Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten

Eckdaten

  • Objekttyp Doppeleinfamilienhaus
  • Zimmer 6.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 215 m2
  • Grundstückfläche 410 m2
  • Baujahr 1860
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée

Beschreibung

Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten

Das 4-stöckige Haus ist einseitig angebaut, hat jedoch nach Chur hin freie Aussicht.
Das Haus wurde nach der Total-Renovation immer auf dem neuesten Stand gehalten und zeigt sich heute, neuwertig mit gutem Ausbaustandard.
Ueberall hochwertige Holzarbeiten, teils alte Holztäfer und Parkett. In den Nasszellen und in den Küchen überzeugen Schiefer-Keramikplatten. Alle Wände mit Weissputz.
Sehr schöne Holz-Treppenaufgänge mit Stellnischen.
Im Haus befinden sich zwei alte, seltene Kachelöfen. Auch damit kann man das Haus aufwärmen..
Da das Haus über ein sehr dickes Mauerwerk verfügt, bleibt die Wärme im Winter im Haus und im Sommer bleibt die Hitze draussen.
Mit der Wärmepumpe wird sehr günstig beheizt. Bodenheizung.
Das Haus hat zwei Wohnbereiche mit Küche und Bad/WC oder Dusche/WC.
Sie liegen im 1. und im 2./3.Stock.
Der Wohnbereich im 1. Stock kann auch als Studio oder Büro genutzt werden oder als Einliegerwohnung für Personal.
Das Erdgeschoss kann als Abstellraum für Skis und Fahrräder, oder auch als Hobby- oder Bastelraum genutzt werden.
Ab dem obersten Geschoss kommt man zu einem privaten Sitzplatz und einem grossen Garten von ca. 200m2. Erholung pur. Super Spielplatz für Gross und Klein.
Steinkeller.
Vor dem Haus stehen zwei PP zur Verfügung und ein Carport
Da der alte Dorfkern, wie auch das Grundstück hinter dem Kirchenhügel liegen, ist die Lage des Hauses sehr ruhig!
Der alte Dorfkern, sowie das Haus sind den ganzen Tag sehr gut besonnt.

Obwohl sehr nahe an der Verkehrsanbindung zur Autobahn A13 (ca. 5 Fahrminuten) liegt das Objekt sehr ruhig. Ideal ist die Verbindung mit der Südschweiz, sowie mit dem nördlichen Teil der Schweiz.
Das bekannte Skigebiet "Weisse Arena" (Flims/Laax) liegt nur 15 Autominuten von Tamins entfernt. Ebenso wie die wild-romantischen Badeseen Cresta - und Caumasee.
Regelmässiger Busverkehr nach Flims/Laax, Ilanz etc. oder in die andere Richtung nach Domat Ems und Chur.
Ab Chur verbindet Sie die SBB in alle Richtungen.

Holzküchen mit Bar oder Durchreiche, Eckbank, Kochplatten und Glaskeramik mit Abzugshaube, Backofen, Kühlschrank etc.
3 Nasszellen mit WC, Lavabo, Dusche oder Badewanne. Sehr grosszügig gestaltet.
Waschmaschine im Dusch-Raum mit WC und Lavabo.

Die Hauptstadt Chur ist mit dem Auto in ca 10 Minuten erreichbar. Hier finden Sie alle bekanntnen grossen Einkaufsgeschäfte. Durch die wunderschöne Altstadt führen gewundene Gassen zur dreischiffigen Kathedrale St. Maria Himmefahrt aus dem 13. Jahrh.

In Tamins selber, erwarten Sie sehr gute Schulen, wie
1. Kindergarten
2. Primarschule
3. Real- und Sekundarschule (gemeinsame Oberstufe in Felsberg, Modell C)

In Chur gibt es eine Hochschule für Technik und Wirtschaft HTW, mit verschiedenen Bacheler und Masterabschlüssen und Zusatzausbildungen.
Sowie die Theologische Hochschule Chur

Services

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Scholz Immobilien Consulting
Bankstrasse 7
7000 Chur

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Kontakt: Andreas Scholz

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Inseratenummer: 2147808797
Objekt-Ref.: CH 18 007 151 B

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