• Miete /m2/Jahr
    CHF 135.–
Aarauerstrasse, 5600 Lenzburg

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.09.2021

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Miete:
CHF 135.– /m2/Jahr

Einfach und schnell zum Betreibungsauszug: Jetzt online bestellen für CHF 29.–

Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
2096 m2
Mindestnutzfläche:
147 m2
Raumhöhe:
4.5 m
Max. Bodenbelastung:
1400 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
5000 kg
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Minergie Bauweise
  • Anfahrrampe LKW

Beschreibung

"Gewerbe- und Dienstleistungsflächen in modernem Neubau"

Mietflächen von 147 m2 bis 6'020m2.

Bis im Herbst 2021 entsteht an der Grenze zu Lenzburg, gut gelegen, in Staufen der Businesspark Zelgli Work.

Im Rohbau vermietet, können die Flächen frei aufgeteilt und ausgestaltet werden.

Der repräsentative Bau mit 4 Obergeschossen wird im Minergiestandard gebaut. Die grosszügigen Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Direkte Anlieferzufahrten für LKW's im Erdgeschoss und für Kleintransporter im Untergeschoss vorhanden. Zwei Warenlifte mit einer Nutzlast von 5 und 3 Tonnen, sowie 2 Personenlifte stehen für Transporte in die Ober- oder Untergeschosse zur Verfügung.

Mietflächen:
Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss:
Flächen für Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe, dank Raumhöhen und Lastnutzung (300 bis 1400 kg/m2)

Mietpreise: ab CHF 135.--/m2/Jahr zzgl. akonto NK CHF 25.--/m2/Jahr

Teilweise mit Balkon

Untergeschoss: Lagerräume
Mietpreis: 70.--/m2/Jahr

Grosse Anzahl Einstellplätze für PW und Lieferwagen
Mietpreis: CHF 150.--/Monat

Haben Sie Interesse? Suchen Sie einen neuen Produktionsstandort oder möchten Sie Ihre Dienstleistung in diesem repräsentativen Gebäude anbieten? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Anbieter

immo+ real estate AG
Freihofweg 3
5000 Aarau
Inseratenummer
3000266196
Objekt-Ref.
ZelgliGewerbeKleinflächen

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast