• Miete /m2/Jahr
    CHF 165.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Nettomiete:
CHF 150.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 15.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 165.– /m2/Jahr

Einfach und schnell zum Betreibungsauszug: Jetzt online bestellen für CHF 29.–

Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
130 m2
Raumhöhe:
4 m
Max. Bodenbelastung:
500 kg/m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Neubau Mietflächen mit Potential"

Erstvermietung 

Neubau Mietflächen mit Potential 


An zentraler Lage zu vermieten grosszügige, Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten ca. 130m2 welche sich im Erdgeschoss befinden.
Rothenring 3a / 6015 Luzern-Reussbühl
 
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Seetalplatzes mit optimaler Anbindung zur Autobahn. (A14 Luzern – Zug – Zürich)
A2 (Luzern – Basel – Gotthard).
Im Industriegebiet Rothenring – Luzern / Reussbühl.
Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahn)
Die 3m hohen und 4m breiten Sektionaltore haben einen separaten Seiteneingang (nicht im Tor).
Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.
Parkplätze und Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.
 
 
Auf einen Blick:
Erdgeschoss:                     Beheizte Gewerbehalle Total 650 m2 mit Vordach 4m
Untergeschoss:                  Einstellhallenplätze
 
Mietbeginn:      01.06.2020 oder nach Absprache
 
Es handelt sich um einen Neubau im Industriegebiet Rothenring – Luzern / Reussbühl. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle.
Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Gewerbehalle mit optimaler Anlieferung. Die Räumlichkeiten sind im Rohbau und könne nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden.
  
Die Gewerbehalle im Erdgeschoss:
Die Gewerbehalle umfasst ca. 650m2 und wird in vier separate Bereiche eingeteilt. (A - 230 m2 + B - 130 m2 + C - 220 m2 + D - 50 m2)
Der hintere Teil der Halle ist wärmetechnisch für Büroräume ausgelegt (20°C)
Zulieferungen können direkt ebenerdig vor dem Gewerberaum erfolgen. Die Bodenbelastung beträgt 5 kN/m2 (500kg / m2). Aufgrund des Rohbauzustandes kommen viele Nutzungszwecke wie Verkauf, Werkstatt, Lager usw. in Frage.
 
Der Mietraum wird im Rohbau vermietet:
Decke und Wände weiss gestrichen.
Hartbetonboden, roh.
Elektrische Grundausstattung (Ringleitung) vorhanden.
Bodenheizung Wärmepumpe bis 18°C möglich (Werkstattbereich)
Bodenheizung Wärmepumpe bis 20°c möglich (Bürobereich).
Elektrische Lamellenstoren bei allen Fenster.
WC Anlage (Damen und Herren) Behindertengerecht (ohne Dusche).
Raumhöhe 4m.
Die Bodenbelastung beträgt 5kN/m2  (500kg / m2).
3 Sektionaltore     Höhe 3m / Breite 4m       mit separater seitlicher Tür (nicht im Tor).
Mietbeginn per 01.06.2020 oder nach Absprache.
 
Untergeschoss:
Eingang / Lift / Treppenhaus
Gebäude Technik-Raum
Einstellhallen Parkplätze mit Zugang zum Lift / Treppenhaus
 
Mietzins und Nebenkosten:
 
Nettomietzins:
CHF 150.00   / m2 / Jahr (exkl. MWSt.) 

Heiz- und Nebenkosten:
CHF 15.00     / m2 /Jahr (exkl. MWSt.) 

Aussenparkplätze:
CHF 60.00     / mtl. (exkl. MWSt.) 

Einstellhallenpätze:
CHF 120.00   / mtl. (exkl. MWSt.)

Inseratenummer
3000195550
Objekt-Ref.
hgod3017286

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast