- nach Süden ausgerichteter Balkon
- nach Osten ausgerichtete Loggia
- Spielplatz auf der Ostseite des Grundstücks
- Besucherparkplätze im Aussenbereich
- herrlich renaturierte Bachlandschaft auf Südseite bei Balkon- und Sitzplätzen

Nebenräume:

- geschlossenes Kellerabteil pro Wohnung mit Stromanschluss
- Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 130.00 / Monat
- Abstellplätze für Motorräder, Velos und Kinderwagen vorhanden
- Einstellplätze mit Anschluss für Elektrofahrzeuge verfügbar

Wohnlage:

Die Gemeinde Hirschthal gehört zum Bezirk Aarau und liegt ca. acht Kilometer von der Kantonshauptstadt Aarau entfernt. Wenige Meter vom Wohnhaus befindet sich der Dorfladen "Treffpunkt", welcher den Hirschthalern für alltägliche Lebensmitteleinkäufe offen steht. Sowohl Kindergarten wie auch Primarschule liegen in kurzer Distanz. Auch der Bahnhof und damit der Anschluss in die umliegenden Gemeinden ist rasch und unkompliziert zu Fuss erreichbar.

Mehr spannende Informationen und Details erhalten Sie auch online auf www.wohnen-am-talbach.ch. Fordern Sie ausserdem die Dokumentation zur Erstvermietung an und erhalten Sie weitere Einblicke in das Angebot.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mario Schmid

Anbieter

Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG
Mellingerstrasse 1
5400 Baden
Inseratenummer
110155519
Objekt-Ref.
Hirschthal.36.GrosseDachgeschoss

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