Gewerbegebäude mit Werkhalle; Top-Sichtbarkeit, nahe Autobahnausfahrt Rotkreuz

Holzhäusernstr. 32a

6343 Rotkreuz
verkehrsgünstig + werbewirksam
  • Miete CHF 7'650.–
  • Netto Miete CHF 6'950.–
  • Nebenkosten CHF 700.–

Eckdaten

  • Objekttyp Gewerbe
  • Grundstückfläche 1'158 m2
  • Max. Tragkraft Kran 5000 kg
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss
  • Stromanschluss

Beschreibung

Gewerbegebäude mit Werkhalle; Top-Sichtbarkeit, nahe Autobahnausfahrt Rotkreuz

Zu vermieten Gewerbegebäude mit Werkhalle in kaufkraftstärkster Region. Hervorragende, werbewirksame Visibilität an stark befahrener Hauptstrassen-Kreuzung Blegistrasse/Holzhäusernstrasse, bei Einfahrt zu Golfpark Holzhäusern, sowie an Zufahrt zu Autobahnein- und ausfahrt Rotkreuz.

ERDGESCHOSS
Halle Ost 200 m2, Dimensionen 22,4 m x 9 m x ca. 6,9 m hoch
* Tor Nord 6,17 m breit x 4,26 m hoch
* Tor Süd 4,6 m breit x 4,4 m hoch
* Brückenkran 5 Tonnen
* Zahlreiche Steckdosen 400 V + 230 V; Kabelaufroller 230 V
* Druckluftanschlüsse, -Aufrollschlauch
* Gute Ausleuchtung mit FL-Leuchten
* Feuerlöscher
Halle Nordwest 32 m2, Dimensionen 8,75 m x 3,75 m x 4 m hoch
* Tor 3,16 m breit x 3,41 m hoch
* Steckdosen 400 V + 230 V
* Beleuchtung
Büro 10 m2, Dimensionen 3,75 m x 2,52 m x 2,35 m hoch
Aufenthaltsraum 30 m2, Dimensionen 4 m x 3,7 m x 4 m hoch
* Kochnische mit Kochplatten, Dampfabzug, Kühlschrank
* Waschrinne
* WC Raum mit WC+Pissoir

UNTERGESCHOSS
* Diverse Lagerräume total 110 m2
* Kompressor-Raum
* Ölheizung

AUSSENGELÄNDE total 834 m2

Mindestmietdauer 5 Jahre; länger möglich.

OPTION:
Im 1. OG ein Aufenthaltsraum/1-Raum-Büro/Studio 23,5 m2, Dimensionen 6,5 m x 3,65 m x ca. 2,30 m hoch
* Küchennische
* Eigener Waschraum mit Dusche, WC + Lavabo
* Einbau-Wandschränke
* Separater Eingang
Miete CHF 600.-/Monat + Nebenkosten akonto CHF 80.-/Monat

Services

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Herzog Verwaltungen
Rietstrasse 11
8317 Tagelswangen

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Inseratenummer: 2148019522
Objekt-Ref.: 190910-RK

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