• Miete /m2/Jahr
    CHF 265.–

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Kosten

Miete:
CHF 265.– /m2/Jahr

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Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Nutzfläche:
1301 m2
Mindestnutzfläche:
130 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss

Beschreibung

"Einmaliges Geschäftshaus auf dem Werftgelände in Horgen"

Direkt am wunderschönen Zürichsee gelegen, befindet sich das Geschäftshaus an der Seestrasse 5 in Horgen. Die Liegenschaft liegt direkt über der Bootsgarage, der seit über 100 Jahren betriebenen, renommierten Familienunternehmung «Yachtwerft Faul AG». Bei diesem Geschäftshaus arbeitet man wortwörtlich «über dem Wasser». Es stehen auf zwei Etagen verteilt ca. 1‘301 m² Nutzfläche (EG: 740 m², 1.OG: 561 m²) sowie ca. 16 Aussenparkplätze zur Verfügung. Teilflächen können bereits ab ca. 130 m² angemietet werden.

Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und können den Bedürfnissen zukünftiger Mieter angepasst werden. Zu weiteren Vorzügen gehören eine komplette Kühlung über die Decken sowie eine zeitgemässe IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss. Das rollstuhlgängige Erdgeschoss bietet nebst Büroflächen einen repräsentativen Empfangsbereich, eine Dusche mit Umkleide und eine Lagerfläche mit elektrischem Anlieferungstor. Des Weiteren befindet sich, zum See gerichtet, eine voll ausgestattete Cafeteria mit Zugang zur überdachten Terrasse. Alle Büroflächen sind mit einem Doppelboden, einem Teppichbelag und einer hochwertigen Grundbeleuchtung ausgestattet. Es besteht die attraktive Möglichkeit, an der Seestrasse zwei Aussenbeschriftungen anzubringen. Die Etagen könnnen bei Bedarf und nach Absprache separat gemietet werden.


Objektbesonderheiten:

• Exklusive Seesicht
• Zeitgemässe IT-Verkabelung (Kat. 6)
• Klimatisierter Serverraum
• Mietflächen gekühlt und belüftet
• Grundbeleuchtung und Doppelboden
• Warenaufzug (ca. 250 kg Traglast)
• Voll ausgestattete Cafeteria
• Diverse Terrassen mit Seesicht
• Grünfläche am See zur Mitbenutzung
• Getrennte WC-Anlagen auf jeder Etage
• Gepflegte Dusche mit Umkleide im Gebäude
• Gewerbe- / Lagerflächen mit Anlieferungstor

Die Erschliessung der Gemeinde Horgen erfolgt durch die Hauptstrasse 3, von Zürich nach Pfäffikon SZ und der Autobahn A3, von Basel über Zürich nach Sargans. In kurzer Gehdistanz zum Objekt befindet sich die Bushaltestelle „Horgen Scheller“. Der Bus erreicht innert 5 Minuten den Bahnhof Horgen oder innert 3 Minuten den Bahnhof Oberrieden. Von beiden Bahnhöfen führen die Züge S2 und S8 innert 20 Minuten direkt an den Hauptbahnhof Zürich. Nebst der Erholung am See, profitieren Mitarbeitende von diversen Grünanlagen und Sportangeboten, wie das benachbarte und bekannte Fitnessstudio Holmes Place, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Erholung sorgen.

Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie den Flair des «Arbeiten über dem Wasser», direkt am Zürichsee. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Besichtigung

Sie erreichen uns von MO - FR von 08.00 - 17.00 Uhr.

Kontakt für Besichtigung

David Weinberger

Anbieter

Commercial Zürich
Engel & Völkers
Commercial Zürich
Bederstrasse 49
8002 Zürich
Inseratenummer
3000070811
Objekt-Ref.
BFV-375-2

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