• Miete /m2/Jahr
    CHF 242.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Nettomiete:
CHF 200.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 42.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 242.– /m2/Jahr

Einfach und schnell zum Betreibungsauszug: Jetzt online bestellen für CHF 29.–

Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
212 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Büro- / Praxisfläche (Gewerbe) mit Parkplätzen und Archivraum, auch Kauf möglich"

Im Gewerbegebäude an der Tribschenstrasse 70 stehen für Sie ab sofort 212 m2 Gewerbefläche im 1.OG, ein trockener Archiv- oder Lagerraum (53 m2) im UG, 3 Einstellhallen- und 4 Aussenparkplätz zur Miete bereit.
Momentan ist die Gewerbefläche in 8 Arbeitsräume, eine kleine Küche und zwei WC-Anlagen unterteilt.
Eine andere Aufteilung der Büroräume ist jedoch auch möglich.
Die Büroräume und der Korridor sind mit Ordnergestellen und Schränken ausgestattet.
Alle Räume verfügen bereits über eine EDV- und Elektro-Grundinstallation und können klimatisiert werden.
Die Bodenbeläge werden nach Mieterwunsch erneuert.
Das Gebäude hat eine Fotovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung.
Das Gewerbegebäude ist für Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar.
Der Bahnhof Luzern ist mit dem Bus (Nr. 6/7/8) in 5 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der blauen Zone direkt an der Tribschenstrasse.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Mieten pro Jahr:
Bürofläche 1.OG                 212 m2   à Fr. 200.-  p.A.                        Fr.  42'400.-

Nebenkosten 1.OG p.A                                                                         Fr.    9'000.-
Archiv-/Lagerraum UG         53 m2   à Fr.   80.-  p.A.                        Fr.    4'240.-
Nebenkosten UG p.A.                                                                           Fr.    1'900.-

Mieten Parkplätze pro Jahr:
Einstellhallenplätze  3 Plätze p.A.                                                       Fr.   5'400.-
Aussenplätze 4 Plätze p.A.                                                                   Fr.   3'840.-


Auch ein Kauf der gesamten Stockwerkfläche (278 m2), Archiv-/Lagerraum (53 m2) und der Parkplätze ist möglich.

Sind Sie interessiert, kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine unverbindliche Besichtigung.

Anbieter

René Giopp Immobilien und Verwaltungen
Kreuzmattring 5
6047 Kastanienbaum

Kontakt

René Giopp, Immobilien und Verwaltungen

Inseratenummer
3000601535
Objekt-Ref.
hgoj2962844

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