Stilvolles Wohnen auf dem Bruderholz

Eckdaten

  • Objekttyp Reihenfamilienhaus
  • Zimmer 7.5
  • Wohnfläche 207 m2
  • Grundstückfläche 294 m2
  • Baujahr 1908
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Bauland erschlossen

Beschreibung

Stilvolles Wohnen auf dem Bruderholz

Das Bruderholzquartier besitzt eine überdurchschnittliche Standortqualität. Die Wohnlage ist dementsprechend begehrt.

Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des Stadtquartiers an der Grenze zu Binningen. Die Wohnlage ist ruhig und gut besonnt und die Aussicht in die nähere und weitere Umgebung ist gewährleistet. Der Untere Batterieweg ist eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Das Gebäude steht in der Stadt- und Dorfbildschutzzone und ist im Denkmalverzeichnis eingetragen. Es wurde im Jahr 1908 erstellt und besteht aus zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Auf jedem der drei Wohngeschosse befindet sich eine Sanitärzelle mit WC. Das Wohnhaus hat sieben Zimmer und einen offenen Aufenthaltsbereich mit Fenster auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus (halbes Zimmer).

Das 7 ½-Zimmer Einfamilienhaus bietet eine sehr gute Wohnqualität. Die Grösse der Zimmer und die Raumhöhen sind mehrheitlich überdurchschnittlich. Zu den weiteren Vorzügen gehören das grosse Bad im OG und der direkte Zugang zum Garten. Dieser hat zusammen mit den angrenzenden Gärten einen parkähnlichen Charakter (der Baumbestand ist geschützt). Ein weiterer Pluspunkt ist die sich in unmittelbarer Nähe befindende Einzelgarage an der Amselstrasse 12, welche ebenfalls gemietet werden kann.

Die Tramhaltestellen ?Lerchenstrasse? und "Wolfsschlucht" sind wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Fahrzeit ins Stadtzentrum (Barfüsserplatz) beträgt rund 15 Minuten. Den Bahnhof SBB erreicht man zu Fuss in 12 Minuten.

Gerne lade ich Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein; diese stilvolle Liegenschaft wird auch Sie verzaubern!

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Birsstrasse 320 B
4052 Basel

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Kontakt: Christian Steuber

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Inseratenummer: 2147838025
Objekt-Ref.: UNTBATT117

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