• Miete /Einmalig
    auf Anfrage
  • Fläche
    225 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Miete:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Toiletten:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
225 m2
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Stromanschluss
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss

Beschreibung

"Büro-/Gewerbefläche an idealer Verkehrslage!"

An zentraler Lage in Altendorf, vermieten wir diese attraktiven Büro- und Gewerberäume. Die gesamte Fläche wird zur Zeit als kombinierte Ausstellungs- und Bürofläche, einer ortsansässigen Holzparkett-Firma genutzt.

Die zu vermietenden Flächen sind hochwertig ausgebaut und in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Die bestehende Einteilung und der Innenausbau mit Leichtbauwänden, Wandbelägen, Deckenbeleuchtungen und Akustikelementen ist im Mietpreis inbegriffen. Ebenso die EDV-Verkabelungen, die Küche und die Toiletten.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Mietliegenschaft:

  • drei mit Leichtbauwänden (teils mit Glas) abgetrennte Bürobereiche
  • gesamte Räumlichkeiten lassen sich frei einteilen (Leichtbauwände)
  • bereits vorhandene Deckenbeleuchtung in allen Räumen inkl. Akustikdecken
  • Empfangsbereich
  • hochwertige Bodenbeläge (Holzparkett)
  • grosser EDV-Raum
  • gute EDV Ausstattung mit Netzwerkverkabelung und Bodendosen
  • zwei separate Toiletten-Räume
  • kleine, gut ausgestattete Küche (für Kunden und Personal)
  • sechs Aussenparkplätze (z.B. für Kunden), nicht im Mietpreis inkludiert, pro Aussenparkplatz Netto Fr. 60.- pro Monat
  • sechs Tiefgaragenparkplätze (z.B. für Personal), nicht im Mietpreis inkludiert, pro Tiefgaragenparkplatz Netto Fr. 130.- pro Monat
  • 80 m² grosser Lagerraum im Untergeschoss, im Mietpreis inkludiert
  • grosszügiger Sitzplatz zur ausschliesslichen Benützung (Süd)
  • Leuchtkasten an der Zürcherschrift, zwecks Werbebeschriftung
Staffelmiete:
Nettomietzins 1 Jahr: Fr. 150.-/m², pro Jahr
Nettomietzins 2 Jahr: Fr. 160.-/m², pro Jahr
Nettomietzins final, ab dem 3 Jahr: Fr. 170.-/m², pro Jahr

Nebenkosten pauschal: Fr. 1'100.-, pro Monat

Die Mietliegenschaft ist optiert bzw. ist der Mietzins der MWST unterstellt. Die angegebenen Nettomietzinse versteht sich exkl. der aktuell gültigen MWST von 7.7%.

Die bestehende IT-Einrichtung (Kabelkanäle, Anschlüsse, Server Rack etc. muss entgeltlich zu einem fairen Preis übernommen werden.

Die Mietliegenschaft ist verfügbar ab sofort oder dann nach Vereinbarung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie vor Ort.

Besichtigung

Thomas Grüninger, 078 805 80 85 Martin Guntli, 076 419 11 07

Kontakt für Besichtigung

Martin Guntli & Thomas Grüninger

Anbieter

Immobilitas GmbH
Zürcherstrasse 44
8852 Altendorf
Inseratenummer
2147894569
Objekt-Ref.
448512.577

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