• Miete
    CHF 2,585.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    170 m2
Sagiweg 1, 5082 Kaisten

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Nettomiete:
CHF 2,295.–
Nebenkosten:
CHF 290.–
Bruttomiete:
CHF 2,585.–

Alternative zum Mietzinsdepot: Jahresprämie ab CHF 325.70

Betreibungsauszug in wenigen Tagen erhalten: Jetzt online bestellen

Eckdaten

Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
170 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Lift
  • Minergie zertifiziert
  • Minergie Bauweise

Beschreibung

"Individuelle 4.5 Z. Dach-Maissonette Wohnung lädt zum Entspannen und Geniessen ein"

Diese grosse, 4.5 Zimmer Dachwohnung bietet durch ihr einzigartiges Raumkonzept vielerlei Besonderheiten, welche der Entspannung und dem Ausgleich in naturnaher und ländlicher Umgebung dient. Im Zentrum steht dabei einerseits das enorme Gefühl an Raum und Platz, das im modernen, hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, mit mehr als 50 m2 Fläche und teilweise knapp 5 m Raumhöhe, vermittelt wird. Wer es jedoch lieber heimelig mag, geniesst die besondere Atmosphäre direkt unter den Dachschrägen auf der Galerie. Naturbelassene Sichtbalken, ein Blick durch die Dachfenster sowie das Echtholzparkett (amerikanischer Kirschbaum), welches durch seine aussergewöhnliche Struktur und warme Farbgebung besondere Akzente setzt, tragen hier massgeblich zum besonderen Wohngefühl bei. Im unteren Bereich der Wohnung wurden ebenso hochwertige und weitgehenst pflegeleichte Materialien für Ausbau und Gestaltung der Wohnung verwendet. Der grosse, teilüberdachte Balkon (21 m2, mit 2 Markisen, Strom- und Wasseranschluss), welcher auf der ruhigeren und strassenabgewandten Seite des Hauses in Richtung Süden und Westen liegt, bietet auch für einen Grillabend mit Freunden genügend Platz. In der kalten Jahreszeit beeindruckt im Inneren die aussergewöhnlich behagliche Wärme, welche nur ein modernes, ökoligisches und MINERGIE zertifiziertes Haus in Holzelement-Bauweise, zu bieten hat. Die offene Wohnküche ist mit einem XL Kühlschrank ausgestattet, der (zusätzlich zum Eisfach) drei 0°C Schubladen enthält und somit besonders lange Frische Ihrer Lebensmittel garantiert. Für schonendes und gesundheits-bewusstes Kochen steht ein Miele-Dampfgarer zur Verfügung, während Geniesser von Bratkartoffeln, Steaks usw. sicher die Vorzüge eines Induktionskochfeldes schätzen. Beleuchtete Glasvitrinen fügen den Küchenbereich optisch nahtlos in den Wohnraum ein - die integrierte Sitzmöglichkeit am Küchenfenster spart Zeit beim kleinen Frühstück vor der Arbeit. Die äusserst grosszügig bemessene Dusche, eine Badewanne direkt unter dem Dachfenster, der grosse Spiegelschrank sowie ein praktischer Einbauschrank, lassen im Badezimmer keine Wünsche offen, während im Gäste-WC Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.

Nun noch einige weitere interessante Eigenschaften, welche vielleicht Ihre Neugier für einen Besichtigungstermin weckt:
-  geringe Nebenkosten durch Solaranlage und CO2 neutrale Pelletheizung
-  regelbare Komfortlüftung mit Filter und Wärmerückgewinnung
-  funkgesteuerte Fussbodenheizung im gesamten unteren Wohnbereich
-  Verdunkelungsrollos / Fensterpanelen sowie 5 elektrische Storen
-  eingebaute Türsicherung für verbesserten Einbruchschutz
-  zusätzlicher Schallschutz  (Türen und Wände im Eingangs- und Schlafbereich)
-  geräumiges Reduit im DG   (ca. 10 m2)
-  sehr grosser Keller  (ca. 15 m2)
-  zahlreiche Steckdosen in allen Zimmern (z.T. geschaltet f. individuelle Beleuchtung)
-  zusätzliche Leerrohre in (z.B. für LAN-Kabel)
-  bereits verlegte Lautsprecherkabel (für Heimkino System mit bis zu 7 Lautsprechern)
-  Motorleinwand (bei Bedarf und nach Absprache) kostenlos verfügbar

Zusätzlich kann dazu gemietet werden:  (nicht im Mietpreis der Wohnung inbegriffen)
-  Autoabstellplatz vor dem Haus    (Miete: 50 SFr / Monat)
-  grosse Garage (mit 400V / 16 A Steckdose, ideal für E-Fahrzeuge)    (Miete: 150 SFr / Monat) 
-  zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss (ca. 33 m2)     (Miete: 150 SFr / Monat) 

Telefon Kontakt

Stäuble Treuhand AG, Fabian Obrist

0622868880
Inseratenummer
3000031017
Objekt-Ref.
hgom2990411

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