• Miete
    auf Anfrage
Seestrasse 45, 8702 Zollikon

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.04.2021

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
197 m2
Mindestnutzfläche:
12 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Beschreibung

"197 m2 Gewerbefläche mit traumhafter Aussicht auf den See zu vermieten"

Per 1. April 2021 vermieten wir an Toplage in Zollikon eine Fläche von 197 m2 (ganzes Stockwerk, Dachgeschoss) mit einer Terrasse von 43m2 mit Blick auf den See!

Die ausgeschriebene Fläche eignet sich u.a. als Büro-, Praxis- oder Therapieräume.

Die Basis für die Neuvermietung bildet eine umfassende Gesamtsanierung des Gebäudes welche 2020 abgeschlossen wird. Die Renovationsarbeiten beinhalten unter anderem die Reinigung der Fassade, den Einbau von Fenstern mit zeitgemässer Isolier- und Lärmschutzverglasung, die Montage neuer Aussenlamellenstoren mit Funksteuerung, sowie eine Aufwertung der Mieteinheiten im Inneren mittels einer Politur der bestehenden Sichtbetondecken, dem Ersatz der Brüstungs- und Sturzelemente entlang der Fassade durch helle Holz-werkstoffplatten mit Akustikperforation und einer neuen Elektrogrundverteilung mit verdecktem Kabelkanal entlang der Fassade und entlang des Treppenkerns. Die Apparate in den Nasszellen werden ebenfalls erneuert. Zudem besteht die Möglichkeit die Mieteinheiten mit einer Klimaanlage auszubauen.

Das Gebäude wird zeitgleich mit der Sanierung um die ausgeschriebene Fläche erweitert.

Die Mietfläche weist folgende Eigenschaften auf:

- helle und grosszügige Räumlichkeiten
- das Fassadenraster ermöglicht auf Ebene des Mieterausbaus
eine flexible Raumaufteilung
- Toiletten auf dem Stockwerk
- Lift (Erneuerung 2020)
- Terrasse mit 43 m2 mit traumhafter Aussicht

Optional können weitere Flächen, gesamthaft 104.8m2 im Erdgeschoss dazu gemietet werden.


Selbstverständlich können Einstellplätze oder Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Auch ist der öffentliche Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar, was dieses Objekt noch attraktiver macht.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Gebäude.


Hinweis:
Die gemachten Angaben dienen der allgemeinen Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.


Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniela Leutwiler

Anbieter

immoclass AG
Oberdorfstrasse 2
8024 Zürich
Inseratenummer
3000532081
Objekt-Ref.
See.45.Dachgeschoss

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