Erstbezug: 2,5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon an ruhiger, bevorzugter Lage

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 2.5
  • Etage 1.
  • Wohnfläche 77 m2
  • Nutzfläche 85 m2
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Minergie Bauweise
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Erstbezug: 2,5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon an ruhiger, bevorzugter Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses, an zentraler, sonniger und geschützter Lage, welche Gewähr für ein ruhiges und privates Wohnen bietet. Aufgrund der Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie auch die Autobahn rasch und problemlos erreichbar.

Grosszügige Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den gedeckten Westbalkon (20 m2) mit Holzrost und einer schönen Weitsicht über Olten und zum Jura. Die Wohnung verfügt über Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Alle Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. Bodenbeläge mit Parkett oder Platten.

Die Wohnung ist ab UG (mit Keller und Autoeinstellhalle) bequem mit dem Lift (6 Pers./450 kg) erschlossen.

Raumaufteilung der 2 1/2-Zimmerwohnung im 1. OG:

Entrée mit Garderobe (5.7 m2), Wohn-/Esszimmer und offene, moderne Küche (41.4 m2) mit Ausgang zum Balkon (20.0 m2), Bad mit Dusche, WC, Lavabo sowie Waschmaschine und Anschluss für Tumbler (4.3 m2), Bad mit Badewanne, WC und Lavabo (6.3 m2), Schlafzimmer (19.4 m2).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (8.2 m2) im UG. Trockenraum und Veloraum dürfen mitbenützt werden.

Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz zu Fr. 120.-/Mt. dazu gemietet werden.

Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung / Bodenheizung / verbrauchsabhängige Messung pro Wohnung / Wasserenthärtungsanlage auf Salz-Sole-Basis.

Haustiere: Nach Absprache.

Verlangen Sie unverbindlich unser Vermietungsdossier und/oder vereinbaren Sie eine Wohnungsbesichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Hübelistrasse 17
4600 Olten

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Inseratenummer: 110262289
Objekt-Ref.: Starrkirch-Wil.Sonnmattweg10.2ZiOG1südB4

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