Büro-/Gewerbefläche an idealer Verkehrslage!

Eckdaten

  • Objekttyp Gewerbe
  • Etage EG
  • Wohnfläche 455 m2
  • Baujahr 2006
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Bahnanschluss
  • Toiletten
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss
  • Stromanschluss

Beschreibung

Büro-/Gewerbefläche an idealer Verkehrslage!

An zentraler Lage in Altendorf, vermieten wir diese attraktiven Büro- und Gewerberäume. Die gesamte Fläche wird zur Zeit als kombinierte Ausstellungs- und Bürofläche, einer ortsansässigen Holzparkett-Firma genutzt.

Die zu vermietenden Flächen sind hochwertig ausgebaut und in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Die bestehende Einteilung und der Innenausbau mit Leichtbauwänden, Wandbelägen, Deckenbeleuchtungen und Akustikelementen ist im Mietpreis inbegriffen. Ebenso die EDV-Verkabelungen, die Küche und die Toiletten.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Mietliegenschaft:

  • drei mit Leichtbauwänden (teils mit Glas) abgetrennte Bürobereiche
  • gesamte Räumlichkeiten lassen sich frei einteilen (Leichtbauwände)
  • bereits vorhandene Deckenbeleuchtung in allen Räumen inkl. Akustikdecken
  • Empfangsbereich
  • hochwertige Bodenbeläge (Holzparkett)
  • grosser EDV-Raum
  • gute EDV Ausstattung mit Netzwerkverkabelung und Bodendosen
  • zwei separate Toiletten-Räume
  • kleine, gut ausgestattete Küche (für Kunden und Personal)
  • sechs Aussenparkplätze (z.B. für Kunden), nicht im Mietpreis inkludiert, pro Aussenparkplatz Netto Fr. 60.- pro Monat
  • sechs Tiefgaragenparkplätze (z.B. für Personal), nicht im Mietpreis inkludiert, pro Tiefgaragenparkplatz Netto Fr. 130.- pro Monat
  • 80 m² grosser Lagerraum im Untergeschoss, im Mietpreis inkludiert
  • grosszügiger Sitzplatz zur ausschliesslichen Benützung (Süd)
  • Leuchtkasten an der Zürcherschrift, zwecks Werbebeschriftung
Nettomietzins: Fr. 220.-/m², pro Jahr
Nebenkosten pauschal: Fr. 1'100.-, pro Monat

Die Mietliegenschaft ist optiert bzw. ist der Mietzins der MWST unterstellt. Der angegebene Nettomietzins von Fr. 220.-/m² p.a. versteht sich bereits inkl. der aktuell gültigen MWST von 7.7%.

Die Mietliegenschaft ist verfügbar ab 1.4.2019 oder dann nach Vereinbarung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie vor Ort.

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Zürcherstrasse 44
8852 Altendorf

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Besichtigung: Martin Guntli & Thomas Grüninger

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Inseratenummer: 2147488673
Objekt-Ref.: 292135.535

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